トキワ台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,080万円
2階、1DK、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,080万円 | 2階, 1DK, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.4万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 1DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
2172人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区常盤台3丁目28-15
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1969年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トキワ台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トキワダイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 常盤台3丁目28-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒174-0071 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1969年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1DK、2K、2DK、2LDK、4K、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| 分譲会社 | 英信産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区常盤台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩9分、中板橋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園1件
- 板橋区平和公園 (219 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋東新町若木通り店 (279 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台3丁目店 (281 m)
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- セブンイレブン 板橋東新町川越街道店 (475 m)
- ローソン 常盤台四丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (514 m)
- ファミリーマート 上板橋駅店 (546 m)
- セブンイレブン 板橋前野町6丁目店 (563 m)
- ファミリーマート 上板橋駅北口店 (585 m)
- スーパー10件
- アコレ 板橋常盤台店 (210 m)
- まいばすけっと 板橋桜川店 (333 m)
- 東武ストア前野町店 (336 m)
- イトーヨーカドー 上板橋店 (450 m)
- 三徳ときわ台店 (512 m)
- ビッグエー上板橋店 (532 m)
- まいばすけっと 上板橋駅前店 (572 m)
- コモディイイダ 上板橋店 (619 m)
- BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (668 m)
- オオゼキ ときわ台店 (710 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立上板橋第三中学校 (207 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (294 m)
- 板橋区立上板橋第四小学校 (295 m)
- 板橋区立あいキッズ 中台小学校 (460 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) ときわ台 (524 m)
- 板橋区立中台小学校 (547 m)
- 城北高等学校 (636 m)
- 私立城北中学校 (642 m)
- 板橋区立児童館 南前野 (708 m)
- 板橋区立児童館 上板橋 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 常盤台地域集会室 (45 m)
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- 板橋区役所 いこいの家 東新 (177 m)
- 水久保公園内集会所 (197 m)
- 板橋区役所 歯科衛生センター (365 m)
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- 板橋消防署常盤台出張所 (524 m)
- 上板橋健康福祉センター (622 m)
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- どんぐり山公園内集会所 (714 m)
- 病院/医療10件
- グランダ常盤台 (31 m)
- 松本歯科医院 (75 m)
- グランフォレストときわ台 (114 m)
- 西尾医院 (128 m)
- 末高歯科医院 (139 m)
- 小田島こどもクリニック (150 m)
- 片岡医院 (169 m)
- 大和歯科医院 (170 m)
- デイサービスセンターなごやかときわ台 (197 m)
- 中村接骨院 (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ときわ台保育園 (171 m)
- ときわ幼稚園 (213 m)
- さくら保育園 (218 m)
- たつの子保育園 (223 m)
- コアラ第二保育園 (305 m)
- わかたけかなえ保育園 (307 m)
- いたばし前野町保育園 (356 m)
- 西前野保育園 (424 m)
- コアラ保育園 (428 m)
- 常盤台めぐみ幼稚園 (504 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トキワ台マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トキワ台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,024万～2,285万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より31.6% 低い↓ 東京都の平均より48.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トキワ台マンションの相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トキワ台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,080万円対前年同月比↑ | 1,020万〜1,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トキワ台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,750万円です。専有面積は約26㎡〜約58㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,260万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,260万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 1,260万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.89％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋50.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トキワ台マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 35件 | 954.7万円（34.8万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 2,520万円（46.1万円） |
トキワ台マンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は954.7万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
トキワ台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 730万円 | 25.6万円 |
| 3階 | 1,695.8万円 | 41.5万円 |
| 4階 | 1,076万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 750万円 | 27.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,165万円 | 40.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,469.1万円 | 39.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,070万円 | 37.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 981.1万円 | 28.5万円 |
| 東 | 1,033.8万円 | 37.5万円 |
| 西 | 1,040.4万円 | 35.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,421万円 | 44万円 |
トキワ台マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トキワ台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.6万円 | 1K | 27.65㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.6万円 | 1K | 27.65㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.6万円 | 1K | 27.65㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.6万円 | 1K | 27.65㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.6万円 | 1K | 27.65㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トキワ台マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.9万円 27.65㎡ / - | |||
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 32.96㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 26.24㎡ / - | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 33.81㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 27.65㎡ / 西 | 13.5万〜14.2万円 58.33㎡ / 北西 | |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 27.65㎡ / 東 | 6.6万〜6.9万円 27.65㎡ / 東 | 12.9万〜13.6万円 53.88㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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