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成増アクト2

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万円 〜 3,180万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都板橋区成増3丁目3-11
交通
築年数
1989年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ブリリア成増ステーションフロント

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目15-17
  • 売出し中

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ファインレジデンス成増

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目3-3
  • 売出し中

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シティハウス成増駅前

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  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目10-16
  • 売出し中

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パークステージ成増

パークステージ成増

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目8-9
  • 1件 売出し中

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パレス成増

パレス成増

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目10-29
  • 売出し中

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オークラハイム成増

オークラハイム成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目24-10
  • 売出し中

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ライオンズマンション成増第5

ライオンズマンション成増第5

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目27-17
  • 1件 売出し中

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セーヌヴァンシッス

セーヌヴァンシッス

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区赤塚3丁目27-7
  • 売出し中

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成増第1シャトレ

成増第1シャトレ

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目6-1
  • 売出し中

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シティハウス成増ステーションコート

シティハウス成増ステーションコート

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目26-25
  • 1件 売出し中

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三田成増コーポ

三田成増コーポ

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目5-13
  • 1件 売出し中

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シエロ成増

シエロ成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区赤塚3丁目23-7
  • 売出し中

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成増アクト2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.3% 低い↓
板橋区の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20495位
板橋区
1584棟中 486位
成増
80棟中 24位
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の売買価格相場

  • 成増アクト2の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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成増アクト2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,880万円〜3,180万円対前年同月比2,880万円〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

成増アクト2の売買履歴

成増アクト2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークステージ成増2017年10月2,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約55万円(約183万円)-
ファインレジデンス成増2017年10月4,280万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約79万円(約262万円)-
ブリリア成増ステーションフロント2017年10月4,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約82万円(約274万円)-
成増アクト12017年8月1億5,000万円11〜153LDK約162㎡ (約49坪)約92万円(約306万円)-
成増アーバンライフ2017年5月2,780万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約51万円(約170万円)-

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成増アクト2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.9万円1DK32.77㎡7.9万円-6〜10南東
2016年7月7.9万円1DK32.77㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2016年6月7.9万円1DK32.77㎡7.9万円-6〜10南東
2016年5月7.9万円1DK32.77㎡7.9万円-6〜10南東
2016年4月7.9万円1DK32.77㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2016年3月7.9万円1DK32.77㎡7.9万円7.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

成増アクト2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階12.3万円〜13.6万円
60.22㎡ / 南西
4階12.3万円〜13.6万円
60.22㎡ / -
5階12.4万円〜13.7万円
60.22㎡ / 南西
6階
7階12.6万円〜13.9万円
60.22㎡ / 南西
8階12.6万円〜13.9万円
60.22㎡ / 南西
9階6.9万円〜7.6万円
32.77㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

成増アクト2の基本情報

東京都板橋区成増3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ナリマスアクトニ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 板橋区 成増3丁目3-11管理形態-
郵便番号〒175-0094管理員-
築年数1989年7月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス成増北口 共同出張所(イーネットATM) (2 m)
    • ファミリーマート成増駅南 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • 巣鴨信用金庫成増支店 (76 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友成増店内出張所 (78 m)
    • ファミリーマート成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • みずほ銀行 成増支店 (178 m)
    • サンクス成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 三井住友銀行 成増支店 (185 m)
    • サンクス成増1丁目店出張所(ATM) (230 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (235 m)
  • 公園3件
    • 赤塚二丁目緑地 (814 m)
    • 赤塚新町公園 (898 m)
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    • ファミリーマート 成増駅南店 (98 m)
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  • スーパー8件
    • 成城石井 エキア成増店 (62 m)
    • 西友 成増店 (68 m)
    • 業務スーパー 成増店 (157 m)
    • マルエツ 成増南口店 (241 m)
    • ダイエー 成増店 (270 m)
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    • miniピアゴ 成増3丁目店 (665 m)
    • アコレ 赤坂新町店 (979 m)
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    • 有限会社東立学院 (235 m)
    • イオン放課後教室成増店 (301 m)
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    • 板橋区立あいキッズ 成増小学校 (335 m)
    • 私立日本ウェルネス高校東京キャンパス (353 m)
    • 板橋区立成増小学校 (368 m)
    • 板橋区立あいキッズ 成増ヶ丘小学校 (371 m)
    • 板橋区立成増ケ丘小学校 (372 m)
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    • 赤塚交番 (305 m)
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    • 成増社会教育会館 (336 m)
    • 志村消防署赤塚出張所 (606 m)
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    • 歯科室キムラ成増診療所 (39 m)
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    • ソラスト成増 (186 m)
    • プリスマキッズ成増駅前ルーム (249 m)
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    • うぃず成増保育園 (339 m)
    • メリーポピンズ成増ルーム (360 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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