パラスト中板橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,620万円
4階、2DK、約34㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年10月更新 |
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参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,620万円 | 4階, 2DK, 約34㎡の例 |
売買履歴 | 83件 | 2024年10月02日更新 |
家賃相場 | 5.7万 〜 8万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 4階, 2DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
4872人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大谷口北町36-3
- 交通
- 東武東上線「中板橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1976年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パラスト中板橋の販売中の中古物件
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パラスト中板橋の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パラスト中板橋の基本情報
建物・設備
名称 | パラストナカイタバシ | 管理会社 | 岡商事 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 大谷口北町36-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒173-0031 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1976年6月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり353円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 多田建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大谷口北町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。ときわ台駅から徒歩15分、小竹向原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 板橋大谷口北町店 (237 m)
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- よしや 常盤台店 (777 m)
- コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (781 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (942 m)
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- 筑波大学附属桐が丘特別支援学校 本校 (485 m)
- 国立筑波大学付属桐が丘特別支援学校 (492 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第十小学校 (512 m)
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- 大谷口北町集会所 (341 m)
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- 板橋警察署 大谷口交番 (542 m)
- 大谷口二丁目集会所 (544 m)
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- 病院/医療10件
- 山倉医院 (138 m)
- 山倉眼科 (144 m)
- よりふじ医院 (208 m)
- 川島歯科クリニック (215 m)
- 日本大学医学部附属板橋病院 (283 m)
- 大谷口ケアサービス 訪問介護事業所 (335 m)
- うつみ医院 (367 m)
- 市川歯科医院 (386 m)
- 宮下医院 (394 m)
- 新岡接骨院 (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かごめ幼稚園 (94 m)
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- 陽光保育園 (443 m)
- 中板橋雲母保育園 (493 m)
- 日生中板橋保育園ひびき (511 m)
- 弥生保育園 (525 m)
- ひまわりキッズガーデン小茂根 (548 m)
- ほっぺるランド大谷口 (581 m)
- わかたけ保育園 (635 m)
- キッズタウン むかいはら保育園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラスト中板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラスト中板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,462万~2,037万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より27.6% 低い↓ 東京都の平均より45.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パラスト中板橋の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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パラスト中板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラスト中板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,680万円です。専有面積は約33㎡〜約46㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2024年8月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2024年7月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2024年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2024年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して-37.11%下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。以前の期間と比較して+75.11%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.5万円となっております。以前の期間と比較して+20.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パラスト中板橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 68件 | 1,479.3万円(42万円) |
41〜50㎡ | 12件 | 2,030万円(43.4万円) |
パラスト中板橋の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,479.3万円(㎡単価42万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パラスト中板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,586.4万円 | 44.3万円 |
3階〜4階 | 1,256.4万円 | 34.8万円 |
5階 | 1,262.5万円 | 36.1万円 |
6階 | 1,931.5万円 | 42.1万円 |
7階 | 2,210万円 | 66.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 980万円 | 28.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,396.9万円 | 39.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,701.1万円 | 46.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,465.6万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,468万円 | 40.1万円 |
パラスト中板橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パラスト中板橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年10月 | 6.9万円 | 1DK | 34.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年10月 | 6.9万円 | 1DK | 34.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 5.7万円 | 2K | 33.88㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 8.0万円 | 2K | 33.88㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パラスト中板橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.9万〜7.2万円 34.84㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 34.84㎡ / 南 | |
2階 | 7.1万〜7.4万円 34.84㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 46.79㎡ / 南 | |
3階 | 9.6万〜10万円 46.79㎡ / 南 | ||
4階 | 7万〜7.3万円 34.84㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 34.84㎡ / 南 | |
5階 | 7.2万〜7.5万円 34.84㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 36.67㎡ / 南 | |
6階 | 9.5万〜9.9万円 46.79㎡ / - | 9.5万〜9.9万円 46.79㎡ / - | |
7階 | 6.7万〜7万円 33.07㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラスト中板橋へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
パラスト中板橋周辺の中古マンション
パラスト中板橋周辺の相場が近い中古マンション
パラスト中板橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した83件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円です。
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