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パークステージ成増

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
2階、2LDK、約52㎡の場合

住所
東京都板橋区成増2丁目8-9
交通
築年月
1987年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークステージ成増
  • パークステージ成増のエントランス
  • パークステージ成増の看板
  • パークステージ成増の外観

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ライオンズマンション成増第5

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  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目27-17
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  • 東京都板橋区成増2丁目10-16
  • 売出し中

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パレス成増

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  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目10-29
  • 売出し中

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成増シティタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目13-16
  • 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都練馬区旭町3丁目22-19
  • 売出し中

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目3-3
  • 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目6-1
  • 売出し中

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オークラハイム成増

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目24-10
  • 売出し中

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ピア成増

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  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目4-4
  • 売出し中

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ダイアパレス成増3

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  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都練馬区旭町3丁目18-2
  • 2件 売出し中

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オリンポス成増

オリンポス成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目22-30
  • 売出し中

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三田成増コーポ

三田成増コーポ

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目5-13
  • 1件 売出し中

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パークステージ成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.8% 低い↓
板橋区の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26921位
板橋区
1588棟中 1023位
成増
80棟中 57位
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の売買価格相場

  • パークステージ成増の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークステージ成増の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークステージ成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2017年10月2,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)--
2017年10月2,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2017年9月2,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)南西-
2017年8月2,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.9㎡詳細はこちら
**階3DK52.9㎡詳細はこちら
**階2LDK52.9㎡詳細はこちら

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パークステージ成増の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円3DK52.9㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年6月10.8万円3DK52.9㎡10.8万円-1〜5
2017年5月10.8万円3DK52.9㎡10.8万円-1〜5
2017年4月10.2万円3DK52.9㎡10.2万円-1〜5
2017年4月10.8万円3DK52.9㎡10.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークステージ成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.8万円
52.9㎡ / 南
8.6万〜9.6万円
52.9㎡ / 南西
2階9.6万〜10.7万円
57.46㎡ / 南東
9.3万〜10.2万円
54.1㎡ / 南
3階9.1万〜10.1万円
52.9㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
52.9㎡ / 南
4階9.1万〜10.1万円
52.9㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
52.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

パークステージ成増の基本情報

東京都板橋区成増2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パークステージナリマス管理会社青山メイン企画
住所東京都 板橋区 成増2丁目8-9管理形態委託
郵便番号〒175-0094管理員日勤
築年月1987年12月管理費1㎡あたり149円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主青山メインランドバイク置き場なし
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • みずほ銀行 成増支店 (130 m)
    • ファミリーマート成増駅南 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • サンクス成増北口 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 三井住友銀行 成増支店 (168 m)
    • マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • サンクス成増1丁目店出張所(ATM) (195 m)
    • 巣鴨信用金庫成増支店 (234 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友成増店内出張所 (236 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (249 m)
  • 公園3件
    • 赤塚二丁目緑地 (703 m)
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    • 都立光が丘公園北 (825 m)
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    • サンクス 成増北口店 (153 m)
    • 株式会社インテグレート (156 m)
    • ファミリーマート 成増駅南店 (181 m)
    • サンクス 成増1丁目店 (195 m)
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    • サンクス 成増駅前店 (312 m)
    • デイリーヤマザキ 板橋成増店 (319 m)
    • ローソン 板橋赤塚三丁目店 (325 m)
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    • マルエツ 成増南口店 (171 m)
    • 成城石井 エキア成増店 (180 m)
    • 業務スーパー 成増店 (207 m)
    • アコレ成増1丁目店 (208 m)
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    • ダイエー 成増店 (352 m)
    • miniピアゴ 成増3丁目店 (817 m)
    • アコレ 赤坂新町店 (847 m)
    • よしや 光が丘店 (872 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 赤塚交番 (147 m)
    • 高島平警察署 成増駅前交番 (160 m)
    • 成増社会教育会館 (205 m)
    • 成増アクトホール (235 m)
    • 成増南振興会館 (253 m)
    • ハローワークプラザ成増 (335 m)
    • 板橋区立成増アートギャラリー (348 m)
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    • 志村消防署赤塚出張所 (572 m)
  • 病院/医療10件
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    • 田辺歯科医院 (154 m)
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    • 梅沢歯科医院 (158 m)
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    • 赤塚新町保育園 (513 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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