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オープンレジデンシア小石川

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,800万円 〜 6,420万円
3階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都文京区小石川5丁目20-4
交通
築年数
2013年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オープンレジデンシア小石川
  • オープンレジデンシア小石川のエントランス
  • オープンレジデンシア小石川の看板
  • オープンレジデンシア小石川の外観

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音羽台ハウス

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  • 東京都文京区小石川5丁目19-17
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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
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オープンレジデンシア小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.5% 高い↑
文京区の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,800万円 〜 6,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 2221位
文京区
1291棟中 126位
小石川
148棟中 20位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア小石川の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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オープンレジデンシア小石川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,810万円〜6,420万円対前年同月比5,800万円〜6,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オープンレジデンシア小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,650万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約291万円)-
2017年9月5,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)-
2017年8月5,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)-
2017年8月5,850万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)--
2017年7月5,850万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)-

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オープンレジデンシア小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月24.8万円3LDK74.67㎡24.8万円24.8万円6〜10南西
2016年6月23.0万円3LDK73.41㎡46.0万円46.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.0万円〜18.8万円
64.85㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
68.4㎡ / 東
2階18.9万円〜20.9万円
68.4㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
68.4㎡ / 東
3階9.4万円〜10.3万円
33.63㎡ / 南西
15.7万円〜17.4万円
58.29㎡ / 東
18.9万円〜20.9万円
70.01㎡ / 東
4階15.6万円〜17.2万円
55.52㎡ / 南西
19.0万円〜21.0万円
70.01㎡ / 東
5階15.6万円〜17.3万円
55.52㎡ / 南西
19.1万円〜21.1万円
70.01㎡ / 東
6階20.7万円〜22.9万円
75.42㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

オープンレジデンシア小石川の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシア小石川(オープンレジデンシアコイシカワ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 小石川5丁目20-4管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年数2013年2月管理費1㎡あたり258円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建6階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場あり
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (291 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (333 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (386 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (412 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (619 m)
  • 公園8件
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    • 大塚窪町公園 (417 m)
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    • 大塚公園 (877 m)
    • 小日向公園 (899 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (973 m)
    • 白山公園 (982 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (994 m)
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    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (300 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (345 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (354 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (381 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (384 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (386 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (421 m)
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    • ミニコープ氷川下店 (145 m)
    • コープみらい 氷川下店 (149 m)
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    • まいばすけっと 千石2丁目店 (382 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (431 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (484 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (582 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (715 m)
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    • 富士国際ビジネス専門学校 (295 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (343 m)
    • 文京区 窪町育成室 (357 m)
    • 文京区立窪町小学校 (358 m)
    • 筑波大学附属小学校 (365 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (366 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小石川消防署 (277 m)
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    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (348 m)
    • 大塚地域活動センター (489 m)
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  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (117 m)
    • 森内科 (183 m)
    • 介護老人保健施設 ひかわした (188 m)
    • 氷川下セツルメント歯科 (218 m)
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    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (431 m)
    • まなびの森保育園 (514 m)
    • 貞静学園高等学校 (555 m)
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    • 文京区立千石保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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所在地
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