グランフォルム六番町
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中古参考価格
参考相場価格
1億5,160万 〜 1億5,920万円
7階、3LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 173万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億5,160万円 〜 1億5,920万円 | 7階, 3LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 133件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 35.5万 〜 46万円 | |
表面利回り | 2.5% 〜 3.0% | 7階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
1169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区六番町3
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォルム六番町の基本情報
建物・設備
名称 | グランフォルムロクバンチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 六番町3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒102-0085 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランフォルム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『グランフォルム六番町』千代田区六番町に佇む総戸数84戸の分譲マンション。落ち着きある茶系タイルの外観をはじめ、御影石を利用した庇のあるエントランスには重厚な雰囲気が漂います。六番町の街並みに調和を合わせた赴きある佇まいは、声高に主張をすることなく、上質な質感を纏いながら住まう方の快適な生活に寄り添います。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行 番町分館 (130 m)
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- 千鳥ヶ淵公園 (868 m)
- 三栄公園 (996 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 六番町日テレ前店 (57 m)
- セブンイレブン 麹町駅前店 (137 m)
- ナチュラルローソン 千代田四番町店 (185 m)
- セブンイレブン 7FS7&i本社ビル店 (236 m)
- セブンイレブン 千代田二番町店 (299 m)
- ファミリーマート 五番町店 (340 m)
- ポプラ 麹町店 (341 m)
- セブンイレブン 市ヶ谷駅西店 (342 m)
- ファミリーマート 麹町駅前店 (347 m)
- セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (367 m)
- スーパー10件
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (237 m)
- よしや 番町麹町店 (283 m)
- 成城石井 麹町店 (483 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (511 m)
- ココスナカムラ麹町店 (520 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (551 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (566 m)
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- まいばすけっと 九段南3丁目店 (739 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (797 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立上智大学市谷キャンパス (203 m)
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- 二番町こどもクラブ (209 m)
- 私立女子学院高校 (247 m)
- 私立女子学院中学校 (250 m)
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- 私立雙葉小学校 (288 m)
- 私立千代田女学園中学校 (304 m)
- 公共施設/機関10件
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- イスラエル国大使館 (234 m)
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- ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (253 m)
- 在東京ベルギー王国総領事館 (255 m)
- ベルギー王国大使館 (255 m)
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- ルクセンブルク大公国大使館 (308 m)
- 一番町集会室 (337 m)
- 病院/医療10件
- 六番町耳鼻咽喉科 (30 m)
- 福田矯正歯科 (57 m)
- アーク歯科クリニック番町オフィス (87 m)
- 六番町メンタルクリニック (94 m)
- 常喜医院 (127 m)
- ふたばクリニック (156 m)
- 小川耳鼻咽喉科 (178 m)
- 小林眼科医院 (180 m)
- 大串歯科医院 (181 m)
- 麹町スキンクリニック (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ六番町園 (106 m)
- 四番町保育園 (122 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (197 m)
- アスク二番町保育園 (210 m)
- 二番町ちとせ保育園 (231 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (260 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (303 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (371 m)
- 四番町保育園 (421 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (428 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォルム六番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォルム六番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 9,009万~2億7,026万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より32.4% 高い↑ 東京都の平均より127.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 1億5,160万 〜 1億5,920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランフォルム六番町の相場
- ㎡単価
- 173.2万円
- 坪単価
- 572.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランフォルム六番町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億5,880万〜1億6,680万円対前年同月比↑ | 1億5,160万〜1億5,920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォルム六番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜2億3,480万円です。専有面積は約52㎡〜約156㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1億2,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約209万円 (約692万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 1億2,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約209万円 (約692万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 1億3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約225万円 (約745万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 1億3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約225万円 (約745万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 1億4,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約233万円 (約772万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランフォルム六番町の売却のご相談
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グランフォルム六番町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 31.6万 〜 38.6万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 46.0万円 | 3LDK | 105.4㎡ | 92.0万円 | 46.0万円 | 6〜10 | - |
2017年4月 | 43.0万円 | 3LDK | 105.4㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年3月 | 42.0万円 | 3LDK | 95.22㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年2月 | 42.0万円 | 3LDK | 95.22㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年1月 | 42.0万円 | 3LDK | 95.22㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランフォルム六番町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 29.6万〜31.1万円 80.47㎡ / - | 43万〜45.1万円 116.62㎡ / - | ||
2階 | 29.1万〜30.6万円 77.11㎡ / - | 44.1万〜46.3万円 116.62㎡ / - | 38.8万〜40.8万円 105.4㎡ / 西 | |
3階 | 36.5万〜38.3万円 95.52㎡ / 南西 | 44.3万〜46.5万円 116.62㎡ / - | 40.3万〜42.3万円 105.4㎡ / 南西 | |
4階 | 24万〜25.2万円 62.65㎡ / 南東 | 44.6万〜46.8万円 116.62㎡ / - | 37.5万〜39.3万円 100.63㎡ / 西 | |
5階 | 24万〜25.2万円 62.65㎡ / - | 44.8万〜47万円 116.62㎡ / - | 36.7万〜38.6万円 95.22㎡ / 南西 | |
6階 | 29.7万〜31.2万円 77.11㎡ / - | 40.7万〜42.7万円 105.4㎡ / - | ||
7階 | 24.9万〜26.1万円 62.65㎡ / 南 | 32.2万〜33.8万円 77.11㎡ / 南東 | 40.9万〜42.9万円 105.4㎡ / - | |
8階 | 30万〜31.6万円 77.11㎡ / - | 36.3万〜38.2万円 92.76㎡ / 南西 | 39.2万〜41.2万円 100.63㎡ / - | |
9階 | 35.5万〜37.3万円 90.68㎡ / - | 37.4万〜39.3万円 95.03㎡ / 南東 | 38.5万〜40.4万円 98.25㎡ / - | |
10階 | 33.5万〜35.1万円 85.04㎡ / - | 29.6万〜31.1万円 75.33㎡ / - | 34.6万〜36.4万円 90.25㎡ / 西 | 48.5万〜51万円 123.25㎡ / - |
11階 | 29.9万〜31.4万円 77.45㎡ / 西 | 32.5万〜34.2万円 82.26㎡ / - | 36.5万〜38.3万円 90.0㎡ / 南 | |
12階 | 29.2万〜30.7万円 73.59㎡ / - | 62.2万〜65.3万円 156.37㎡ / - | ||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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グランフォルム六番町は、リクルートコスモスによって1998年12月に竣工された総戸数82戸の13階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約156㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,009万~2億7,026万円、参考相場単価は173万円/㎡となっています。