朝日パリオ板橋富士見台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
3050人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町1丁目21-5
- 交通
- 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日パリオ板橋富士見台の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒパリオイタバシフジミダイ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町1丁目21-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年5月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。板橋本町駅から徒歩12分、ときわ台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 板橋前野町3丁目店 (438 m)
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- ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (634 m)
- ローソン 本蓮沼駅前店 (671 m)
- セブンイレブン 板橋富士見町店 (682 m)
- セブンイレブン 板橋本蓮沼駅西店 (683 m)
- ローソン 板橋清水町店 (727 m)
- セブンイレブン 板橋大原町店 (774 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 志村1丁目店 (782 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立富士見台小学校 (184 m)
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- 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (393 m)
- 板橋区立志村第一小学校 (440 m)
- 東京都立北豊島工業高校 (451 m)
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- 板橋区立 清水学童クラブ (689 m)
- 板橋区立児童館 清水 (692 m)
- 公共施設/機関10件
- 志村警察署 前野町交番 (233 m)
- 清水地域センター (493 m)
- 板橋区立清水図書館 (501 m)
- 板橋警察署 富士見交番 (562 m)
- 常盤台集会所 (563 m)
- 板橋フレンドセンター (574 m)
- 大原社会教育会館 (606 m)
- 志村警察署 清水町交番 (647 m)
- 清水町第二集会所 (695 m)
- 常盤台一丁目集会所 (704 m)
- 病院/医療10件
- リハビリパーク板橋病院 (68 m)
- 藤田医院 (144 m)
- メディカルホームまどかときわ台北 (197 m)
- 原田歯科クリニック (300 m)
- 信太歯科医院 (347 m)
- 内村医院 (350 m)
- 板橋宮本病院 (364 m)
- 助川第2歯科医院 (392 m)
- ドーミーときわ台 (403 m)
- 小向歯科医院 (439 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平和保育園 (373 m)
- 板橋富士見幼稚園 (386 m)
- アスクときわ台保育園 (488 m)
- ソラストときわ台第二 (495 m)
- 和敬保育園 (586 m)
- ひまわりキッズガーデン大原 (680 m)
- ベネッセ前野町保育園 (684 m)
- ほっぺるランド本蓮沼 (724 m)
- グローバルキッズ板橋園 (734 m)
- 帝都幼稚園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日パリオ板橋富士見台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日パリオ板橋富士見台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,800万～4,173万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より4.6% 低い↓ 東京都の平均より28.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
朝日パリオ板橋富士見台の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日パリオ板橋富士見台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日パリオ板橋富士見台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,780万円です。専有面積は約51㎡〜約76㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日パリオ板橋富士見台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 64件 | 3,421.6万円（61.7万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 3,375.4万円（52.3万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,780万円（67.7万円） |
朝日パリオ板橋富士見台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,421.6万円（㎡単価61.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
朝日パリオ板橋富士見台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,336.7万円 | 58.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,414.1万円 | 56.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,845.7万円 | 49万円 |
| 7階 | 3,385.6万円 | 56.8万円 |
| 8階 | 2,986.7万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,794.3万円 | 73.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,378.3万円 | 62.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,186.5万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,280.2万円 | 56.5万円 |
| 西 | 3,380万円 | 51.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,380万円 | 48.8万円 |
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朝日パリオ板橋富士見台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 60.68㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 13.8万円 | 3LDK | 60.68㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 69.26㎡ | 31.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 57.46㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 51.8㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日パリオ板橋富士見台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 60.68㎡ / 南東 | 11.7万〜12.2万円 59.36㎡ / 西 | |
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 51.6㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 51.6㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 60.68㎡ / - |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 51.6㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 60.68㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 69.26㎡ / - | ||
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 51.6㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 60.68㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.1万〜13.7万円 60.42㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 60.67㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.9万〜13.6万円 59.36㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13万〜13.7万円 60.68㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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