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グランスイート六番町

★★★★☆4.17 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,300万 〜 1億4,700万円
5階、2LDK、約100㎡の場合

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住所
東京都千代田区六番町10-1
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩7分
築年月
2008年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランスイート六番町
  • グランスイート六番町のエントランス
  • グランスイート六番町の看板
  • グランスイート六番町の外観

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ハイツ六番町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町13-1
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス六番町

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町5-4
  • 2件 売出し中

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秀和四谷パークサイドレジデンス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区若葉1丁目15-19
  • 売出し中

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デュアレス麹町

デュアレス麹町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区麹町5丁目5-26
  • 2件 売出し中

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プレミスト六番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町
  • 5件 売出し中

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フォルム六番町

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-29
  • 1件 売出し中

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ドミール五番町

ドミール五番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区五番町12-7
  • 売出し中

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フェニックス市谷本村町

フェニックス市谷本村町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町3-12
  • 売出し中

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パークハウス二番町

パークハウス二番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区二番町4-4
  • 2件 売出し中

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パークハウス麹町プレイス

パークハウス麹町プレイス

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目7-7
  • 2件 売出し中

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プレミスト麹町

プレミスト麹町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目4-1
  • 2件 売出し中

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グランスイート六番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
145万円
坪単価
482万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より141.9% 高い↑
千代田区の平均より52.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
1億3,300万 〜 1億4,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 266位
千代田区
482棟中 36位
六番町
16棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランスイート六番町の相場

    ㎡単価
    145.8万円
    坪単価
    482.0万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランスイート六番町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、100㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億2,870万〜1億4,220万円対前年同月比1億3,300万〜1億4,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート六番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2億4,000万円6〜103LDK約124㎡ (約38坪)約193万円 (約639万円)--
2017年5月8,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)--
2017年4月8,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)--
2017年3月7,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約133万円 (約441万円)--
2017年3月8,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)--

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グランスイート六番町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…5階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
35.7万 〜 43.7万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.0万円1SLDK56.15㎡24.0万円48.0万円1〜5
2017年5月59.0万円3LDK128.86㎡118.0万円59.0万円6〜10
2016年6月25.0万円2LDK65.97㎡50.0万円25.0万円1〜5南西
2015年6月29.0万円3LDK75.09㎡58.0万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート六番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 2K〜2LDK平均31.5万〜34.9万円
  • 3K〜3LDK平均43.3万〜47.9万円
  • 4K〜4LDK平均61.3万〜67.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.5万〜21.5万円
56.15㎡ / 東
25.9万〜28.7万円
72.34㎡ / 南西
2階20.4万〜22.5万円
55.66㎡ / -
24.2万〜26.8万円
68.02㎡ / 東
42.1万〜46.6万円
112.16㎡ / 南
3階20.1万〜22.2万円
56.15㎡ / 東
28.8万〜31.8万円
78.69㎡ / 北東
44.5万〜49.2万円
120.17㎡ / 南東
4階20.2万〜22.4万円
56.15㎡ / 東
24.5万〜27.1万円
68.02㎡ / 東
42.6万〜47万円
112.16㎡ / 南
5階21.6万〜23.9万円
57.84㎡ / 南西
36.3万〜40.1万円
100.05㎡ / 東
45万〜49.8万円
124.26㎡ / 東
52.1万〜57.6万円
139.38㎡ / 南西
6階21.7万〜24万円
57.84㎡ / 南西
36.4万〜40.3万円
100.05㎡ / 東
45.3万〜50万円
124.26㎡ / 東
52.4万〜57.9万円
139.38㎡ / 南西
7階36.6万〜40.5万円
100.05㎡ / 東
45.5万〜50.3万円
124.26㎡ / 東
52.5万〜58万円
136.33㎡ / 南
8階39.6万〜43.8万円
107.67㎡ / 東
39.6万〜43.8万円
107.67㎡ / 東
73.9万〜81.6万円
194.53㎡ / 南西
9階41.9万〜46.3万円
113.16㎡ / 東
75.7万〜83.6万円
198.34㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.17(東京都)

スタッフコメント

千代田区六番町にあるグランスイート六番町(地上9階・全85戸)は、JR中央本線「四ツ谷駅」から徒歩4分という利便性の高い立地にあるハイグレードマンションです。落ち着いたソフトブラウンのシャープな外観は、緑豊かな街並みに違和感なく溶け込んでいます。屋根付きの車寄せ、間接照明が柔らかな上品なエントランスホール、様々なコンシェルジュサービス、絨毯敷の内廊下など、すべてが高級ホテル仕様です。マンションのすぐそばには番町小学校があり、近隣には有名私立中高など多数の教育機関が点在しています。六番町が第一文教地区に指定されていることも子育て中のファミリー層には大きな魅力ですね。すぐそばには都内有数の桜の名所である外濠公園や、緑の広大な敷地を持つ赤坂御用邸があります。グランスイート六番町は、都内とは思えない緑あふれる自然と、質の高い文教地区という、誰もが羨む贅沢な住環境を手に入れることができるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランスイート六番町の基本情報

『グランスイート六番町』四ツ谷駅・市ヶ谷駅・麹町駅が利用可能、千代田区六番町に建つ総戸数86戸の分譲マンション。番町小学校に隣接する住環境は落ち着きに溢れています。外観は、ブラウンの落ち着いた色調が安心感を漂わせる地上9階建て。エントランスを一歩入るとホテルライクな広々としたロビーが広がり、上質な共用空間が住まう方の生活を彩ります。

建物・設備

名称グランスイートロクバンチョウ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 千代田区 六番町10-1管理形態委託
郵便番号〒102-0085管理員常駐
築年月2008年3月管理費1㎡あたり322円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店南北線四ツ谷駅内出張所 (288 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (290 m)
    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 株式会社群馬銀行四谷支店 (359 m)
    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (366 m)
    • ファミリーマート市谷本村町 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (384 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四ツ谷駅前 (406 m)
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    • 四ツ谷駅前広場 (259 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン・千代田二番町 (232 m)
    • ファミリーマート六番町日テレ前店 (248 m)
    • セブンイレブン 千代田二番町店 (265 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)四ツ谷2号店 (275 m)
    • ポプラ 麹町店 (278 m)
    • ニューデイズミニ 四ッ谷2号 (281 m)
    • ナチュラルローソン 千代田四番町店 (294 m)
    • キオスク (304 m)
    • ローソン 二番町店 (310 m)
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    • マルエツプチ四谷二丁目店 (586 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (589 m)
    • 成城石井麹町店 (659 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (692 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 麹町店 (714 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (723 m)
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