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オープンレジデンシア小石川

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,830万 〜 6,440万円
3階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都文京区小石川5丁目20-4
交通
築年月
2013年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
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  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
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クレド小日向

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  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
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  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
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ドミ小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目6-9
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カーネ小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
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音羽台ハウス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
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グリーンヒル小石川

グリーンヒル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川4丁目20-5
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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
329万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.8% 高い↑
文京区の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,830万 〜 6,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2167位
文京区
1240棟中 119位
小石川
144棟中 21位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア小石川の相場

    ㎡単価
    99.6万円
    坪単価
    329.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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オープンレジデンシア小石川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,800万〜6,420万円対前年同月比5,830万〜6,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オープンレジデンシア小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,850万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)
2017年10月5,850万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)--
2017年9月5,650万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約291万円)-
2017年9月5,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)-
2017年8月5,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)-

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オープンレジデンシア小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.8万円1LDK33.76㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年8月24.8万円3LDK74.67㎡24.8万円24.8万円6〜10南西
2016年6月23.0万円3LDK73.41㎡46.0万円46.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.4万〜22.5万円
64.85㎡ / -
20.9万〜23.1万円
68.4㎡ / 東
2階10万〜11.1万円
33.76㎡ / 北
22.1万〜24.4万円
68.4㎡ / -
21.5万〜23.8万円
68.4㎡ / 東
3階10.9万〜12.1万円
33.63㎡ / 南西
18.4万〜20.4万円
58.29㎡ / 東
22.1万〜24.5万円
70.01㎡ / 東
4階18.2万〜20.1万円
55.52㎡ / 南西
22.2万〜24.6万円
70.01㎡ / 東
5階18.3万〜20.2万円
55.52㎡ / 南西
22.4万〜24.7万円
70.01㎡ / 東
6階24.2万〜26.8万円
75.42㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

オープンレジデンシア小石川の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアコイシカワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 小石川5丁目20-4管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり258円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建6階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場あり
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (291 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (333 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (386 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (412 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (619 m)
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    • 南大塚一丁目児童遊園 (994 m)
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    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (300 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (345 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (354 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (381 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (384 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (386 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (421 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (479 m)
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    • コープみらい コープ氷川下店 (143 m)
    • ミニコープ氷川下店 (145 m)
    • コープみらい 氷川下店 (149 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (269 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (374 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (382 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (431 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (484 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (582 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (715 m)
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    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (343 m)
    • 文京区 窪町育成室 (357 m)
    • 文京区立窪町小学校 (358 m)
    • 筑波大学附属小学校 (365 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (366 m)
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    • 文京区立小石川図書館 (316 m)
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    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (431 m)
    • まなびの森保育園 (514 m)
    • 貞静学園高等学校 (555 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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