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クレアホームズ小石川

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,090万円 〜 5,620万円
5階、2SLDK、約78㎡の場合

住所
東京都文京区小石川5丁目35-8 地図を見る
交通
築年数
1998年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアホームズ小石川の販売中の中古物件

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 売出し中

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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 2件 売出し中

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カーネ小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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ルミネリックス小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目16-12
  • 売出し中

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音羽台ハウス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 1件 売出し中

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ジュウエル小石川

ジュウエル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目19-17
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア小石川

オープンレジデンシア小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
  • 2件 売出し中

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グランアクス小石川

グランアクス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目30-4
  • 売出し中

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GSハイム小石川

GSハイム小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目25-11
  • 1件 売出し中

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エクセシオーネお茶の水女子大前

エクセシオーネお茶の水女子大前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚3丁目6-10
  • 売出し中

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クレアホームズ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.6% 高い↑
文京区の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
5,090万円 〜 5,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 10859位
文京区
1287棟中 727位
小石川
148棟中 96位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレアホームズ小石川の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレアホームズ小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)--
2016年2月4,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2015年7月5,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約68万円 (約228万円)南西-
2014年10月5,980万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南西-
2013年11月5,180万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアホームズ小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…5階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
21.8万円 〜 26.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.8万円2LDK66.6㎡37.6万円18.8万円1〜5南東
2016年5月23.0万円2LDK66.6㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2016年4月16.7万円2LDK52.28㎡16.7万円-1〜5-
2016年3月16.7万円2LDK52.28㎡16.7万円-1〜5
2014年10月19.8万円2LDK64.88㎡39.6万円39.6万円6〜10南西
2013年7月21.0万円2LDK64.88㎡21.0万円21.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアホームズ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.4万円〜25.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.3万円〜25.7万円
  • 4K〜4LDK平均31.9万円〜35.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.8万円〜24.1万円
78.02㎡ / -
2階15.0万円〜16.5万円
52.28㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
78.67㎡ / -
3階18.7万円〜20.6万円
64.88㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
78.67㎡ / -
4階18.8万円〜20.7万円
64.88㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
78.67㎡ / -
5階22.8万円〜25.2万円
78.42㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
78.67㎡ / -
6階19.5万円〜21.5万円
66.6㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
78.67㎡ / -
7階19.6万円〜21.6万円
66.6㎡ / -
23.1万円〜25.6万円
78.67㎡ / -
8階19.2万円〜21.3万円
64.88㎡ / 南西
26.2万円〜28.9万円
88.55㎡ / -
9階23.4万円〜25.9万円
78.42㎡ / 南西
23.3万円〜25.7万円
78.42㎡ / -
23.3万円〜25.8万円
78.52㎡ / -
31.9万円〜35.2万円
107.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

クレアホームズ小石川の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアホームズ小石川(クレアホームズコイシカワ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川5丁目35-8管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員-
築年数1998年8月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (199 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (426 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (429 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (489 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (549 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
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    • 大塚窪町公園 (575 m)
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    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (186 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (374 m)
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    • サンクス 茗荷谷店 (429 m)
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    • ローソン 茗荷谷春日通店 (450 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (457 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (472 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (492 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (500 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 小石川店 (110 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (232 m)
    • ミニコープ氷川下店 (234 m)
    • コープみらい 氷川下店 (237 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (325 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (465 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (513 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (515 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (528 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 久堅児童館 (74 m)
    • 文京区立第一中学校 (247 m)
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (306 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (370 m)
    • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (371 m)
    • 放送大学 東京文京学習センター (374 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (381 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (448 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (484 m)
    • 文京区立第十中学校 (490 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (456 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (592 m)
    • 千石交流館 (600 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (606 m)
    • 子育てひろば千石 (607 m)
    • 白山交流館 (623 m)
    • 大塚地域活動センター (623 m)
    • 林町町会 (624 m)
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    • 白井内科医院 (235 m)
    • 渡辺歯科医院 (246 m)
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    • 介護老人保健施設 ひかわした (290 m)
    • 小石川矯正歯科クリニック (307 m)
    • 湯坂クリニック (318 m)
    • 森内科 (332 m)
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    • ハッピーマム小石川園 (377 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (451 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (507 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (531 m)
    • 明照幼稚園 (543 m)
    • モニカ茗荷谷 (543 m)
    • 彰栄幼稚園 (588 m)
    • 文京区立千石保育園 (606 m)
    • 貞静学園高等学校 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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