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グランフォルム六番町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億5,160万 〜 1億5,920万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価173万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億5,160万円 〜 1億5,920万円7階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴1332024年01月17日更新
家賃相場35.5万 〜 46万円
表面利回り2.5% 〜 3.07階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97

1169人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区六番町3
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
築年月
1998年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランフォルム六番町
  • グランフォルム六番町
  • グランフォルム六番町のエントランス
  • グランフォルム六番町のエントランス

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グランフォルム六番町の基本情報

千代田区六番町にあるグランフォルム六番町(地上13階・全84戸)は東京メトロ線「麹町」駅徒歩2分、他に複数路線・駅利用可能な利便性の高いマンションです。住みたい街として人気の高い番町にあり、近隣には有名私学や文豪の旧居史跡などが多く点在しています。落ち着いたアースカラーのタイル張りの外観と玄関口やエントランスに多用された御影石が番町にふさわしい品格の高さを感じさせます。24時間有人管理、オートロック、玄関ダブルロックなどのセキュリティ面も安心。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場など、便利な共用設備も充実しています。駅徒歩2分という便利な立地にあるため、毎日の生活に必要なものは近隣ですべて揃います。寝坊なお子様の通学や忙しいパパの通勤もラクラク。毎朝の慌ただしい時間がゆったり余裕の時間に変わります。都心の快適さを満喫しつつ、歴史の香りが残る町に暮らす。グランフォルム六番町はそんな贅沢な毎日を約束してくれるマンションです。
グランフォルム六番町は、リクルートコスモスによって1998年12月に竣工された総戸数82戸の13階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約156㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,009万~2億7,026万円、参考相場単価は173万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランフォルムロクバンチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 千代田区 六番町3管理形態委託
郵便番号〒102-0085管理員巡回
築年月1998年12月管理費1㎡あたり233円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩6分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『グランフォルム六番町』千代田区六番町に佇む総戸数84戸の分譲マンション。落ち着きある茶系タイルの外観をはじめ、御影石を利用した庇のあるエントランスには重厚な雰囲気が漂います。六番町の街並みに調和を合わせた赴きある佇まいは、声高に主張をすることなく、上質な質感を纏いながら住まう方の快適な生活に寄り添います。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行 番町分館 (130 m)
    • ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (194 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 本部店 共同出張所 (234 m)
    • 興産信用金庫市ヶ谷支店 (295 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町駅前店内出張所(ATM) (306 m)
    • 生活彩家平河町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (344 m)
    • みずほ銀行市ヶ谷支店 (377 m)
  • 公園10件
    • 麹町こどもの広場 (330 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (400 m)
    • 東郷元帥記念公園 (528 m)
    • 外濠公園 (572 m)
    • 清水谷公園 (686 m)
    • 隼町広場 (797 m)
    • 四谷見附公園 (797 m)
    • 若葉東公園 (798 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (868 m)
    • 三栄公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 六番町日テレ前店 (57 m)
    • セブンイレブン 麹町駅前店 (137 m)
    • ナチュラルローソン 千代田四番町店 (185 m)
    • セブンイレブン 7FS7&i本社ビル店 (236 m)
    • セブンイレブン 千代田二番町店 (299 m)
    • ファミリーマート 五番町店 (340 m)
    • ポプラ 麹町店 (341 m)
    • セブンイレブン 市ヶ谷駅西店 (342 m)
    • ファミリーマート 麹町駅前店 (347 m)
    • セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (367 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (237 m)
    • よしや 番町麹町店 (283 m)
    • 成城石井 麹町店 (483 m)
    • マルエツ プチ 一番町店 (511 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (520 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (551 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (566 m)
    • リンコス 九段店 (725 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (739 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千代田区立 番町小学校 (182 m)
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (203 m)
    • 私立上智大学市谷キャンパス (203 m)
    • グロービス経営大学院大学 (208 m)
    • 二番町こどもクラブ (209 m)
    • 私立女子学院高校 (247 m)
    • 私立女子学院中学校 (250 m)
    • 日本大学 広報部 入試センター (256 m)
    • 私立雙葉小学校 (288 m)
    • 私立千代田女学園中学校 (304 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 財団法人 自治労会館 (53 m)
    • 電設工業 健康保険組合 (電設健保会館) (114 m)
    • イスラエル国大使館 (234 m)
    • 日本大学大学院総合科学研究科図書室 (252 m)
    • ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (253 m)
    • 在東京ベルギー王国総領事館 (255 m)
    • ベルギー王国大使館 (255 m)
    • 科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部 (265 m)
    • ルクセンブルク大公国大使館 (308 m)
    • 一番町集会室 (337 m)
  • 病院/医療10件
    • 六番町耳鼻咽喉科 (30 m)
    • 福田矯正歯科 (57 m)
    • アーク歯科クリニック番町オフィス (87 m)
    • 六番町メンタルクリニック (94 m)
    • 常喜医院 (127 m)
    • ふたばクリニック (156 m)
    • 小川耳鼻咽喉科 (178 m)
    • 小林眼科医院 (180 m)
    • 大串歯科医院 (181 m)
    • 麹町スキンクリニック (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ六番町園 (106 m)
    • 四番町保育園 (122 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (197 m)
    • アスク二番町保育園 (210 m)
    • 二番町ちとせ保育園 (231 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (260 m)
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (303 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (371 m)
    • 四番町保育園 (421 m)
    • 千代田区立麹町幼稚園 (428 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフォルム六番町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランフォルム六番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,009万~2億7,026万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
173万円
坪単価
572万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より32.4% 高い↑
東京都の平均より127.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1億5,160万 〜 1億5,920万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 676位
千代田区
544棟中 77位
六番町
18棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランフォルム六番町の相場

