成増シティタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
7階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2018年10月04日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
2622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区成増1丁目13-16
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩2分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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成増シティタワーの基本情報
建物・設備
名称 | ナリマスシティタワー | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 成増1丁目13-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒175-0094 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 内野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティタワー |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区成増1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。成増駅から徒歩4分、地下鉄赤塚駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 成増支店 (151 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 地下鉄成増駅 共同出張所 (172 m)
- 三井住友銀行 成増支店 (187 m)
- ミニストップ赤塚新町 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
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- 公園5件
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- 学校/教育施設10件
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- 成増アクトホール (347 m)
- 志村消防署成増出張所 (367 m)
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- 練馬区 地区区民館 旭町北 (468 m)
- 光が丘警察署 旭町駐在所 (582 m)
- 志村消防署赤塚出張所 (649 m)
- 病院/医療10件
- 成増高橋眼科 (48 m)
- 田辺歯科医院 (52 m)
- 安田病院 (58 m)
- みなみ歯科医院 (91 m)
- ドメール歯科 (91 m)
- 本村歯科医院 (97 m)
- なりちかせっこついん (103 m)
- 高橋整形外科 (126 m)
- 産婦人科病院 成増産院 (141 m)
- 東電さわやかケア成増 (141 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ成増園 (151 m)
- みやこ幼稚園 (242 m)
- ほっぺるランド成増 (274 m)
- サクラ・ナーサリー成増 (305 m)
- コスモメイト成増保育園 (322 m)
- メリーポピンズ成増ルーム (331 m)
- ピノキオ幼児舎成増園 (349 m)
- うぃず成増保育園 (369 m)
- ソラスト成増 (423 m)
- 赤塚新町保育園 (494 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
成増シティタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
成増シティタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,475万~4,314万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より14.0% 低い↓ 東京都の平均より35.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
成増シティタワーの相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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成増シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,750万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
成増シティタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,880万円です。専有面積は約50㎡〜約65㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年9月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
2018年8月 | 3,880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
2018年2月 | 3,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
2017年12月 | 3,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
2017年11月 | 3,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
成増シティタワーの売却のご相談
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成増シティタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
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物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 50.55㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2018年11月 | 12.4万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 12.2万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年7月 | 12.2万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
成増シティタワーの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 12.2万〜12.8万円 55.0㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 65.26㎡ / 南西 | |
3階 | 11.2万〜11.8万円 50.55㎡ / - | ||
4階 | 12.4万〜13万円 55.0㎡ / 南西 | ||
5階 | 12.4万〜13万円 55.0㎡ / 南西 | ||
6階 | 12.5万〜13.1万円 55.0㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 65.26㎡ / 南西 | |
7階 | |||
8階 | 12.6万〜13.2万円 55.0㎡ / 南西 | ||
9階 | 12.7万〜13.3万円 55.0㎡ / 南西 | ||
10階 | 12.7万〜13.4万円 55.0㎡ / 南西 | ||
11階 | 12.8万〜13.4万円 55.0㎡ / 南西 | ||
12階 | 15.1万〜15.8万円 64.45㎡ / 南西 | ||
13階 | 12.9万〜13.6万円 55.0㎡ / 南西 | ||
14階 | 13万〜13.6万円 55.0㎡ / 南西 | 13.2万〜13.9万円 55.0㎡ / 南 |
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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- 東武大師線
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- JR横浜線
- 京王高尾線
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