サンハイツ上板ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,780万円
2階、1R、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,780万円 | 2階, 1R, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 2階, 1R, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
3307人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区上板橋3丁目5-1
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイツ上板ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイツカミイタビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 上板橋3丁目5-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒174-0076 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 共立工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共立工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区上板橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ときわ台駅から徒歩18分、東武練馬駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート上板橋駅北口店内出張所(ATM) (158 m)
- きらぼし銀行 上板橋支店 (162 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 上板橋駅南口出張所 無人ATM (190 m)
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- セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (252 m)
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- 城北信用金庫上板橋支店 (454 m)
- JA東京あおば板橋支店 (501 m)
- 東京信用金庫上板橋支店 (521 m)
- 公園1件
- 板橋区平和公園 (535 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上板橋駅北口店 (161 m)
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- ファミリーマート 上板橋駅店 (216 m)
- ミニストップ 上板橋店 (218 m)
- セブンイレブン 上板橋駅前店 (238 m)
- ローソン 常盤台四丁目店 (255 m)
- セブンイレブン 板橋教育科学館前店 (278 m)
- セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (341 m)
- ファミリーマート 上板橋三丁目店 (447 m)
- ファミリーマート 桜川三丁目店 (641 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上板橋駅前店 (235 m)
- イトーヨーカドー 上板橋店 (244 m)
- まいばすけっと 上板橋駅西店 (244 m)
- BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (258 m)
- まいばすけっと 上板橋3丁目店 (395 m)
- コモディイイダ 上板橋店 (431 m)
- ビッグエー上板橋店 (488 m)
- コモディイイダ 桜川店(食彩館) (510 m)
- まいばすけっと 板橋桜川店 (709 m)
- アコレ 板橋常盤台店 (725 m)
- 学校/教育施設10件
- 上板橋看護専門学校 (115 m)
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- 板橋区立中台小学校 (465 m)
- 板橋区立上板橋第四小学校 (502 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (529 m)
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- 板橋区立上板橋第三中学校 (603 m)
- 練馬区立北町児童館 (742 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋警察署 上板橋駅前交番 (215 m)
- 七軒家集会所 (275 m)
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- 若木児童遊園内集会所 (498 m)
- どんぐり山公園内集会所 (508 m)
- 上板橋健康福祉センター (586 m)
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- 常盤台地域集会室 (734 m)
- 東新集会所 (859 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺歯科クリニック (17 m)
- 上板橋病院 (38 m)
- 上板橋第二病院 (46 m)
- 人間ドック会館クリニック (59 m)
- 松下皮膚科クリニック (77 m)
- 上板橋歯科クリニック (79 m)
- かみいたスポーツ接骨院・鍼灸院 (81 m)
- 上板橋北口整骨院 (84 m)
- うえだ歯科クリニック (84 m)
- 上板橋松山内科クリニック (99 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ上板橋園 (137 m)
- 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (150 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (255 m)
- コアラ保育園 (280 m)
- にじいろ保育園上板橋 (389 m)
- 上板橋すきっぷ保育園 (395 m)
- コアラ第二保育園 (407 m)
- アスク上板橋保育園 (434 m)
- 上板橋保育園 (436 m)
- キンダーナーサリー上板橋園 (440 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ上板ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ上板ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,205万～2,268万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より38.4% 低い↓ 東京都の平均より53.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約49㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンハイツ上板ビルの相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイツ上板ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ上板ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,600万円です。専有面積は約34㎡〜約64㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1R | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1R | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 980万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 980万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2020年4月 | 980万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイツ上板ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 980万円（27.2万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,500万円（30.5万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,546万円（39.6万円） |
サンハイツ上板ビルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,546万円（㎡単価39.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンハイツ上板ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,500万円 | 30.5万円 |
| 2階 | 2,546万円 | 39.6万円 |
| 3階 | 972.9万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,115.3万円 | 36.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,782.1万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,951.1万円 | 36.2万円 |
| 東 | 845万円 | 24万円 |
サンハイツ上板ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイツ上板ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約49㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 7.0万円 | 1LDK | 34.48㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 5.5万円 | 1K | 24.12㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 5.5万円 | 1K | 24.12㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 5.8万円 | 1K | 24.12㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 5.5万円 | 1K | 23.77㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツ上板ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 49.14㎡ / - |
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 64.29㎡ / 南 |
| 3階 | 6.7万〜7万円 34.48㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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