三田大山コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
6階、2K、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 6階, 2K, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 159件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 6階, 2K, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
3219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大山東町30-9
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1975年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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三田大山コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタオオヤマコーポ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大山東町30-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年2月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり424円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大山東町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩5分、アクセス良好です。大山駅から徒歩7分、下板橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋大山東町店 (318 m)
- ローソン 氷川町店 (323 m)
- セブンイレブン 板橋区役所駅東店 (349 m)
- ミニストップ 板橋区役所前店 (350 m)
- セブンイレブン 板橋大山公園前店 (364 m)
- ファミリーマート 金井窪山手通り店 (388 m)
- ファミリーマート 板橋三丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 大山駅北店 (434 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 大山金井町店 (395 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (397 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (428 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (432 m)
- よしや 仲宿店 (486 m)
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (619 m)
- スーパーみらべる大山店 (679 m)
- ヨークマート 下板橋店 (681 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立 板二学童クラブ (171 m)
- 板橋区立板橋第二小学校 (250 m)
- 板橋区立児童館 大山東 (252 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (260 m)
- 板橋区立板橋第一中学校 (310 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校 (475 m)
- 板橋区立板橋第一小学校 (497 m)
- 板橋区立板橋第七小学校 (509 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (564 m)
- 板橋区立児童館 氷川 (625 m)
- 公共施設/機関10件
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- 板橋消防署 (300 m)
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- 板橋区立氷川図書館 (514 m)
- 株式会社東京美術 出版事業部 (514 m)
- 病院/医療10件
- 大山かめのクリニック歯科 (79 m)
- 野村医院 (163 m)
- デイサービスセンター友の里板橋 (165 m)
- 野村歯科口腔外科クリニック (167 m)
- サンロード広谷歯科 (209 m)
- トータルケアサービス板橋事業所 (210 m)
- 中山歯科医院 (213 m)
- 宮本歯科医院 (218 m)
- 板橋リハビリ訪問看護ステーション (229 m)
- 平沼クリニック (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 落合幼稚園 (119 m)
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (130 m)
- かないくぼ保育園 (171 m)
- 大禮保育園 (296 m)
- アスク池袋本町保育園 (492 m)
- あいあい保育園 (568 m)
- 松葉保育園 (573 m)
- 栄町保育園 (595 m)
- 板橋明星学園 (613 m)
- みのり保育園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田大山コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田大山コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 900万～2,054万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より28.9% 低い↓ 東京都の平均より46.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2K、約35㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三田大山コーポの相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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三田大山コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田大山コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜2,280万円です。専有面積は約22㎡〜約36㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して-22.43％下落しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。以前の期間と比較して＋66.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三田大山コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 73件 | 1,060.9万円（46.7万円） |
| 31〜40㎡ | 94件 | 1,714.7万円（47.7万円） |
三田大山コーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,714.7万円（㎡単価47.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
三田大山コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,588.3万円 | 44.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,229.7万円 | 42.3万円 |
| 6階〜7階 | 1,240万円 | 48.1万円 |
| 8階〜9階 | 2,006.4万円 | 55.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,763.3万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,122.7万円 | 42.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,280.4万円 | 45.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,710.6万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,380.1万円 | 45.3万円 |
| 東 | 980.7万円 | 39.4万円 |
| 西 | 1,490万円 | 41万円 |
三田大山コーポの売却のご相談
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三田大山コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2K、約35㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.0万円 | 1DK | 24.9㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 8.3万円 | 2K | 36.3㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 8.3万円 | 2K | 36.3㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 8.5万円 | 2K | 36.3㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 8.5万円 | 2K | 36.3㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田大山コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 35.91㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 35.91㎡ / 南 |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 24.9㎡ / 東 | 8.5万〜9万円 35.91㎡ / 南 |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 29.67㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 35.91㎡ / - |
| 4階 | 5.7万〜5.9万円 24.9㎡ / 東 | 8.6万〜9万円 35.91㎡ / 南 |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 24.9㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 36.3㎡ / 西 |
| 6階 | 5.4万〜5.6万円 22.23㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 35.91㎡ / 南 |
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 22.23㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 35.91㎡ / 南 |
| 8階 | 8.6万〜9万円 35.91㎡ / - | |
| 9階 | 8.8万〜9.3万円 35.91㎡ / 南 | |
| 10階 | 8.9万〜9.3万円 35.91㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 35.91㎡ / 南東 |
| 11階 | 8.7万〜9.1万円 35.91㎡ / - |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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