タック中台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 178件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
3303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区中台2丁目7-7
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩15分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タック中台の基本情報
建物・設備
| 名称 | タックナカダイ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 中台2丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 高島 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区中台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。志村三丁目駅から徒歩15分、志村坂上駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (510 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 志村警察署 中台三丁目交番 (656 m)
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- 病院/医療10件
- 中台歯科医院 (123 m)
- 常盤台病院 (147 m)
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- 古市歯科医院 (346 m)
- センチュリーシティ常盤台 (353 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 向台保育園 (140 m)
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- 緑が丘保育園 (470 m)
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- 西前野保育園 (518 m)
- サンシティ聖母幼稚園 (567 m)
- 前野保育園 (601 m)
- いたばし前野町保育園 (663 m)
- ほっぺるランド志村坂上 (680 m)
- 南前野保育園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タック中台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タック中台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,946万～3,218万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より23.2% 低い↓ 東京都の平均より42.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
タック中台の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
タック中台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タック中台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,490万円です。専有面積は約44㎡〜約71㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,998万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,998万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タック中台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 41件 | 1,791.1万円（37.5万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 2,015.2万円（39.4万円） |
| 61〜70㎡ | 80件 | 2,807.5万円（42.3万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 2,499万円（35.1万円） |
タック中台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,807.5万円（㎡単価42.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
タック中台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,407.8万円 | 36.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,656.7万円 | 42.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,486.6万円 | 39.8万円 |
| 7階 | 1,911.4万円 | 37.7万円 |
| 8階 | 1,990万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,956.1万円 | 37.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,922.5万円 | 38.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,525.3万円 | 40.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,472.2万円 | 37.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,600万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,532.1万円 | 41万円 |
| 東 | 2,074.5万円 | 36.7万円 |
タック中台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タック中台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 9.5万円 | 4DK | 62.44㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タック中台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 69.89㎡ / 南 | |||
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 45.93㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 71.23㎡ / 東 | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 59.69㎡ / 東 | |||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 44.53㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 66.0㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 63.16㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 69.89㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 62.44㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 62.44㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 62.44㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 49.98㎡ / 東 | 8.9万〜9.4万円 62.44㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 62.44㎡ / - |
| 7階 | 7.2万〜7.5万円 50.09㎡ / 南東 | 6.9万〜7.3万円 49.98㎡ / 東 | ||
| 8階 | 7.5万〜7.8万円 51.82㎡ / 南東 |
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