第2常盤台マイコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,010万円
3階、3LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,010万円 | 3階, 3LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年06月23日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 3LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
1669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町1丁目40-11
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩12分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2常盤台マイコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニトキワダイマイコーポ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町1丁目40-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マイハウス社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | マイハウス社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。本蓮沼駅から徒歩14分、板橋本町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 板橋区立清水図書館 (702 m)
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- 病院/医療10件
- 内村医院 (122 m)
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- リハビリパーク板橋病院 (225 m)
- 原田歯科クリニック (252 m)
- 助川第2歯科医院 (291 m)
- 山本医院 (319 m)
- しげまつ歯科医院 (323 m)
- 和田クリニック (324 m)
- 介護老人保健施設 プリムローズ (328 m)
- 小向歯科医院 (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクときわ台保育園 (284 m)
- ソラストときわ台第二 (297 m)
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- 平和保育園 (556 m)
- 南前野保育園 (588 m)
- ほっぺるランド志村坂上 (599 m)
- 板橋富士見幼稚園 (618 m)
- 前野保育園 (683 m)
- 和敬保育園 (690 m)
- 帝都幼稚園 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2常盤台マイコーポの簡易査定
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定期的に第2常盤台マイコーポの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2常盤台マイコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,194万～1,927万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より35.0% 低い↓ 東京都の平均より50.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2常盤台マイコーポの相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2常盤台マイコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2常盤台マイコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,599万円です。専有面積は約31㎡〜約50㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約145万円) | - | - |
| 2024年6月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約152万円) | - | - |
| 2024年6月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2024年5月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して-38.89％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋76.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2常盤台マイコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,599万円（32万円） |
| 51〜60㎡ | 26件 | 2,140.1万円（42万円） |
第2常盤台マイコーポの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,140.1万円（㎡単価42万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
第2常盤台マイコーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 第2常盤台マイコーポの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 板橋区前野町の売買相場 | 第2常盤台マイコーポのある板橋区前野町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.36%下落（-133.2万円）、前年比で＋26.84%上昇（＋809.9万円）しています。 |
| 板橋区の売買相場 | 第2常盤台マイコーポのある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| ときわ台（東京都）駅の売買相場 | 第2常盤台マイコーポのある最寄りのときわ台（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.55%下落（-18.6万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋279.7万円）しています。 |
第2常盤台マイコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,569.6万円 | 34.2万円 |
| 3階 | 1,749.6万円 | 34.4万円 |
| 4階 | 1,769.7万円 | 34.8万円 |
| 5階 | 2,384.3万円 | 46.8万円 |
| 6階 | 1,105万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,599万円 | 31.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,035万円 | 42.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,709.7万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,718.8万円 | 34.9万円 |
| 東 | 1,884.8万円 | 37万円 |
| 西 | 1,690万円 | 33.2万円 |
第2常盤台マイコーポの売却のご相談
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第2常盤台マイコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 8.9万円 | 3DK | 46.87㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年5月 | 8.9万円 | 3DK | 46.87㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年4月 | 8.9万円 | 3DK | 46.87㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年3月 | 8.9万円 | 3DK | 46.87㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年2月 | 8.9万円 | 3DK | 46.87㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2常盤台マイコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 50.92㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 50.92㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 35.16㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 50.92㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9万〜9.4万円 50.92㎡ / 東 | 9万〜9.4万円 50.92㎡ / 東 | |
| 4階 | 9万〜9.5万円 50.92㎡ / 東 | 9.3万〜9.8万円 50.92㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 50.92㎡ / 東 |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 50.92㎡ / 東 | 9.3万〜9.8万円 50.92㎡ / - | |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 46.87㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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