常盤台ビューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
6階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年03月20日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
2536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区常盤台2丁目33-16
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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常盤台ビューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | トキワダイビューハイツ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 常盤台2丁目33-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区常盤台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩7分、アクセス良好です。上板橋駅から徒歩15分、中板橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立あいキッズ 常盤台小学校 (508 m)
- 板橋区立常盤台小学校 (528 m)
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- 板橋区立前野小学校 (553 m)
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- 病院/医療10件
- 飯沼病院 (22 m)
- いとう接骨院 (129 m)
- 川端デンタルクリニック (132 m)
- そんぽの家 ときわ台 (181 m)
- 常盤台外科病院 (231 m)
- デイサービスたかのや (245 m)
- アルテ歯科医院 (249 m)
- 三澤歯科医院 (261 m)
- 山口歯科医院 (263 m)
- さめしま皮ふ科 (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わかたけかなえ保育園 (223 m)
- 南前野保育園 (280 m)
- いたばし前野町保育園 (296 m)
- ときわ台保育園 (359 m)
- ソラストときわ台第二 (369 m)
- たつの子保育園 (369 m)
- 常盤台めぐみ幼稚園 (378 m)
- アスクときわ台保育園 (379 m)
- ソラストときわ台 (423 m)
- 西前野保育園 (440 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
常盤台ビューハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
常盤台ビューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,586万～2,657万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より25.6% 低い↓ 東京都の平均より43.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
常盤台ビューハイツの相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
常盤台ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
常盤台ビューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,199万円です。専有面積は約37㎡〜約62㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
常盤台ビューハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 2,160万円（50.3万円） |
| 51〜60㎡ | 81件 | 2,352.2万円（44万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,580万円（41万円） |
常盤台ビューハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,352.2万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
常盤台ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,271万円 | 42.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,861.7万円 | 35.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,428.5万円 | 45.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,276.2万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,143.8万円 | 44.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,306.3万円 | 44.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,157.3万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,296.8万円 | 44.2万円 |
| 東 | 2,003.5万円 | 38.2万円 |
常盤台ビューハイツの売却のご相談
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常盤台ビューハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 54.0㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2014年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
常盤台ビューハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 52.45㎡ / 東 | 8.2万〜8.6万円 52.45㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 54.0㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 54.0㎡ / 東 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 52.45㎡ / - | ||
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 54.0㎡ / - | ||
| 5階 | 10.2万〜10.8万円 62.88㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 43.23㎡ / 東 | ||
| 7階 | 8.6万〜9万円 54.0㎡ / 東 | ||
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 52.45㎡ / 東 | 8.7万〜9.1万円 54.0㎡ / 東 | |
| 9階 | 7.2万〜7.5万円 43.23㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 56.15㎡ / 南東 | |
| 10階 | 6.9万〜7.3万円 41.75㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 |
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