ライオンズマンション下赤塚第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
3階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 3階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 3階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
3296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区赤塚1丁目5-15
- 交通
- 東武東上線「下赤塚駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション下赤塚第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシモアカツカダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 赤塚1丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0092 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり371円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区赤塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下赤塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。地下鉄赤塚駅から徒歩8分、東武練馬駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 赤塚支店 (191 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート下赤塚店内出張所(ATM) (335 m)
- 三菱UFJ銀行下赤塚支店 (347 m)
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- ファミリーマート平和台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄赤塚駅内出張所 (459 m)
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- ミニストップ東武練馬 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋赤塚1丁目店 (181 m)
- ファミリーマート 下赤塚店 (318 m)
- ローソン 板橋赤塚新町一丁目店 (326 m)
- セブンイレブン 練馬北町8丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 板橋下赤塚駅北口店 (398 m)
- ローソン 田柄二丁目店 (462 m)
- ローソン・スリーエフ 徳丸三丁目店 (505 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚新町店 (529 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 (560 m)
- セブンイレブン 練馬北町3丁目店 (590 m)
- スーパー10件
- ライフ 赤塚店 (43 m)
- まいばすけっと 練馬北町8丁目店 (258 m)
- まいばすけっと 下赤塚駅南口店 (390 m)
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- スーパーみらべる下赤塚店 (462 m)
- まいばすけっと 下赤塚駅前店 (512 m)
- まいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店 (607 m)
- まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (748 m)
- まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (753 m)
- アコレ 赤塚新町店 (757 m)
- 学校/教育施設8件
- 板橋区立赤塚第一中学校 (315 m)
- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (564 m)
- 練馬区立 田柄小学童クラブ (634 m)
- 練馬区立田柄小学校 (665 m)
- 板橋区立北野小学校 (722 m)
- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (723 m)
- 練馬区立北町中学校 (757 m)
- 板橋区立下赤塚小学校 (784 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 北町 (259 m)
- 赤塚健康福祉センター (309 m)
- 高島平警察署 下赤塚交番 (346 m)
- 東京消防庁光が丘消防署北町出張所 (420 m)
- 介護老人保健施設 橘苑 (616 m)
- 練馬保健所北保健相談所 (665 m)
- あいケアハウス練馬北町 (683 m)
- 第七出張所 (812 m)
- 練馬区 地域集会所 田柄 (825 m)
- 光が丘警察署 田柄交番 (830 m)
- 病院/医療10件
- ソフィアビル歯科医院 (96 m)
- 松永クリニック (174 m)
- 北町整形外科医院 (175 m)
- 早川歯科医院 (248 m)
- 水野醫院 (254 m)
- 東京都看護協会(公益社団法人)城北訪問看護ステーション (297 m)
- デイサービスセンターさくらの苑 (332 m)
- 児玉歯科医院 (349 m)
- つかさ整骨院 (352 m)
- 荒瀬医院 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北町カトリック幼稚園 (283 m)
- あさひが丘保育園 (409 m)
- 赤塚幼稚園 (419 m)
- ほっぺるランド板橋徳丸 (577 m)
- 北野保育園分園 (586 m)
- 愛和保育園 (639 m)
- 北町保育園 (644 m)
- エンゼル保育園 (659 m)
- アンジェリカ北町保育園 (660 m)
- 田柄幼稚園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション下赤塚第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション下赤塚第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,512万～5,088万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より17.9% 高い↑ 東京都の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション下赤塚第2の相場
- ㎡単価
- 67.8万円
- 坪単価
- 224.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション下赤塚第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション下赤塚第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,580万円です。専有面積は約37㎡〜約66㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション下赤塚第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 25件 | 2,828.6万円（58.6万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 4,384.5万円（79.3万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 3,227.8万円（51.4万円） |
ライオンズマンション下赤塚第2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,828.6万円（㎡単価58.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション下赤塚第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,926.9万円 | 59.7万円 |
| 3階 | 2,655.4万円 | 53.2万円 |
| 4階 | 3,226.1万円 | 58.4万円 |
| 5階 | 2,555万円 | 52.7万円 |
| 6階 | 3,240万円 | 52万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,980万円 | 41万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,380万円 | 53万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,632万円 | 52.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,880.6万円 | 67.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,929.7万円 | 56.2万円 |
| 東 | 3,290.4万円 | 65.8万円 |
ライオンズマンション下赤塚第2の売却のご相談
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ライオンズマンション下赤塚第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 9.3万円 | 2DK | 50.0㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 8.8万円 | 2K | 37.7㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 8.2万円 | 2K | 37.7㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 8.8万円 | 2K | 37.7㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2013年12月 | 13.0万円 | 2DK | 50.0㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション下赤塚第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 44.24㎡ / 南西 | 7.7万〜8万円 44.24㎡ / - | |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 44.24㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 55.44㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 50.0㎡ / 東 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 50.0㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 53.42㎡ / - | |
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 49.1㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 53.55㎡ / 南西 | 12.4万〜13.1万円 66.71㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 京王井の頭線
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