シティハイツ大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
4階、2DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 4階, 2DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 2DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
3297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区中丸町47-11
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハイツ大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハイツオオヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 中丸町47-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井プレコン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区中丸町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩8分、アクセス良好です。要町駅から徒歩18分、下板橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
- 巣鴨信用金庫幸町支店 (143 m)
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- セブンイレブン 板橋熊野町店 (402 m)
- セブンイレブン 板橋南町店 (441 m)
- セブンイレブン 板橋大山西町店 (503 m)
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- ファミリーマート 大山駅北店 (530 m)
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- セブンイレブン 板橋大山ハッピーロード店 (599 m)
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- まいばすけっと 大山金井町店 (499 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (546 m)
- ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (595 m)
- アコレ 板橋中丸町店 (596 m)
- よしや 大山店 (598 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (341 m)
- 板橋区立板橋第六小学校 (365 m)
- 板橋区立板橋第二中学校 (383 m)
- 板橋区立板橋第七小学校 (398 m)
- 板橋区立板橋第五小学校 (447 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (498 m)
- 私立豊南高校 (537 m)
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- 豊島区立高松小学校 (595 m)
- 板橋区立児童館 大山東 (636 m)
- 公共施設/機関10件
- 幸町集会所 (163 m)
- 中丸いこいの家 (390 m)
- 板橋区役所 いこいの家 中丸 (391 m)
- 板橋警察署 熊野町交番 (511 m)
- 中丸児童遊園内集会所 (569 m)
- 板橋交通公園内集会所 (593 m)
- 大山東集会所 (638 m)
- 豊島区 区民ひろば高松 (650 m)
- 板橋警察署 養育院前交番 (666 m)
- 板橋警察署 大山町交番 (693 m)
- 病院/医療10件
- 板橋幸町クリニック (53 m)
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- 石倉歯科医院 (107 m)
- こさか接骨院 (121 m)
- 上田歯科医院 (126 m)
- 山田歯科医院 (147 m)
- たかぎ歯科医院 (182 m)
- 渡辺内科 (183 m)
- 幸南クリニック (186 m)
- ラポール歯科診療室 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園大山園 (132 m)
- みなみ保育園 (149 m)
- 旭保育園 (253 m)
- さいわい保育園 (448 m)
- 豊南幼稚園 (485 m)
- エンゼルベア・ナーサリー大山 (573 m)
- 大山西町保育園 (584 m)
- 大禮保育園 (620 m)
- ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (704 m)
- 大山保育園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハイツ大山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハイツ大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,222万～6,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より5.9% 低い↓ 東京都の平均より29.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティハイツ大山の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハイツ大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハイツ大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,980万円です。専有面積は約41㎡〜約108㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 東 | 済 |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハイツ大山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 28件 | 2,397.9万円（57.4万円） |
| 51〜60㎡ | 48件 | 3,139.9万円（58.9万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,759.1万円（53.2万円） |
| 101㎡〜 | 20件 | 5,728万円（52.7万円） |
シティハイツ大山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,139.9万円（㎡単価58.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティハイツ大山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,377.3万円 | 55.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,082.7万円 | 56.7万円 |
| 5階 | 2,935.8万円 | 56.2万円 |
| 6階 | 5,444万円 | 51.4万円 |
| 7階 | 5,437.1万円 | 54.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,397.9万円 | 57.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,014.2万円 | 56.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,425.5万円 | 51.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,823.3万円 | 53.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,685.2万円 | 63.5万円 |
| 東 | 3,349.6万円 | 54.2万円 |
シティハイツ大山の売却のご相談
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シティハイツ大山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 10.7万円 | 2LDK | 51.15㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
| 2018年2月 | 11.3万円 | 2DK | 51.15㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年8月 | 10.7万円 | 2LDK | 51.15㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 2DK | 51.15㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 10.7万円 | 2LDK | 51.15㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハイツ大山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.8万円 41.8㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 51.15㎡ / 東 | ||
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 51.15㎡ / 東 | |||
| 3階 | 8.6万〜9万円 41.8㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 51.15㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 70.69㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 51.15㎡ / 南東 | 14.9万〜15.7万円 70.19㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 41.8㎡ / 東 | 11.2万〜11.7万円 54.94㎡ / 東 | ||
| 6階 | 22.2万〜23.4万円 108.73㎡ / 東 | 22.2万〜23.4万円 108.73㎡ / 東 | ||
| 7階 | 10.5万〜11万円 51.15㎡ / 東 | 22.9万〜24.1万円 108.73㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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