第2サンハイツ泉町
★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,370万 〜 1,510万円
4階、2DK、約41㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都板橋区泉町4-1
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
第2サンハイツ泉町の販売中の中古物件
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第2サンハイツ泉町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より27.2% 低い↓ 東京都の平均より43.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
第2サンハイツ泉町の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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第2サンハイツ泉町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
第2サンハイツ泉町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約203万円) | - | 済 |
| 2017年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約203万円) | 西 | - |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約203万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 21.66㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2K | 41.57㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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第2サンハイツ泉町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,600 〜 9,200円
例えば…4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り：7.8％ 〜 9.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 12.5万円 | 2K | 41.57㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年7月 | 7.8万円 | 2DK | 41.57㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2サンハイツ泉町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
- 3K〜3LDK平均-万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10万〜11.1万円 42.46㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.5万〜10.5万円 41.57㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.1万〜11.2万円 42.46㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 10万〜11.1万円 41.57㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.21(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
第2サンハイツ泉町の基本情報
東京都板橋区泉町に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ダイニサンハイツイズミチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 泉町4-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒174-0055 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2K、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 共立工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京三協信用金庫板橋支店 (167 m)
- 三井住友銀行 志村支店 (175 m)
- ファミリーマート本蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
- 東京東信用金庫大和町支店 (657 m)
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- ファミリーマート赤羽西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- サンクス板橋大和町店出張所(ATM) (708 m)
- 東京信用金庫志村支店 (730 m)
- 東京都民銀行 板橋支店 (745 m)
- 公園2件
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- OKストア 板橋大原店 (716 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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