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グランスイート六番町

★★★★☆4.15 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,880万円 〜 1億4,230万円
5階、2LDK、約100㎡の場合

住所
東京都千代田区六番町10-1
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩7分
築年数
2008年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランスイート六番町
  • グランスイート六番町のエントランス
  • グランスイート六番町の看板
  • グランスイート六番町の外観

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ザパークハウス六番町

ザパークハウス六番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町5-4
  • 2件 売出し中

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秀和四谷パークサイドレジデンス

秀和四谷パークサイドレジデンス

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区若葉1丁目15-19
  • 2件 売出し中

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デュアレス麹町

デュアレス麹町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町5丁目5-26
  • 2件 売出し中

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プレミスト六番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町
  • 2件 売出し中

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フォルム六番町

フォルム六番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 売出し中

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麹町シャインビル

麹町シャインビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目4-5
  • 売出し中

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メインステージ四ツ谷

メインステージ四ツ谷

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区三栄町17-16
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-29
  • 2件 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

エステムプラザ市谷外濠公園

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 売出し中

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フェニックス市谷本村町

フェニックス市谷本村町

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町3-12
  • 売出し中

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パークハウス二番町

パークハウス二番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区二番町4-4
  • 2件 売出し中

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パークハウス麹町プレイス

パークハウス麹町プレイス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目7-7
  • 売出し中

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グランスイート六番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
141万円
坪単価
466万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より135.4% 高い↑
千代田区の平均より48.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
1億2,880万円 〜 1億4,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 297位
千代田区
517棟中 39位
六番町
17棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グランスイート六番町の相場

    ㎡単価
    141.1万円
    坪単価
    466.6万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランスイート六番町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、100㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億2,880万円〜1億4,240万円対前年同月比1億2,880万円〜1億4,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート六番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月8,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)--
2017年4月8,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)--
2017年3月7,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約133万円 (約441万円)--
2017年3月8,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)--
2017年2月8,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)北西-

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グランスイート六番町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…5階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
35.8万円 〜 43.8万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.0万円1SLDK56.15㎡24.0万円48.0万円1〜5
2017年5月59.0万円3LDK128.86㎡118.0万円59.0万円6〜10
2016年6月25.0万円2LDK65.97㎡50.0万円25.0万円1〜5南西
2015年6月29.0万円3LDK75.09㎡58.0万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート六番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.6万円〜22.7万円
  • 2K〜2LDK平均31.6万円〜34.9万円
  • 3K〜3LDK平均43.3万円〜47.9万円
  • 4K〜4LDK平均61.4万円〜67.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.5万円〜21.6万円
56.15㎡ / 東
26.0万円〜28.7万円
72.34㎡ / 南西
2階20.4万円〜22.5万円
55.66㎡ / -
24.3万円〜26.8万円
68.02㎡ / 東
42.2万円〜46.6万円
112.16㎡ / 南
3階20.1万円〜22.3万円
56.15㎡ / 東
28.8万円〜31.9万円
78.69㎡ / 北東
44.5万円〜49.2万円
120.17㎡ / 南東
4階20.3万円〜22.4万円
56.15㎡ / 東
24.5万円〜27.1万円
68.02㎡ / 東
42.6万円〜47.1万円
112.16㎡ / 南
5階21.6万円〜23.9万円
57.84㎡ / 南西
36.3万円〜40.1万円
100.05㎡ / 東
45.1万円〜49.9万円
124.26㎡ / 東
52.2万円〜57.7万円
139.38㎡ / 南西
6階21.7万円〜24.0万円
57.84㎡ / 南西
36.5万円〜40.3万円
100.05㎡ / 東
45.3万円〜50.1万円
124.26㎡ / 東
52.5万円〜58.0万円
139.38㎡ / 南西
7階36.7万円〜40.6万円
100.05㎡ / 東
45.6万円〜50.4万円
124.26㎡ / 東
52.6万円〜58.1万円
136.33㎡ / 南
8階39.7万円〜43.9万円
107.67㎡ / 東
39.7万円〜43.9万円
107.67㎡ / 東
74.0万円〜81.8万円
194.53㎡ / 南西
9階41.9万円〜46.4万円
113.16㎡ / 東
75.8万円〜83.8万円
198.34㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.15(東京都)

スタッフコメント

千代田区六番町にあるグランスイート六番町(地上9階・全85戸)は、JR中央本線「四ツ谷駅」から徒歩4分という利便性の高い立地にあるハイグレードマンションです。落ち着いたソフトブラウンのシャープな外観は、緑豊かな街並みに違和感なく溶け込んでいます。屋根付きの車寄せ、間接照明が柔らかな上品なエントランスホール、様々なコンシェルジュサービス、絨毯敷の内廊下など、すべてが高級ホテル仕様です。マンションのすぐそばには番町小学校があり、近隣には有名私立中高など多数の教育機関が点在しています。六番町が第一文教地区に指定されていることも子育て中のファミリー層には大きな魅力ですね。すぐそばには都内有数の桜の名所である外濠公園や、緑の広大な敷地を持つ赤坂御用邸があります。グランスイート六番町は、都内とは思えない緑あふれる自然と、質の高い文教地区という、誰もが羨む贅沢な住環境を手に入れることができるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランスイート六番町の基本情報

『グランスイート六番町』四ツ谷駅・市ヶ谷駅・麹町駅が利用可能、千代田区六番町に建つ総戸数86戸の分譲マンション。番町小学校に隣接する住環境は落ち着きに溢れています。外観は、ブラウンの落ち着いた色調が安心感を漂わせる地上9階建て。エントランスを一歩入るとホテルライクな広々としたロビーが広がり、上質な共用空間が住まう方の生活を彩ります。

建物・設備

名称グランスイート六番町(グランスイートロクバンチョウ)管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 千代田区 六番町10-1管理形態委託
郵便番号〒102-0085管理員常駐
築年数2008年3月管理費-
総戸数86戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 麹町支店 (259 m)
    • ゆうちょ銀行本店南北線四ツ谷駅内出張所 (288 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (290 m)
    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 株式会社群馬銀行四谷支店 (359 m)
    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (366 m)
    • ファミリーマート市谷本村町 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (384 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四ツ谷駅前 (406 m)
  • 公園4件
    • 四ツ谷駅前広場 (259 m)
    • 麹町こどもの広場 (300 m)
    • 東郷元帥記念公園 (707 m)
    • 清水谷公園 (767 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン・千代田二番町 (232 m)
    • ファミリーマート六番町日テレ前店 (248 m)
    • セブンイレブン 千代田二番町店 (265 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)四ツ谷2号店 (275 m)
    • ポプラ 麹町店 (278 m)
    • ニューデイズミニ 四ッ谷2号 (281 m)
    • ナチュラルローソン 千代田四番町店 (294 m)
    • キオスク (304 m)
    • ローソン 二番町店 (310 m)
    • セブンイレブン 上智大学店 (313 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (257 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂本部 総合案内 (271 m)
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    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (542 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (586 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (589 m)
    • 成城石井麹町店 (659 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (692 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 麹町店 (714 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千代田区立 番町小学校 (75 m)
    • 雙葉小学校 (126 m)
    • 雙葉中学校・高等学校 (140 m)
    • 日本大学 広報部 入試センター (189 m)
    • 新宿区立 本塩町児童館 (323 m)
    • 高山美容専門学校 (340 m)
    • 私立上智大学市谷キャンパス (357 m)
    • 日米会話学院 (384 m)
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    • ポピンズナーサリー 一番町 (612 m)
    • 四番町保育園 (634 m)
    • 四谷新生幼稚園 (646 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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