メイゾントキワ台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2023年10月11日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
3298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町1丁目31-11
- 交通
- 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイゾントキワ台の基本情報
建物・設備
名称 | メイゾントキワダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 前野町1丁目31-11 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | なし |
築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり312円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 山一不動産 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 北島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩15分、志村坂上駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 板橋前野町1丁目店 (488 m)
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- 板橋区立志村第一小学校 (534 m)
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- 板橋区立志村第二小学校 (648 m)
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- 志村警察署 北前野地域安全センター (766 m)
- 病院/医療10件
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- 介護老人保健施設 プリムローズ (270 m)
- ビオラクリニック (282 m)
- ケアプランビオラ (282 m)
- デイサービスビオラ (282 m)
- 訪問介護ビオラ (282 m)
- 内村医院 (296 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ前野町保育園 (423 m)
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- ひまわりキッズガーデン大原 (500 m)
- 和敬保育園 (503 m)
- ほっぺるランド志村坂上 (582 m)
- 板橋富士見幼稚園 (621 m)
- 平和保育園 (645 m)
- 前野幼稚園 (665 m)
- 前野保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイゾントキワ台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイゾントキワ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,767万~3,791万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より11.0% 低い↓ 東京都の平均より32.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
メイゾントキワ台の相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイゾントキワ台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,750万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイゾントキワ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,699万円です。専有面積は約54㎡〜約74㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.2%下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。以前の期間と比較して+28.65%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。以前の期間と比較して+14.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メイゾントキワ台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 24件 | 3,032.5万円(55.7万円) |
61〜70㎡ | 3件 | 3,150万円(48.4万円) |
71〜80㎡ | 18件 | 3,281.7万円(44.2万円) |
メイゾントキワ台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,032.5万円(㎡単価55.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メイゾントキワ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,759.4万円 | 49.3万円 |
3階〜4階 | 2,898.9万円 | 50.1万円 |
5階 | 3,125.7万円 | 43.3万円 |
6階 | 3,915.6万円 | 67.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,793.7万円 | 51.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,087.1万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,032.7万円 | 47.8万円 |
東 | 2,717.6万円 | 49万円 |
メイゾントキワ台の売却のご相談
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メイゾントキワ台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 12.0万円 | 3DK | 57.07㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2019年12月 | 12.0万円 | 3DK | 57.07㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2018年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 74.24㎡ | 29.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2018年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 74.24㎡ | 29.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2018年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 74.24㎡ | 29.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイゾントキワ台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11万〜11.5万円 59.29㎡ / - | |
2階 | 10.8万〜11.4万円 57.08㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 54.49㎡ / 東 |
3階 | 10.4万〜11万円 54.33㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 74.34㎡ / - |
4階 | 10.5万〜11万円 54.49㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 54.49㎡ / 南東 |
5階 | 10.5万〜11.1万円 54.33㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 74.24㎡ / 南東 |
6階 | 10.6万〜11.1万円 54.33㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 74.24㎡ / - |
7階 |
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