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ファミール成増

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万 〜 3,530万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都板橋区成増2丁目29-8
交通
築年月
1992年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファミール成増
  • ファミール成増のエントランス
  • ファミール成増の看板
  • ファミール成増の外観

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ファミール成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.9% 低い↓
板橋区の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24644位
板橋区
1588棟中 804位
成増
80棟中 45位
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の売買価格相場

  • ファミール成増の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ファミール成増の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,190万〜3,530万円対前年同月比3,190万〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミール成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,599万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月3,599万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年8月3,599万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年7月3,799万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)-
2017年7月3,999万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約194万円)-

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ファミール成増の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月15.0万円3LDK76.8㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年1月14.8万円3LDK72.54㎡14.8万円14.8万円1〜5
2013年6月11.5万円2LDK55.51㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.6万円
55.51㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
76.8㎡ / 南
2階13.9万〜15.3万円
77.98㎡ / 南
3階11.7万〜13万円
67.06㎡ / 南東
4階12.3万〜13.6万円
68.35㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
67.22㎡ / 南
5階13.8万〜15.3万円
77.98㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

ファミール成増の基本情報

東京都板橋区成増2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールナリマス管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所東京都 板橋区 成増2丁目29-8管理形態委託
郵便番号〒175-0094管理員日勤
築年月1992年9月管理費1㎡あたり204円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス成増店出張所(ATM) (252 m)
    • サンクス成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
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    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (402 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友成増店内出張所 (438 m)
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    • セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (178 m)
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