コープ大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,700万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,700万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
3292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大山西町56-7
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープオオヤマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大山西町56-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒173-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コープ大山建築組合 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平工業 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大山西町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩9分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩10分、ときわ台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園2件
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- セブンイレブン 板橋交通公園前店 (357 m)
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- セブンイレブン 板橋仲町店 (488 m)
- スーパー10件
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- サミットストア 板橋弥生町店 (242 m)
- よしや 大山店 (441 m)
- スーパーみらべる大山店 (443 m)
- まいばすけっと 板橋仲町店 (503 m)
- OK(オーケー)大谷口店 (610 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (720 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (721 m)
- コモディイイダ 幸町店 (729 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立あいキッズ 大谷口小学校 (507 m)
- 公共施設/機関10件
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- 板橋警察署 大山町交番 (511 m)
- 板橋警察署 養育院前交番 (556 m)
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- 幸町集会所 (635 m)
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- 病院/医療10件
- 共立歯科医院 (12 m)
- ニチイケアセンター中板橋 (83 m)
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- 有限会社富士介護サービス 本店 (178 m)
- ミント歯科クリニック大山 (197 m)
- ミント歯科 大山 (203 m)
- 廣瀬歯科医院 (240 m)
- おだ整形外科クリニック (242 m)
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- 宮崎歯科医院 (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 大山保育園 (253 m)
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- エンゼルベア・ナーサリー大山 (374 m)
- わかたけ保育園 (385 m)
- 弥生保育園 (396 m)
- さいわい保育園 (461 m)
- 日生中板橋保育園ひびき (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ大山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,855万～3,655万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より4.6% 低い↓ 東京都の平均より28.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ大山の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コープ大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,520万〜3,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,280万円です。専有面積は約52㎡〜約64㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。以前の期間と比較して＋50.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ大山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,321.3万円（43万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 3,740.7万円（57.6万円） |
コープ大山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,740.7万円（㎡単価57.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コープ大山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,315万円 | 39.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,845.7万円 | 59.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,306.3万円 | 51.9万円 |
| 8階〜9階 | 2,700万円 | 42.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,392万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,883.3万円 | 34.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,428.6万円 | 42.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,754.7万円 | 57.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,092.1万円 | 50.5万円 |
コープ大山の売却のご相談
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コープ大山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ大山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10万円 52.03㎡ / - | ||
| 3階 | 12万〜12.6万円 64.92㎡ / - | ||
| 4階 | 12.4万〜13万円 64.92㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.6万〜12.1万円 60.11㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 64.0㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.4万〜13万円 63.29㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.4万〜11万円 53.96㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 53.94㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 64.92㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王相模原線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
