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グランフォルム六番町

★★★★☆4.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,890万 〜 1億4,250万円
7階、1SSLDK、約92㎡の場合

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住所
東京都千代田区六番町3
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩6分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
築年月
1998年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォルム六番町の販売中の中古物件

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  • 東京都千代田区二番町9-2
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  • 東京都千代田区二番町3-4
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  • 東京都千代田区二番町11-1
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  • 東京都千代田区二番町1-2
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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区二番町4-4
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  • 東京都千代田区一番町10-9
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  • 東京都千代田区麹町4丁目7-7
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  • 東京都千代田区麹町2丁目6-4
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  • 東京都千代田区平河町1丁目3-8
  • 2件 売出し中

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グランフォルム六番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
147万円
坪単価
486万円
前月との比較2017年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より144.0% 高い↑
千代田区の平均より54.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SSLDK、約92㎡のお部屋の場合
1億2,890万 〜 1億4,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 255位
千代田区
482棟中 34位
六番町
16棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランフォルム六番町の相場

    ㎡単価
    147.0万円
    坪単価
    486.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランフォルム六番町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SSLDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億3,620万〜1億5,060万円対前年同月比1億2,890万〜1億4,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランフォルム六番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億5,800万円6〜102SLDK約92㎡ (約28坪)約171万円 (約567万円)西
2017年8月1億5,800万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約171万円 (約567万円)西-
2017年7月1億2,800万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約164万円 (約542万円)南東-
2017年7月1億5,800万円6〜102SLDK約92㎡ (約28坪)約171万円 (約567万円)南西-
2015年6月1億2,800万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約139万円 (約459万円)--

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グランフォルム六番町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…7階、1SSLDK、約92㎡のお部屋の場合
33.6万 〜 41万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月43.0万円3LDK105.4㎡86.0万円43.0万円1〜5南西
2017年3月42.0万円3LDK95.22㎡42.0万円42.0万円1〜5南西
2017年2月42.0万円3LDK95.22㎡42.0万円42.0万円1〜5南西
2017年1月42.0万円3LDK95.22㎡42.0万円42.0万円1〜5南西
2015年11月35.5万円3LDK90.0㎡71.0万円35.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォルム六番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.7万〜32.8万円
  • 2K〜2LDK平均38.2万〜42.2万円
  • 3K〜3LDK平均37.9万〜42万円
  • 4K〜4LDK平均54.8万〜60.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階29.3万〜32.4万円
80.47㎡ / -
42.5万〜47万円
116.62㎡ / -
2階28.8万〜31.9万円
77.11㎡ / -
43.6万〜48.2万円
116.62㎡ / -
38.4万〜42.4万円
105.4㎡ / 西
3階29万〜32万円
77.11㎡ / -
43.8万〜48.5万円
116.62㎡ / -
39.8万〜44万円
105.4㎡ / 南西
4階29.1万〜32.2万円
77.11㎡ / -
44.1万〜48.7万円
116.62㎡ / -
37万〜40.9万円
100.63㎡ / 西
5階23.8万〜26.3万円
62.65㎡ / -
44.3万〜49万円
116.62㎡ / -
36.3万〜40.2万円
95.22㎡ / 南西
6階29.4万〜32.5万円
77.11㎡ / -
40.2万〜44.5万円
105.4㎡ / -
7階29.6万〜32.7万円
77.11㎡ / -
40.4万〜44.7万円
105.4㎡ / -
8階29.7万〜32.8万円
77.11㎡ / -
35.9万〜39.7万円
92.76㎡ / 南西
38.8万〜42.9万円
100.63㎡ / -
9階35.1万〜38.8万円
90.68㎡ / -
37万〜40.9万円
95.03㎡ / 南東
38.1万〜42.1万円
98.25㎡ / -
10階33.1万〜36.6万円
85.04㎡ / -
29.3万〜32.4万円
75.33㎡ / -
34.3万〜37.9万円
90.25㎡ / 西
48万〜53.1万円
123.25㎡ / -
11階29.5万〜32.7万円
77.45㎡ / 西
32.2万〜35.6万円
82.26㎡ / -
36.1万〜39.9万円
90.0㎡ / 南
12階28.9万〜32万円
73.59㎡ / -
61.5万〜68万円
156.37㎡ / -
13階

資産評価

★★★★☆4.18(東京都)

スタッフコメント

千代田区六番町にあるグランフォルム六番町(地上13階・全84戸)は東京メトロ線「麹町」駅徒歩2分、他に複数路線・駅利用可能な利便性の高いマンションです。住みたい街として人気の高い番町にあり、近隣には有名私学や文豪の旧居史跡などが多く点在しています。落ち着いたアースカラーのタイル張りの外観と玄関口やエントランスに多用された御影石が番町にふさわしい品格の高さを感じさせます。24時間有人管理、オートロック、玄関ダブルロックなどのセキュリティ面も安心。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場など、便利な共用設備も充実しています。駅徒歩2分という便利な立地にあるため、毎日の生活に必要なものは近隣ですべて揃います。寝坊なお子様の通学や忙しいパパの通勤もラクラク。毎朝の慌ただしい時間がゆったり余裕の時間に変わります。都心の快適さを満喫しつつ、歴史の香りが残る町に暮らす。グランフォルム六番町はそんな贅沢な毎日を約束してくれるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランフォルム六番町の基本情報

『グランフォルム六番町』千代田区六番町に佇む総戸数84戸の分譲マンション。落ち着きある茶系タイルの外観をはじめ、御影石を利用した庇のあるエントランスには重厚な雰囲気が漂います。六番町の街並みに調和を合わせた赴きある佇まいは、声高に主張をすることなく、上質な質感を纏いながら住まう方の快適な生活に寄り添います。

建物・設備

名称グランフォルムロクバンチョウ管理会社コスモスライフ
住所東京都 千代田区 六番町3管理形態委託
郵便番号〒102-0085管理員日勤
築年月1998年12月管理費1㎡あたり233円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩6分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (303 m)
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    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (380 m)
    • 株式会社群馬銀行四谷支店 (388 m)
    • 三井住友銀行 麹町支店 (397 m)
    • 株式会社みずほ銀行 麹町支店 (401 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (411 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (438 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (449 m)
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    • セブンイレブン 千代田二番町店 (299 m)
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    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (552 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (565 m)
    • リンコス 九段店 (724 m)
    • リンコス九段店 (728 m)
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