ライオンズマンション赤塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
6階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 6階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 6階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
3059人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区赤塚新町2丁目7-17
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション赤塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアカツカ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 赤塚新町2丁目7-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年4月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり369円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1SDK、1LDK、2SK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大都工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区赤塚新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。下赤塚駅から徒歩9分、地下鉄成増駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋赤塚新町三丁目店内出張所(ATM) (119 m)
- ミニストップ田柄2丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
- スリーエフ練馬北町 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- ファミリーマート田柄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- ファミリーマート下赤塚駅南口 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄赤塚駅内出張所 (561 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 地下鉄赤塚駅 共同出張所 (588 m)
- ミニストップ営団赤塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- ミニストップ赤塚新町 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート下赤塚店内出張所(ATM) (647 m)
- 公園7件
- 赤塚新町公園 (203 m)
- 赤塚二丁目緑地 (245 m)
- 田柄緑地 (523 m)
- 都立光が丘公園北 (890 m)
- 田柄おさんぽ緑地 (897 m)
- 光が丘公園 (934 m)
- 神明ふれあい緑地 (938 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 板橋赤塚新町三丁目店 (119 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚新町2丁目店 (222 m)
- デイリーヤマザキ 板橋成増店 (330 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚新町店 (463 m)
- ファミリーマート 田柄二丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 板橋赤塚二丁目店 (531 m)
- ローソン 板橋赤塚三丁目店 (545 m)
- ローソン 田柄二丁目店 (572 m)
- セブンイレブン 板橋下赤塚駅北口店 (585 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚2丁目店 (626 m)
- スーパー10件
- アコレ 赤塚新町店 (227 m)
- よしや 光が丘店 (267 m)
- まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (280 m)
- まいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店 (379 m)
- まいばすけっと 下赤塚駅前店 (488 m)
- アコレ 成増1丁目店 (501 m)
- 東武ストア 下赤塚店 (545 m)
- まいばすけっと 下赤塚駅南口店 (602 m)
- スーパーみらべる下赤塚店 (610 m)
- 業務スーパー 成増店 (710 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 ゆりの木 (293 m)
- 板橋区立赤塚新町小学校 (394 m)
- 日本ペット&アニマル専門学校 (414 m)
- 練馬区立光が丘第八小学校 (427 m)
- 板橋区立下赤塚小学校 (460 m)
- 日本ウェルネス歯科衛生専門学校 (500 m)
- 学校法人タイケン学園 (578 m)
- 私立日本ウェルネス高校東京キャンパス (578 m)
- 板橋区立あいキッズ 赤塚小学校 (620 m)
- 板橋区立あいキッズ 成増小学校 (640 m)
- 公共施設/機関10件
- 高島平警察署 赤塚交番 (504 m)
- 志村消防署赤塚出張所 (562 m)
- まなぽーと成増(成増生涯学習センター) (625 m)
- 高島平警察署 下赤塚交番 (637 m)
- 光が丘警察署 田柄交番 (675 m)
- 赤塚健康福祉センター (748 m)
- 高島平警察署 成増駅前交番 (797 m)
- 成増アクトホール (856 m)
- 光が丘警察署 光が丘公園地域安全センター (866 m)
- 練馬区 地区区民館 旭町北 (918 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケアラヴィーレ光が丘公園 (65 m)
- 赤塚新町クリニック (184 m)
- 光が丘クリニック (254 m)
- 秀クリニック (255 m)
- 光が丘歯科医院 (256 m)
- 北村整形外科病院 (262 m)
- デイサービスももか(百花) (293 m)
- 日下部歯科医院 (313 m)
- 萩原歯科医院 (315 m)
- いけだ耳鼻咽喉科 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤塚新町保育園 (150 m)
- コスモメイト成増保育園 (283 m)
- ゆりの木保育園 (311 m)
- 愛和保育園 (384 m)
- 光が丘保育園 (408 m)
- まなびの森保育園下赤塚 (431 m)
- 東京光が丘インターナショナルプレスクール (442 m)
- うぃず成増保育園 (528 m)
- 光が丘第二保育園 (541 m)
- みやこ幼稚園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション赤塚の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション赤塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,756万～2,085万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より19.7% 低い↓ 東京都の平均より39.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション赤塚の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション赤塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション赤塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。専有面積は約38㎡〜約43㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約204万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.76％下落しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション赤塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 1,528.3万円（39.8万円） |
| 41〜50㎡ | 99件 | 1,666.5万円（39.9万円） |
ライオンズマンション赤塚の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,666.5万円（㎡単価39.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション赤塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,548万円 | 38.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,501.5万円 | 36.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,760.6万円 | 41.8万円 |
| 11階〜12階 | 2,014.7万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,718.6万円 | 39.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,725.1万円 | 41万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,574.4万円 | 38.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,425万円 | 57.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,638.1万円 | 39.8万円 |
| 東 | 1,573.9万円 | 37.7万円 |
ライオンズマンション赤塚の売却のご相談
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ライオンズマンション赤塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.9万円 | 2DK | 40.85㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.7万円 | 2DK | 42.0㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.2万円 | 2DK | 42.0㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.7万円 | 2DK | 42.0㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.7万円 | 2DK | 42.0㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション赤塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 43.47㎡ / 東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.6万〜8万円 42.0㎡ / - | ||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 43.45㎡ / - | 7万〜7.4万円 38.36㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.6万〜8万円 41.08㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 40.08㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 42.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 38.36㎡ / - | 7.6万〜8万円 41.08㎡ / - | |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 40.6㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 43.45㎡ / 南東 | |
| 10階 | 8.3万〜8.8万円 43.45㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 40.6㎡ / 南 | |
| 11階 | 8.2万〜8.6万円 43.45㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 43.45㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 41.08㎡ / 南東 |
| 12階 | 8.3万〜8.7万円 43.45㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 41.08㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 43.45㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
