セントラルハウス双葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
1702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区双葉町11-12
- 交通
- 東武東上線「中板橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルハウス双葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルハウスフタバ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 双葉町11-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | むさし商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 郡峰工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区双葉町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。板橋本町駅から徒歩13分、ときわ台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
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- 弥生保育園 (602 m)
- 板橋保育園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルハウス双葉の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルハウス双葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,065万～2,290万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より36.6% 低い↓ 東京都の平均より52.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラルハウス双葉の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントラルハウス双葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルハウス双葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,490万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2019年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2019年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルハウス双葉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,428万円（44万円） |
セントラルハウス双葉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,428万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セントラルハウス双葉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区の売買相場 | セントラルハウス双葉のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
|---|---|
| 中板橋駅の売買相場 | セントラルハウス双葉のある最寄りの中板橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.12%下落（-4.5万円）、前年比で＋14.57%上昇（＋470.4万円）しています。 |
セントラルハウス双葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,990万円 | 36.1万円 |
| 2階 | 2,490万円 | 45.2万円 |
| 3階 | 2,800万円 | 45.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,428万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,300万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,375万円 | 42.2万円 |
セントラルハウス双葉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラルハウス双葉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 17.5万円 | 3DK | 55.12㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルハウス双葉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 55.12㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 55.12㎡ / 南 |
| 2階 | 16.3万〜17.2万円 55.12㎡ / 南西 | 16.7万〜17.5万円 55.12㎡ / 南 |
| 3階 | 18.4万〜19.4万円 61.85㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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