サンシュウ第3コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
2階、1LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 2階, 1LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
1670人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町2丁目12-6
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシュウ第3コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシュウダイサンコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町2丁目12-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2K、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山秀商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 秋田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩9分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩16分、上板橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 板橋前野町3丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台3丁目店 (558 m)
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- たつの子保育園 (541 m)
- ときわ台保育園 (542 m)
- ほっぺるランド志村坂上 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシュウ第3コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシュウ第3コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,212万～2,111万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より34.0% 低い↓ 東京都の平均より50.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンシュウ第3コーポの相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンシュウ第3コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシュウ第3コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,180万円です。専有面積は約31㎡〜約54㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシュウ第3コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 1,186.7万円（34.9万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 1,750万円（42万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 2,080万円（38.1万円） |
サンシュウ第3コーポの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,080万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サンシュウ第3コーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区前野町の売買相場 | サンシュウ第3コーポのある板橋区前野町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.36%下落（-133.2万円）、前年比で＋26.84%上昇（＋809.9万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | サンシュウ第3コーポのある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| ときわ台（東京都）駅の売買相場 | サンシュウ第3コーポのある最寄りのときわ台（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.55%下落（-18.6万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋279.7万円）しています。 |
サンシュウ第3コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,877.4万円 | 38.7万円 |
| 2階 | 2,575万円 | 51.8万円 |
| 3階 | 1,380万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,930.9万円 | 39.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,040万円 | 24.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,575万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,853.3万円 | 37.2万円 |
| 西 | 1,430万円 | 40.7万円 |
サンシュウ第3コーポの売却のご相談
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サンシュウ第3コーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシュウ第3コーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンショントキワ台第2 | 2024年5月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | 5.5万円 |
| リバティパレス常盤台 | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| リスタ常盤台アソシア | 2024年3月 | 20.0万円 | 4LDK | - | 20.0万円 |
| サンシュウ常盤台第1コーポ | 2018年10月 | 7.8万円 | 3K | 7.8万円 | - |
| サンシュウ常盤台第2コーポ | 2015年9月 | 6.9万円 | 1LDK | 6.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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