    ㎡単価
    173.2万円
    坪単価
    572.7万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランフォルム六番町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億5,880万〜1億6,680万円対前年同月比1億5,160万〜1億5,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランフォルム六番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜2億3,480万円です。専有面積は約52㎡〜約156㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億2,990万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約209万円 (約692万円)
2024年1月1億2,990万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約209万円 (約692万円)
2024年1月1億3,990万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約225万円 (約745万円)
2023年12月1億3,990万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約225万円 (約745万円)
2023年12月1億4,490万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約233万円 (約772万円)南東-

会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランフォルム六番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 31.6万 〜 38.6万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 29.7万〜31.2万円
  • 2K〜2LDK平均 38万〜39.9万円
  • 3K〜3LDK平均 38.4万〜40.3万円
  • 4K〜4LDK平均 55.4万〜58.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月46.0万円3LDK105.4㎡92.0万円46.0万円6〜10-
2017年4月43.0万円3LDK105.4㎡86.0万円43.0万円1〜5南西
2017年3月42.0万円3LDK95.22㎡42.0万円42.0万円1〜5南西
2017年2月42.0万円3LDK95.22㎡42.0万円42.0万円1〜5南西
2017年1月42.0万円3LDK95.22㎡42.0万円42.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォルム六番町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階29.6万〜31.1万円
80.47㎡ / -
43万〜45.1万円
116.62㎡ / -
2階29.1万〜30.6万円
77.11㎡ / -
44.1万〜46.3万円
116.62㎡ / -
38.8万〜40.8万円
105.4㎡ / 西
3階36.5万〜38.3万円
95.52㎡ / 南西
44.3万〜46.5万円
116.62㎡ / -
40.3万〜42.3万円
105.4㎡ / 南西
4階24万〜25.2万円
62.65㎡ / 南東
44.6万〜46.8万円
116.62㎡ / -
37.5万〜39.3万円
100.63㎡ / 西
5階24万〜25.2万円
62.65㎡ / -
44.8万〜47万円
116.62㎡ / -
36.7万〜38.6万円
95.22㎡ / 南西
6階29.7万〜31.2万円
77.11㎡ / -
40.7万〜42.7万円
105.4㎡ / -
7階24.9万〜26.1万円
62.65㎡ / 南
32.2万〜33.8万円
77.11㎡ / 南東
40.9万〜42.9万円
105.4㎡ / -
8階30万〜31.6万円
77.11㎡ / -
36.3万〜38.2万円
92.76㎡ / 南西
39.2万〜41.2万円
100.63㎡ / -
9階35.5万〜37.3万円
90.68㎡ / -
37.4万〜39.3万円
95.03㎡ / 南東
38.5万〜40.4万円
98.25㎡ / -
10階33.5万〜35.1万円
85.04㎡ / -
29.6万〜31.1万円
75.33㎡ / -
34.6万〜36.4万円
90.25㎡ / 西
48.5万〜51万円
123.25㎡ / -
11階29.9万〜31.4万円
77.45㎡ / 西
32.5万〜34.2万円
82.26㎡ / -
36.5万〜38.3万円
90.0㎡ / 南
12階29.2万〜30.7万円
73.59㎡ / -
62.2万〜65.3万円
156.37㎡ / -
13階

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