第2サンハイツ泉町
★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,250万 〜 1,380万円
4階、2DK、約41㎡の場合
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- 住所
- 東京都板橋区泉町4-1
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年06月15日更新詳しく見る - 売買履歴件数13件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格31万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,250万円
4階, 2DK, 約41㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.8万〜
12.5万円
詳しく見る - 想定利回り8.6％〜
10.5％
4階, 2DK, 約41㎡の例
第2サンハイツ泉町の販売中の中古物件
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第2サンハイツ泉町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より32.2% 低い↓ 東京都の平均より47.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
第2サンハイツ泉町の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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第2サンハイツ泉町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
第2サンハイツ泉町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約203万円) | - | 済 |
| 2017年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 21.66㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2K | 41.57㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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第2サンハイツ泉町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,600 〜 9,200円
例えば…4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 12.5万円 | 2K | 41.57㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年7月 | 7.8万円 | 2DK | 41.57㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2サンハイツ泉町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
- 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15.8万円 60.71㎡ / 南 | |
| 2階 | 10万〜11.1万円 42.46㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.5万〜10.6万円 41.57㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.1万〜11.2万円 42.46㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 10万〜11.1万円 41.57㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.16(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
第2サンハイツ泉町の基本情報
東京都板橋区泉町に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ダイニサンハイツイズミチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 泉町4-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒174-0055 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 共立工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京三協信用金庫板橋支店 (167 m)
- 三井住友銀行 志村支店 (175 m)
- ファミリーマート本蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
- 東京東信用金庫大和町支店 (657 m)
- 中央労働金庫 板橋支店 (679 m)
- ゆうちょ銀行本店ライフストアー前野町店出張所 (692 m)
- ファミリーマート赤羽西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- サンクス板橋大和町店出張所(ATM) (708 m)
- 東京信用金庫志村支店 (730 m)
- 東京都民銀行 板橋支店 (745 m)
- 公園2件
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- ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (214 m)
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- セブンイレブン 板橋清水町店 (400 m)
- セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (423 m)
- セブンイレブン 板橋大原町店 (557 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (576 m)
- ローソンストア100小豆沢一丁目店 (583 m)
- スーパー10件
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- miniピアゴ 清水町店 (521 m)
- まいばすけっと 志村1丁目店 (586 m)
- 肉のハナマサ 板橋志村店 (664 m)
- OK(オーケー)板橋大原店 (700 m)
- OKストア 板橋大原店 (716 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (722 m)
- ライフ 前野町店 (724 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 前野町店 (729 m)
- miniピアゴ小豆沢1丁目店 (827 m)
- 学校/教育施設10件
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- 健生学園 (535 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都知事（1）第97824号
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