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オープンレジデンシア小石川

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,650万 〜 6,980万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

相場価格102万円/㎡ 〜 116万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格6,650万円 〜 6,980万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴252018年11月29日更新
賃料相場13.8万 〜 24.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.03階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

5079人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小石川5丁目20-4
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩7分
築年月
2013年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オープンレジデンシア小石川の販売中の中古物件

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オープンレジデンシア小石川の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。千石駅から徒歩15分、新大塚駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアコイシカワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 小石川5丁目20-4管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり257円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建6階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場あり
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (291 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (333 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (386 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (412 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (619 m)
  • 公園8件
    • 教育の森公園 (267 m)
    • 大塚窪町公園 (417 m)
    • 千石緑地 (787 m)
    • 大塚公園 (877 m)
    • 小日向公園 (899 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (973 m)
    • 白山公園 (982 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (63 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (300 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (345 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (354 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (381 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (384 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (386 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (421 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (479 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ氷川下店 (143 m)
    • ミニコープ氷川下店 (145 m)
    • コープみらい 氷川下店 (149 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (269 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (374 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (382 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (431 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (484 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (582 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立第一中学校 (192 m)
    • 文京区 久堅児童館 (206 m)
    • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (220 m)
    • 放送大学 東京文京学習センター (222 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (295 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (343 m)
    • 文京区 窪町育成室 (357 m)
    • 文京区立窪町小学校 (358 m)
    • 筑波大学附属小学校 (365 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (366 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小石川消防署 (277 m)
    • 文京区立小石川図書館 (316 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (348 m)
    • 大塚地域活動センター (489 m)
    • 千石交流館 (541 m)
    • かるた記念 大塚会館 (578 m)
    • 林町町会 (593 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (595 m)
    • 子育てひろば千石 (619 m)
    • 大原地域活動センター (624 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (117 m)
    • 森内科 (183 m)
    • 介護老人保健施設 ひかわした (188 m)
    • 氷川下セツルメント歯科 (218 m)
    • 石橋歯科医院 (220 m)
    • 山村クリニック (223 m)
    • 湯坂クリニック (226 m)
    • 白井内科医院 (255 m)
    • 杉山クリニック (267 m)
    • 石川歯科医院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久堅保育園 (203 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (335 m)
    • ハッピーマム小石川園 (343 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (430 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (431 m)
    • まなびの森保育園 (514 m)
    • 貞静学園高等学校 (555 m)
    • 千石西保育園 (588 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (590 m)
    • 文京区立千石保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンシア小石川の簡易査定

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オープンレジデンシア小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
102万円 〜 116万円
坪単価
338万円 〜 385万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年8月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より30.5% 高い↑
東京都の平均より61.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6,650万 〜 6,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35353棟中 2650位
文京区
1288棟中 130位
小石川
151棟中 22位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア小石川の相場

    ㎡単価
    102.4万円
    坪単価
    338.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円

売買価格相場の未来予想

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オープンレジデンシア小石川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
6,660万〜6,990万円対前年同月比6,650万〜6,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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オープンレジデンシア小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)-
2018年3月6,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)-
2018年2月6,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)-
2018年1月6,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)-
2017年12月6,680万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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オープンレジデンシア小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
22.8万 〜 27.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月19.5万円1LDK55.05㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年10月13.8万円1LDK33.76㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年8月24.8万円3LDK74.67㎡24.8万円24.8万円6〜10南西
2016年6月23.0万円3LDK73.41㎡46.0万円46.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.7万〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.2万〜23.3万円
64.85㎡ / 東
23.5万〜24.6万円
68.4㎡ / 東
2階11.2万〜11.8万円
33.76㎡ / 北
24.7万〜26万円
68.4㎡ / -
24.1万〜25.3万円
68.4㎡ / 東
3階12.3万〜12.9万円
33.63㎡ / 南西
20.6万〜21.7万円
58.29㎡ / 東
25.6万〜26.9万円
69.45㎡ / 東
4階20.4万〜21.4万円
55.52㎡ / 南西
24.9万〜26.2万円
70.01㎡ / 東
5階18.7万〜19.6万円
55.05㎡ / 北
20.5万〜21.5万円
55.52㎡ / 南西
25.1万〜26.3万円
70.01㎡ / 東
6階27.1万〜28.5万円
75.42㎡ / 東

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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