清水町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
3階、2DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 3階, 2DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 3階, 2DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
3067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区清水町43-12
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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清水町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シミズチョウマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 清水町43-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒174-0053 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 近見建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区清水町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩6分、アクセス良好です。本蓮沼駅から徒歩8分、板橋区役所前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行板橋支店 (257 m)
- ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- きらぼし銀行 板橋本町支店 (331 m)
- 東京東信用金庫大和町支店 (336 m)
- 中央労働金庫 板橋支店 (415 m)
- 三井住友銀行 志村支店 (571 m)
- ファミリーマート東板橋体育館前 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- ミニストップ板橋大和町 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- ミニストップ板橋区役所前 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- 公園2件
- YUMEパーク・大和町 (288 m)
- 稲荷台おなりばし緑地 (768 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋清水町店 (30 m)
- ローソン 板橋清水町店 (113 m)
- セブンイレブン 板橋清水町東店 (195 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (211 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (253 m)
- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (261 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (300 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (333 m)
- ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (625 m)
- ローソン 本蓮沼駅前店 (629 m)
- スーパー8件
- miniピアゴ 清水町店 (106 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (324 m)
- コモディイイダ 宮本町店 (357 m)
- アコレ 板橋本町店 (436 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (439 m)
- マルフクストアー (956 m)
- ライフ 前野町店 (971 m)
- アコレ中板橋店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立 清水学童クラブ (166 m)
- 板橋区立児童館 清水 (183 m)
- 健生学園 (186 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第三小学校 (337 m)
- 板橋区立志村第三小学校 (337 m)
- 就労移行支援事業所ビーチ (373 m)
- 東洋大学総合スポーツセンター (374 m)
- 板橋区立志村第一小学校 (446 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (477 m)
- 東京都立中央・城北職業能力開発センター赤羽校 (528 m)
- 公共施設/機関10件
- 清水町第二集会所 (194 m)
- 志村警察署 清水町交番 (251 m)
- 清水町集会所 (279 m)
- 板橋区立清水図書館 (409 m)
- 清水地域センター (410 m)
- 本町集会所 (509 m)
- 板橋フレンドセンター (514 m)
- 国立スポーツ科学センター (520 m)
- 大和集会所 (520 m)
- 板橋区役所 いこいの家 大和 (525 m)
- 病院/医療10件
- 土田歯科クリニック (18 m)
- 天木診療所 (96 m)
- 清水町デイサービスセンター (131 m)
- 松歯科医院 (133 m)
- 細川歯科医院 (247 m)
- 貞永クリニック (262 m)
- 東京腎泌尿器センター大和病院 (262 m)
- 市川歯科医院 (286 m)
- アース歯科クリニック (302 m)
- 花田医院 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ板橋園 (63 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (128 m)
- 東京自由保育園 (136 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (279 m)
- アスク板橋本町保育園 (389 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (399 m)
- テーオーシー保育園 (409 m)
- 板橋富士見幼稚園 (420 m)
- 敬隣保育園 (466 m)
- 板橋保育園 (507 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
清水町マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
清水町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 927万～2,028万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より10.6% 低い↓ 東京都の平均より32.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
清水町マンションの相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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清水町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
清水町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,980万円です。専有面積は約18㎡〜約39㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
清水町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 3件 | 1,270万円（70万円） |
| 31〜40㎡ | 24件 | 1,620万円（41.4万円） |
清水町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,620万円（㎡単価41.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
清水町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,270万円 | 70万円 |
| 2階 | 1,535万円 | 39.2万円 |
| 3階 | 1,609.1万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,270万円 | 70万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,270万円 | 70万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,603.2万円 | 41万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,471.1万円 | 45.8万円 |
| 東 | 1,515万円 | 38.7万円 |
| 西 | 1,780万円 | 45.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,663.3万円 | 42.5万円 |
清水町マンションの売却のご相談
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清水町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.1万円 | 1K | 18.07㎡ | 6.1万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 6.1万円 | 1K | 18.0㎡ | 6.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 6.2万円 | 1K | 18.6㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 6.1万円 | 1K | 18.07㎡ | 6.1万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 6.2万円 | 1K | 18.6㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
清水町マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 20.92㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 18.6㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 39.13㎡ / 東 |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 37.21㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 39.13㎡ / 北東 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 18.07㎡ / 東 | |
| 5階 | 5.7万〜6万円 16.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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