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クレアホームズ小石川

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,390万 〜 5,950万円
5階、2SLDK、約78㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川5丁目35-8
交通
築年月
1998年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレアホームズ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より0.7% 低い↓
東京都の平均より23.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
5,390万 〜 5,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9141位
文京区
1252棟中 615位
小石川
146棟中 83位
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の売買価格相場

  • クレアホームズ小石川の相場

    ㎡単価
    73.4万円
    坪単価
    242.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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クレアホームズ小石川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,390万〜5,960万円対前年同月比5,390万〜5,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアホームズ小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,780万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約86万円 (約287万円)南西-
2018年4月7,220万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約92万円 (約305万円)西-
2018年3月6,780万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約86万円 (約287万円)南西-
2018年3月7,220万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約92万円 (約305万円)北西-
2018年2月6,780万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約86万円 (約287万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK78.67㎡南西詳細はこちら

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クレアホームズ小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…5階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
21.6万 〜 26.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.8万円2LDK66.6㎡37.6万円18.8万円1〜5南東
2016年5月23.0万円2LDK66.6㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2016年4月16.7万円2LDK52.28㎡16.7万円-1〜5-
2016年3月16.7万円2LDK52.28㎡16.7万円-1〜5
2014年10月19.8万円2LDK64.88㎡39.6万円39.6万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアホームズ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.2万〜25.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万〜25.6万円
  • 4K〜4LDK平均31.6万〜34.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.6万〜23.9万円
78.02㎡ / -
2階14.8万〜16.4万円
52.28㎡ / -
22.4万〜24.7万円
78.67㎡ / -
3階18.6万〜20.6万円
64.88㎡ / 南西
22.5万〜24.8万円
78.67㎡ / -
4階18.6万〜20.6万円
64.88㎡ / -
22.6万〜25万円
78.67㎡ / -
5階22.6万〜25万円
78.42㎡ / -
22.7万〜25.1万円
78.67㎡ / -
6階22.9万〜25.3万円
78.67㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
78.67㎡ / -
7階19.4万〜21.5万円
66.6㎡ / -
22.9万〜25.3万円
78.67㎡ / -
8階19.1万〜21.1万円
64.88㎡ / 南西
25.9万〜28.7万円
88.55㎡ / -
9階23.2万〜25.6万円
78.42㎡ / 南西
23.1万〜25.5万円
78.42㎡ / -
23.1万〜25.6万円
78.52㎡ / -
31.6万〜34.9万円
107.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

クレアホームズ小石川の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアホームズコイシカワ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川5丁目35-8管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり185円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (199 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (426 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (429 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (489 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (549 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
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    • 教育の森公園 (425 m)
    • 大塚窪町公園 (575 m)
    • 千石緑地 (817 m)
    • 白山公園 (862 m)
    • 小日向公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (186 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (374 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (399 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (429 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (432 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (450 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (457 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (472 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (492 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (500 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 小石川店 (110 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (232 m)
    • ミニコープ氷川下店 (234 m)
    • コープみらい 氷川下店 (237 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (325 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (465 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (513 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (515 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (528 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 久堅児童館 (74 m)
    • 文京区立第一中学校 (247 m)
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (306 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (370 m)
    • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (371 m)
    • 放送大学 東京文京学習センター (374 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (381 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (448 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (484 m)
    • 文京区立第十中学校 (490 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 富坂警察署 竹早交番 (592 m)
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    • 白井内科医院 (235 m)
    • 渡辺歯科医院 (246 m)
    • 短期入所生活介護あけぼし (247 m)
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    • 介護老人保健施設 ひかわした (290 m)
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    • にじのいるか保育園 千石 (451 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (507 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (531 m)
    • 明照幼稚園 (543 m)
    • モニカ茗荷谷 (543 m)
    • 彰栄幼稚園 (588 m)
    • 文京区立千石保育園 (606 m)
    • 貞静学園高等学校 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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