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プレミアム成増

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万 〜 620万円
2階、1K、約16㎡の場合

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住所
東京都板橋区赤塚4丁目5-8
交通
築年月
1990年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミアム成増の販売中の中古物件

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プレミアム成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より17.0% 低い↓
東京都の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
560万 〜 620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27671位
板橋区
1609棟中 1080位
赤塚
37棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレミアム成増の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレミアム成増の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
540万〜600万円対前年同月比560万〜620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミアム成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月690万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約142万円)北東-
2018年3月690万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約142万円)北東-
2018年1月640万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約40万円 (約132万円)南西-
2017年12月640万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約40万円 (約132万円)南西-
2017年8月680万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約42万円 (約140万円)-

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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プレミアム成増の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
3.3万 〜 4.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.6万円1K18.59㎡4.6万円4.6万円1〜5-
2017年8月4.6万円1K18.59㎡4.6万円4.6万円1〜5-
2017年6月4.4万円1R18.59㎡--1〜5南西
2017年6月4.2万円1R18.59㎡--1〜5南西
2017年6月4.5万円1R18.59㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミアム成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.5万〜3.9万円
16.83㎡ / 南西
2階3.7万〜4.1万円
16.83㎡ / 南
3階4万〜4.4万円
18.59㎡ / -
4階4万〜4.4万円
18.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

プレミアム成増の基本情報

東京都板橋区赤塚4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレミアムナリマス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 板橋区 赤塚4丁目5-8管理形態自主管理
郵便番号〒175-0092管理員なし
築年月1990年7月管理費1㎡あたり297円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり594円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社日光建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート板橋赤塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 巣鴨信用金庫成増支店 (594 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友成増店内出張所 (594 m)
    • サンクス成増北口 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • サンクス成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • ファミリーマート成増駅南 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマート成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • みずほ銀行 成増支店 (781 m)
    • 三井住友銀行 成増支店 (793 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー成増店内出張所 (823 m)
  • 公園5件
    • 赤塚溜池公園 (674 m)
    • 赤塚溜池公園 (674 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋成増店 (26 m)
    • ローソン 赤塚四丁目店 (252 m)
    • ローソン 成増三丁目店 (350 m)
    • ローソン 板橋赤塚三丁目店 (504 m)
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    • セブンイレブン 板橋成増3丁目東店 (523 m)
    • ファミリーマート 板橋赤塚二丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 板橋成増成丘通り店 (566 m)
    • セブン-イレブン板橋赤塚5丁目店 (586 m)
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    • マルエツ 成増団地店 (746 m)
    • ダイエー 成増店 (821 m)
    • miniピアゴ 成増3丁目店 (825 m)
    • アコレ成増1丁目店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 板橋区立あいキッズ 赤塚小学校 (456 m)
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    • 成美保育園 (751 m)
    • 松月院幼稚園 (761 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミアム成増のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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