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コスモ中台ガーデンヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴1822024年12月02日更新
家賃相場11万 〜 12.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.24階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

3876人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区中台2丁目4-7
交通
  • 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩12分
築年月
1992年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コスモ中台ガーデンヒルズ
  • コスモ中台ガーデンヒルズのエントランス
  • コスモ中台ガーデンヒルズの看板
  • コスモ中台ガーデンヒルズの外観

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コスモ中台ガーデンヒルズの販売中の中古物件

コスモ中台ガーデンヒルズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コスモ中台ガーデンヒルズの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ中台ガーデンヒルズの基本情報

コスモ中台ガーデンヒルズは、リクルートコスモスによって1992年08月に竣工された総戸数51戸の8階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約75㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,704万~3,437万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモナカダイガーデンヒルズ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 板橋区 中台2丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒174-0064管理員日勤
築年月1992年8月管理費1㎡あたり206円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区中台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。上板橋駅から徒歩15分、志村坂上駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行板橋中台出張所 (563 m)
    • スリーエフ前野町 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (609 m)
    • ファミリーマート板橋淑徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 巣鴨信用金庫常盤台支店 (682 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (796 m)
    • 瀧野川信用金庫上板橋支店 (802 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (805 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 上板橋店 共同出張所 (855 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 ときわ台店 (867 m)
  • 公園2件
    • 志村城山公園 (770 m)
    • 板橋区平和公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 前野町六丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 板橋前野町6丁目店 (598 m)
    • ファミリーマート 若木二丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 板橋相生町南店 (619 m)
    • ファミリーマート 志村駅前通り店 (635 m)
    • セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン 板橋志村四中前店 (697 m)
    • ローソン 常盤台四丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 板橋常盤台3丁目店 (752 m)
    • セブンイレブン 板橋前野町店 (781 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (542 m)
    • BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (603 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 板橋前野町店 (673 m)
    • まいばすけっと 志村3丁目店 (744 m)
    • 東武ストア前野町店 (793 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (805 m)
    • 三徳ときわ台店 (846 m)
    • アコレ 板橋常盤台店 (848 m)
    • イトーヨーカドー 上板橋店 (871 m)
    • サミットストア 志村店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立中台中学校 (277 m)
    • 私立淑徳高校 (309 m)
    • 私立淑徳中学校 (316 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (335 m)
    • 板橋区立あいキッズ 緑小学校 (335 m)
    • 板橋区立北前野小学校 (341 m)
    • 板橋区立緑小学校 (347 m)
    • 私立淑徳小学校 (357 m)
    • 大乗淑徳学園本部事務局 (386 m)
    • 私立日本大学豊山女子高校 (402 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中台二丁目集会所 (315 m)
    • どんぐり山公園内集会所 (368 m)
    • 淑徳大学附属図書館東京図書館 (385 m)
    • 板橋区立エコポリスセンター (570 m)
    • 志村警察署 北前野地域安全センター (589 m)
    • 中台三丁目集会所 (595 m)
    • 志村警察署 中台交番 (614 m)
    • 志村警察署 中台三丁目交番 (614 m)
    • 中台地域センター (644 m)
    • 板橋区役所 健康生きがい部 おとしより保健福祉センター (657 m)
  • 病院/医療10件
    • 中台歯科医院 (153 m)
    • みどりの苑 (212 m)
    • 常盤台病院 (218 m)
    • 古市歯科医院 (244 m)
    • センチュリーシティ常盤台 (272 m)
    • 花岡耳鼻咽喉科医院 (439 m)
    • 前野町歯科クリニック (464 m)
    • 粟津歯科医院 (485 m)
    • 川名眼科医院 (496 m)
    • 藤村接骨院 (502 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 向台保育園 (194 m)
    • マハヤナ第二保育園 (265 m)
    • 緑が丘保育園 (432 m)
    • 淑徳幼稚園 (462 m)
    • サンシティ聖母幼稚園 (526 m)
    • 前野保育園 (571 m)
    • 西前野保育園 (605 m)
    • ほっぺるランド志村坂上 (655 m)
    • 城山幼稚園 (689 m)
    • 南前野保育園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ中台ガーデンヒルズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ中台ガーデンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,704万~3,437万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より25.1% 低い↓
東京都の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 31259位
板橋区
1706棟中 1280位
中台
30棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ中台ガーデンヒルズの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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コスモ中台ガーデンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比2,730万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ中台ガーデンヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,390万円です。専有面積は約59㎡〜約75㎡です。全部で182件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(182件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,399万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約187万円)南東-
2024年11月3,399万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約187万円)南東-
2024年10月3,499万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南東-
2024年9月3,499万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南東-
2024年8月3,499万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.64%下落しています。
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して+23.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.6万円となっております。以前の期間と比較して+31.46%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コスモ中台ガーデンヒルズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡5件2,356万円(39.4万円)
61〜70㎡161件3,010.2万円(47.5万円)
71〜80㎡8件3,642.5万円(48.5万円)

コスモ中台ガーデンヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,010.2万円(㎡単価47.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コスモ中台ガーデンヒルズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,890.5万円47.6万円
3階〜4階2,587万円37.8万円
5階〜6階3,373.6万円51.3万円
7階3,987.7万円58.5万円
8階3,288.3万円46万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,252.9万円53.9万円
3LDK/3SLDK等2,983.7万円46.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,939万円46.3万円
2,461.7万円41.1万円
西3,790万円62.6万円

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コスモ中台ガーデンヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月12.5万円3LDK64.02㎡12.5万円12.5万円6〜10
2019年6月12.5万円3LDK64.02㎡12.5万円12.5万円6〜10
2013年12月11.0万円3LDK70.03㎡11.0万円11.0万円1〜5
2013年9月11.5万円3LDK70.03㎡23.0万円11.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ中台ガーデンヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜10.8万円
59.89㎡ / 南東
10.4万〜10.9万円
60.56㎡ / 南東
2階10.6万〜11.2万円
60.56㎡ / 南東
10.6万〜11.2万円
60.56㎡ / 南東
3階12.1万〜12.7万円
68.68㎡ / 南西
4階12.1万〜12.7万円
70.03㎡ / 東
5階12万〜12.6万円
67.8㎡ / -
6階12.4万〜13万円
67.8㎡ / 南
7階12.3万〜12.9万円
68.11㎡ / 南西
8階13.7万〜14.4万円
75.75㎡ / -

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コスモ中台ガーデンヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コスモ中台ガーデンヒルズ周辺の中古マンション

コスモ中台ガーデンヒルズ周辺の相場が近い中古マンション

コスモ中台ガーデンヒルズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した182件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価45万円です。

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