メイツトキワ台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,930万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,930万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
3214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大谷口北町89-8
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩14分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツトキワ台の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツトキワダイ | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大谷口北町89-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大谷口北町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。中板橋駅から徒歩15分、小竹向原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫東新町支店 (353 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋南ときわ台店内出張所(ATM) (707 m)
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- 根の上遺跡緑地 (786 m)
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- セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店 (155 m)
- セブンイレブン 板橋大谷口北町店 (268 m)
- セブンイレブン 板橋東山町店 (402 m)
- ファミリーマート 板橋大谷口店 (419 m)
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- セブンイレブン 板橋東新町2丁目店 (524 m)
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- ファミリーマート 小茂根二丁目店 (569 m)
- スーパー9件
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- コモディイイダ 東新町店 (422 m)
- よしや 大谷口店 (448 m)
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- よしや 常盤台店 (761 m)
- サミットストア 板橋弥生町店 (845 m)
- まいばすけっと 板橋仲町店 (934 m)
- いさみ屋小竹向原店 (984 m)
- オオゼキ ときわ台店 (999 m)
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- 板橋区立大谷口小学校 (317 m)
- 板橋区立あいキッズ 大谷口小学校 (322 m)
- 国立筑波大学付属桐が丘特別支援学校 (324 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (402 m)
- 板橋区立上板橋小学校 (447 m)
- 日本大学医学部附属看護専門学校 (470 m)
- 日本大学 医学部キャンパス (480 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 大谷口児童遊園内集会所 (419 m)
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- 大谷口二丁目集会所 (524 m)
- 大谷口いこいの家 (524 m)
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- 南ときわ台公園内集会所 (601 m)
- 板橋警察署 大谷口交番 (701 m)
- 小茂根一丁目集会所 (807 m)
- 病院/医療10件
- 川島歯科クリニック (74 m)
- 山倉医院 (163 m)
- 山倉眼科 (181 m)
- 大谷口ケアサービス 訪問介護事業所 (255 m)
- 宮下医院 (300 m)
- 倉田歯科医院 (307 m)
- うつみ医院 (315 m)
- あい介護サービス板橋 (326 m)
- よりふじ医院 (328 m)
- 新岡接骨院 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大谷口保育園 (84 m)
- かごめ幼稚園 (190 m)
- ひまわりキッズガーデン小茂根 (383 m)
- キッズタウン むかいはら保育園 (552 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (555 m)
- 東新保育園 (563 m)
- ほっぺるランド大谷口 (642 m)
- ミラッツ常盤台保育園 (675 m)
- 日生中板橋保育園ひびき (699 m)
- 陽光保育園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツトキワ台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツトキワ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,310万～5,207万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より8.5% 高い↑ 東京都の平均より18.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイツトキワ台の相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツトキワ台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ | 3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツトキワ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3億3,920万円です。専有面積は約53㎡〜約79㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,978万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約207万円) | - | - |
| 2024年3月 | 3,978万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,978万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.23％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツトキワ台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 40件 | 3,092万円（54.2万円） |
| 61〜70㎡ | 44件 | 4,031.1万円（63.8万円） |
| 71〜80㎡ | 42件 | 3,922.8万円（54.9万円） |
メイツトキワ台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,031.1万円（㎡単価63.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メイツトキワ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,218.7万円 | 50.2万円 |
| 3階 | 3,767万円 | 57.2万円 |
| 4階 | 2,370万円 | 40.9万円 |
| 5階 | 4,420.4万円 | 70.3万円 |
| 6階 | 3,231.3万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 50.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,625.9万円 | 56万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,578.7万円 | 57.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,744.2万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,742.6万円 | 52.6万円 |
| 東 | 1,965万円 | 36.4万円 |
| 西 | 3,632.8万円 | 59.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,580万円 | 65.6万円 |
メイツトキワ台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイツトキワ台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3DK | 58.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 3DK | 58.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツトキワ台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 70.09㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 70.09㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 63.13㎡ / 西 | |||
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 70.09㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 58.46㎡ / - | 12.4万〜13万円 75.27㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 53.93㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 63.13㎡ / 西 | ||
| 5階 | 8.6万〜9万円 54.59㎡ / 西 | 10万〜10.5万円 63.13㎡ / 西 | 13.2万〜13.8万円 79.27㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 59.41㎡ / 西 | 8.7万〜9.1万円 54.59㎡ / 西 | 10.6万〜11.1万円 64.9㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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