コアシティ西台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 233件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
2472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区西台3丁目56-4
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩18分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コアシティ西台の基本情報
建物・設備
| 名称 | コアシティニシダイ | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 西台3丁目56-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 143戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・プール・敷地内公園・エレベーター・温泉 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,500円〜22,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋不動産･東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組･三井ブレコン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区西台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。高島平駅から徒歩18分、西台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- 西京信用金庫徳丸支店 (442 m)
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- ファミリーマート 高島平一丁目店 (331 m)
- ローソン 西台店 (365 m)
- ファミリーマート 板橋徳丸七丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸7丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目西店 (552 m)
- ローソン 板橋高島平一丁目店 (584 m)
- ノワ (614 m)
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- 私立大東文化大学 板橋キャンパス (443 m)
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- 板橋区立西台中学校 (684 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第二小学校 (738 m)
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- 西徳第二公園内集会所 (307 m)
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- 西台二丁目集会所 (486 m)
- 高島平警察署 徳丸駐在所 (557 m)
- 板橋区立西台図書館 (611 m)
- 西台三丁目集会所 (661 m)
- 志村警察署 西台交番 (703 m)
- 板橋区役所 地域センター 徳丸 (783 m)
- 板橋区役所 地域センター きたのホール (880 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科医院 (104 m)
- 宮下内科医院 (187 m)
- コンパスウォーク徳丸 (249 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 板橋徳丸 (256 m)
- 清水眼科 (293 m)
- 青木小児科医院 (306 m)
- 本橋医院 (389 m)
- 渡辺産婦人科医院 (435 m)
- 高島平クリニック (444 m)
- ACT・人とまちづくり(NPO法人)いたばし居宅介護支援事業所 (446 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 紅梅保育園 (352 m)
- 西台保育園 (412 m)
- ひいらぎ保育園 (542 m)
- 高島平つくし保育園 (563 m)
- 板橋雲母保育園高島平 (594 m)
- 第一保育園 (610 m)
- 板橋区立高島幼稚園 (677 m)
- 高島平つぼみ保育園 (700 m)
- にじいろ保育園徳丸 (724 m)
- こじか保育園 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアシティ西台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアシティ西台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,710万～4,681万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より19.7% 低い↓ 東京都の平均より39.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コアシティ西台の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コアシティ西台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアシティ西台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜5,480万円です。専有面積は約37㎡〜約93㎡です。全部で233件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で233件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.19％下落しています。
2016年〜2020年では、184件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアシティ西台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 1,886.7万円（50.2万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 1,762万円（42.4万円） |
| 51〜60㎡ | 41件 | 2,735.1万円（48.2万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 3,050.9万円（47.6万円） |
| 71〜80㎡ | 60件 | 3,415.4万円（47.3万円） |
| 81〜90㎡ | 96件 | 4,078.6万円（48万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 4,282.9万円（46万円） |
コアシティ西台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,078.6万円（㎡単価48万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
コアシティ西台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,940.6万円 | 47.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,660.4万円 | 51.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,277.9万円 | 45.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,476.6万円 | 45.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,334.8万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,883.8万円 | 44.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,912.4万円 | 46.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,677.9万円 | 46.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,268.6万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,742.8万円 | 47.1万円 |
| 東 | 2,830万円 | 39.2万円 |
| 西 | 2,405.4万円 | 46.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,828.6万円 | 46.2万円 |
コアシティ西台の売却のご相談
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コアシティ西台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 8.5万円 | 1LDK | 41.53㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 1LDK | 41.53㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 41.53㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 1LDK | 41.53㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 1LDK | 41.53㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアシティ西台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 65.44㎡ / 南 | |||
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 41.53㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 56.95㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 70.36㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 56.95㎡ / 西 | 12.8万〜13.4万円 66.21㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 56.95㎡ / 西 | 13.7万〜14.3万円 70.36㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 41.53㎡ / 西 | 10.8万〜11.3万円 56.95㎡ / 西 | 17万〜17.8万円 85.15㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 41.53㎡ / 西 | 17万〜17.9万円 85.15㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 56.74㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 93.17㎡ / - |
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 56.95㎡ / 北西 | 13.9万〜14.6万円 70.36㎡ / 南東 | 18.4万〜19.3万円 93.17㎡ / 南西 | |
| 8階 | 7.2万〜7.6万円 37.59㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 71.46㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 74.11㎡ / 南東 | |
| 9階 | 11.3万〜11.8万円 56.95㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 85.15㎡ / - | ||
| 10階 | 8万〜8.4万円 41.53㎡ / 西 | |||
| 11階 | 14.7万〜15.4万円 71.46㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 82.94㎡ / 南 |
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
コアシティ西台は、東洋不動産･東京建物によって1992年01月に竣工された総戸数143戸の11階建マンションです。施工は銭高組･三井ブレコンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,710万～4,681万円、参考相場単価は46万円/㎡～50万円/㎡となっています。