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ソレイユ成増

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,070万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都板橋区成増1丁目31-8
交通
築年月
1982年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ソレイユ成増
  • ソレイユ成増のエントランス
  • ソレイユ成増の看板
  • ソレイユ成増の外観

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  • 東京都板橋区成増3丁目22-30
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  • 東京都練馬区旭町3丁目30-1
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ソレイユ成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.0% 低い↓
板橋区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23983位
板橋区
1588棟中 747位
成増
80棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソレイユ成増の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ソレイユ成増の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,750万〜3,040万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソレイユ成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,990万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)
2017年9月3,290万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西
2017年8月3,290万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西
2017年7月3,290万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2017年6月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-

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ソレイユ成増の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円2LDK49.74㎡21.0万円10.5万円6〜10北東
2017年6月10.5万円2LDK49.74㎡21.0万円10.5万円11〜15北東
2017年6月10.5万円2LDK55.44㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2017年5月10.5万円2LDK55.44㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2017年5月10.5万円2LDK49.74㎡21.0万円10.5万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソレイユ成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階10万〜11.1万円
55.44㎡ / 南東
11.5万〜12.8万円
63.8㎡ / 南西
6階9.6万〜10.7万円
56.19㎡ / 北東
7階10.1万〜11.2万円
55.44㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
63.8㎡ / 南西
8階9.8万〜10.8万円
56.19㎡ / 北東
9階
10階9.9万〜10.9万円
56.19㎡ / 北東
11階8.8万〜9.7万円
49.74㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

ソレイユ成増の基本情報

東京都板橋区成増1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ソレイユナリマス管理会社自主管理
住所東京都 板橋区 成増1丁目31-8管理形態自主管理
郵便番号〒175-0094管理員なし
築年月1982年3月管理費1㎡あたり292円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日通不動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATMダイエー成増店<1F> (96 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー成増店内出張所 (117 m)
    • 東京信用金庫成増支店 (138 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (193 m)
    • サンクス成増1丁目店出張所(ATM) (266 m)
    • サンクス成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 三井住友銀行 成増支店 (273 m)
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    • セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (67 m)
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    • マルエツ 成増南口店 (312 m)
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