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ソレイユ成増

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,020万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

10.7万円

住所
東京都板橋区成増1丁目31-8
交通
築年数
1982年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ソレイユ成増
  • ソレイユ成増のエントランス
  • ソレイユ成増の看板
  • ソレイユ成増の外観

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目17-3
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ライオンズマンション成増第5

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  • 東京都板橋区成増1丁目27-17
  • 1件 売出し中

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ブリリア成増ステーションフロント

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目15-17
  • 売出し中

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パレス成増

パレス成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目10-29
  • 売出し中

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パークステージ成増

パークステージ成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目8-9
  • 1件 売出し中

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レガート成増

レガート成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都練馬区旭町3丁目22-19
  • 売出し中

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ファインレジデンス成増

ファインレジデンス成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目3-3
  • 売出し中

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成増第1シャトレ

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目6-1
  • 売出し中

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ピア成増

ピア成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目4-4
  • 2件 売出し中

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シティハウス成増ステーションコート

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目26-25
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス成増3

ダイアパレス成増3

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都練馬区旭町3丁目18-2
  • 1件 売出し中

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三田成増コーポ

三田成増コーポ

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目5-13
  • 1件 売出し中

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ソレイユ成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.8% 低い↓
板橋区の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 24096位
板橋区
1633棟中 739位
成増
84棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ソレイユ成増の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147.0万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ソレイユ成増の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,670万円〜2,950万円対前年同月比2,730万円〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソレイユ成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,990万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)
2017年9月3,290万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西
2017年8月3,290万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西
2017年7月3,290万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2017年6月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-

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ソレイユ成増の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.7万円
  • 礼金:10.7万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.2㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円2LDK49.74㎡21.0万円10.5万円6〜10北東
2017年6月10.5万円2LDK49.74㎡21.0万円10.5万円11〜15北東
2017年6月10.5万円2LDK55.44㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2017年5月10.5万円2LDK55.44㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2017年5月10.5万円2LDK49.74㎡21.0万円10.5万円6〜10北東
2016年10月10.3万円2LDK49.74㎡20.6万円10.3万円11〜15北東
2016年9月10.3万円2LDK49.74㎡20.6万円10.3万円11〜15-
2016年8月10.5万円2LDK49.74㎡21.0万円10.5万円11〜15北東
2016年7月10.5万円2LDK49.74㎡21.0万円10.5万円11〜15北東
2016年6月11.0万円2LDK49.74㎡22.0万円11.0万円11〜15北東
2016年6月10.5万円2LDK49.74㎡21.0万円10.5万円11〜15北東
2016年5月11.0万円2LDK49.74㎡22.0万円11.0万円11〜15北東
2016年5月10.5万円2LDK49.74㎡21.0万円10.5万円11〜15北東
2016年4月11.0万円2LDK49.74㎡22.0万円11.0万円11〜15北東
2016年3月11.0万円2LDK49.74㎡22.0万円11.0万円11〜15北東
2015年8月10.7万円2LDK55.44㎡10.7万円10.7万円6〜10南東
2015年2月10.7万円2LDK55.44㎡10.7万円10.7万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソレイユ成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階10.0万円〜11.1万円
55.44㎡ / 南東
11.6万円〜12.8万円
63.8㎡ / 南西
6階9.7万円〜10.7万円
56.19㎡ / 北東
7階10.2万円〜11.2万円
55.44㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
63.8㎡ / 南
8階9.8万円〜10.8万円
56.19㎡ / 北東
9階
10階9.9万円〜10.9万円
56.19㎡ / 北東
11階8.8万円〜9.7万円
49.74㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

ソレイユ成増の基本情報

東京都板橋区成増1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ソレイユ成増(ソレイユナリマス)管理会社自主管理
住所東京都 板橋区 成増1丁目31-8管理形態自主管理
郵便番号〒175-0094管理員なし
築年数1982年3月管理費1㎡あたり292円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日通不動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス成増店出張所(ATM) (8 m)
    • りそな銀行 成増支店 (48 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー成増店<1F> (96 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー成増店内出張所 (117 m)
    • 東京信用金庫成増支店 (138 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (193 m)
    • サンクス成増1丁目店出張所(ATM) (266 m)
    • サンクス成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 三井住友銀行 成増支店 (273 m)
    • マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
  • 公園2件
    • 都立光が丘公園北 (849 m)
    • 旭町はんの木緑地 (899 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 成増店 (8 m)
    • セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (49 m)
    • セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (67 m)
    • セブンイレブン 板橋成増3丁目店 (264 m)
    • サンクス 成増駅前店 (265 m)
    • サンクス 成増1丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 成増駅南店 (287 m)
    • ファミリーマート 板橋成増一丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 成増駅前店 (326 m)
    • サンクス 成増北口店 (377 m)
  • スーパー8件
    • ダイエー 成増店 (118 m)
    • マルエツ 成増南口店 (312 m)
    • 成城石井 エキア成増店 (319 m)
    • 西友 成増店 (359 m)
    • 業務スーパー 成増店 (538 m)
    • miniピアゴ 成増3丁目店 (582 m)
    • アコレ成増1丁目店 (584 m)
    • 生鮮館ユネスコ和光店 (795 m)
  • 学校/教育施設10件
    • イオン放課後教室成増店 (85 m)
    • 日本ウェルネススポーツ専門学校 (223 m)
    • 有限会社東立学院 (244 m)
    • 練馬区立豊渓中学校 (383 m)
    • 板橋区立あいキッズ 成増小学校 (430 m)
    • 板橋区立成増小学校 (431 m)
    • 中央医療総合学院 (451 m)
    • 板橋区立児童館 なります (466 m)
    • 私立日本ウェルネス高校東京キャンパス (478 m)
    • 板橋区立赤塚第二中学校 (482 m)
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    • 練馬区 地区区民館 旭町北 (468 m)
  • 病院/医療10件
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    • 耳鼻咽喉科いとうクリニック (101 m)
    • 成増歯科医院 (104 m)
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    • わこうさくらさくほいくえん (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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