メゾン常盤台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
4階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 4階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
3271人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町6丁目31-11
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩13分
- 築年月
- 1976年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン常盤台の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾントキワダイ | 管理会社 | マネージメントリサーチ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町6丁目31-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年8月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 福田組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上板橋駅から徒歩14分、志村坂上駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫常盤台支店 (206 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 ときわ台店 (307 m)
- スリーエフ前野町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- 大東京信用組合 常盤台支店 (486 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 上板橋店 共同出張所 (770 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート常盤台二丁目店内出張所(ATM) (822 m)
- 公園1件
- 板橋区平和公園 (528 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋前野町6丁目店 (78 m)
- ローソン 前野町六丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台3丁目店 (373 m)
- ローソン 前野町店 (508 m)
- ファミリーマート 板橋前野町三丁目店 (637 m)
- セブンイレブン 板橋前野町店 (661 m)
- ローソン 常盤台四丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 板橋前野町3丁目店 (675 m)
- セブンイレブン 板橋教育科学館前店 (689 m)
- セブンイレブン 板橋前野町1丁目店 (698 m)
- スーパー10件
- 三徳ときわ台店 (285 m)
- 東武ストア前野町店 (316 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 板橋前野町店 (425 m)
- アコレ 板橋常盤台店 (431 m)
- BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (710 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (730 m)
- イトーヨーカドー 上板橋店 (780 m)
- オオゼキ ときわ台店 (796 m)
- ライフ 前野町店 (803 m)
- オーケー板橋大原店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 南前野 (180 m)
- 板橋区立あいキッズ 前野小学校 (236 m)
- 板橋区立前野小学校 (249 m)
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- 淑徳大学短期大学部 (252 m)
- 私立淑徳中学校 (283 m)
- 私立淑徳高校 (286 m)
- 私立淑徳小学校 (313 m)
- 大乗淑徳学園本部事務局 (379 m)
- 板橋区立中台小学校 (467 m)
- 公共施設/機関10件
- 淑徳大学附属図書館東京図書館 (371 m)
- 板橋区立エコポリスセンター (396 m)
- どんぐり山公園内集会所 (524 m)
- 水久保公園内集会所 (587 m)
- 志村警察署 北前野地域安全センター (635 m)
- 板橋区役所 歯科衛生センター (642 m)
- 常盤台地域集会室 (662 m)
- 板橋区役所 健康生きがい部 おとしより保健福祉センター (682 m)
- 東新集会所 (726 m)
- 板橋区役所 いこいの家 東新 (728 m)
- 病院/医療10件
- 三浦内科医院 (62 m)
- 土屋歯科医院 (159 m)
- そんぽの家 ときわ台 (181 m)
- 花岡耳鼻咽喉科医院 (198 m)
- 慈誠会前野病院 (325 m)
- 飯沼病院 (350 m)
- デイサービスたかのや (358 m)
- ひろせ眼科クリニック (359 m)
- やごうクリニック (360 m)
- イチロー歯科 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南前野保育園 (182 m)
- 西前野保育園 (278 m)
- いたばし前野町保育園 (286 m)
- 淑徳幼稚園 (369 m)
- たつの子保育園 (418 m)
- わかたけかなえ保育園 (423 m)
- 前野保育園 (432 m)
- ほっぺるランド志村坂上 (450 m)
- ときわ台保育園 (505 m)
- アスクときわ台保育園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン常盤台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン常盤台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,771万～6,223万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より31.6% 低い↓ 東京都の平均より48.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン常盤台の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン常盤台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン常盤台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜9,380万円です。専有面積は約45㎡〜約155㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 9,380万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約146㎡ (約44坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2022年12月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.86％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して＋40.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。以前の期間と比較して＋36.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン常盤台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 1,686.2万円（35.1万円） |
| 51〜60㎡ | 20件 | 2,047.4万円（36.7万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 3,541.8万円（41.5万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 7,057.5万円（47.2万円） |
メゾン常盤台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,047.4万円（㎡単価36.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
メゾン常盤台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,918.8万円 | 41万円 |
| 3階〜4階 | 2,725.8万円 | 37.1万円 |
| 5階 | 1,100万円 | 24.1万円 |
| 6階 | 1,958.2万円 | 35.1万円 |
| 7階 | 4,075.9万円 | 43.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,950万円 | 32万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,784.4万円 | 34.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,484.8万円 | 37.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,057.5万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,906万円 | 39万円 |
メゾン常盤台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン常盤台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.2万円 | 2DK | 42.51㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 55.8㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 55.8㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 55.8㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 8.0万円 | 2K | 43.85㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン常盤台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 55.8㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 55.8㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16万〜16.8万円 85.2㎡ / 南 | |||
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 60.94㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 55.7㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 55.8㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 85.28㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 45.72㎡ / - | |||
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 55.8㎡ / - | 10.5万〜11万円 55.8㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9万〜9.5万円 48.0㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 55.8㎡ / 南 | 27.5万〜28.8万円 145.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
