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クレアホームズ小石川

過去の売買価格
3,230万円 〜 5,980万円
相場情報
71万円/㎡(237万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都文京区小石川5丁目35-8
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩8分都営三田線「白山駅」徒歩15分都営三田線「千石駅」徒歩16分

最終更新:

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  • クレアホームズ小石川の看板
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クレアホームズ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.6% 高い↑
文京区の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
5,300万円 〜 5,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34856棟中 9241位
文京区
1277棟中 665位
小石川
152棟中 88位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレアホームズ小石川の相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレアホームズ小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)--
2016年2月4,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2015年7月5,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約68万円 (約228万円)南西-
2014年10月5,980万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南西-
2013年11月5,180万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアホームズ小石川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.8万円2LDK66.6㎡37.6万円18.8万円1〜5南東
2016年5月23.0万円2LDK66.6㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2016年4月16.7万円2LDK52.28㎡16.7万円-1〜5-
2016年3月16.7万円2LDK52.28㎡16.7万円-1〜5
2014年10月19.8万円2LDK64.88㎡39.6万円39.6万円6〜10南西
2013年7月21.0万円2LDK64.88㎡21.0万円21.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,300円

例えば…5階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
21.9万円 〜 26.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレアホームズ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.5万円〜26.0万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万円〜22.0万円
  • 3K〜3LDK平均23.4万円〜25.8万円
  • 4K〜4LDK平均32.0万円〜35.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.9万円〜24.2万円
78.02㎡ / -
2階15.0万円〜16.6万円
52.28㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
78.67㎡ / -
3階18.7万円〜20.7万円
64.88㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
78.67㎡ / -
4階19.3万円〜21.4万円
66.6㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
78.67㎡ / -
5階22.9万円〜25.3万円
78.42㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
78.67㎡ / -
6階19.5万円〜21.6万円
66.6㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
78.67㎡ / -
7階19.6万円〜21.7万円
66.6㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
78.67㎡ / -
8階19.3万円〜21.4万円
64.88㎡ / 南西
26.3万円〜29.0万円
88.55㎡ / -
9階23.5万円〜26.0万円
78.42㎡ / 南西
23.4万円〜25.8万円
78.42㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
78.52㎡ / -
32.0万円〜35.4万円
107.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

クレアホームズ小石川の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアホームズ小石川(クレアホームズコイシカワ)
住所東京都 文京区 小石川5丁目35-8
郵便番号〒112-0002
築年数1998年8月
総戸数49戸
交通
階建9階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主セントラル総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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