メゾン･ド･エクスペール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 520万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 520万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 3.4万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03
2583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区東坂下1丁目8-3
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･エクスペールの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドエクスペール | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 東坂下1丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区東坂下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩9分、アクセス良好です。志村三丁目駅から徒歩11分、蓮根駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
- セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (206 m)
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (289 m)
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- ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (504 m)
- ファミリーマート 浮間五丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 板橋志村1丁目店 (536 m)
- ローソン 志村三丁目店 (537 m)
- ローソン 板橋坂下一丁目店 (556 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (571 m)
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- 志村坂上地域センター (634 m)
- 見える下水道施設 (858 m)
- 小豆沢二丁目集会所 (878 m)
- 志村消防署 志村坂上出張所 (960 m)
- 志村消防署 蓮根出張所 (979 m)
- 病院/医療10件
- 志村坂クリニック (68 m)
- ちとせクリニック (121 m)
- イムス板橋リハビリテーション病院 (157 m)
- 板橋区志村坂上ゆき歯科医院 (159 m)
- かもめの家 (173 m)
- 浅倉歯科医院 (240 m)
- 浅倉内科クリニック (241 m)
- 倉田歯科医院 (252 m)
- 坂下おとしより相談センター (285 m)
- いずみの苑高齢者在宅サービスセンター (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小桜保育園 (222 m)
- キッズタウンうきま保育園 (436 m)
- 友和保育園 (467 m)
- 保育園・よつばのクローバー (593 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (668 m)
- 城山幼稚園 (687 m)
- 日生あずさわ保育園ひびき (694 m)
- 城山みどり幼稚園 (740 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (848 m)
- 北幼稚園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･エクスペールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･エクスペールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 381万～511万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より44.8% 低い↓ 東京都の平均より58.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 500万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･エクスペールの相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･エクスペールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜580万円対前年同月比↓ | 500万〜520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･エクスペールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜740万円です。専有面積は約12㎡〜約16㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 600万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 600万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 740万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 740万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･エクスペールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 20件 | 629万円（38.8万円） |
メゾン･ド･エクスペールの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は629万円（㎡単価38.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･エクスペールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 636.3万円 | 38.8万円 |
| 2階 | 645万円 | 44.1万円 |
| 3階 | 566.7万円 | 34.6万円 |
| 4階 | 680万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 629.5万円 | 38.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 629.5万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 600万円 | 38.7万円 |
| 東 | 650万円 | 39.7万円 |
メゾン･ド･エクスペールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･エクスペールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.6万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | 4.6万円 | 4.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.6万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | 4.6万円 | 4.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 4.2万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･エクスペールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 16.38㎡ / 東 |
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 16.38㎡ / 東 |
| 3階 | 4.6万〜4.9万円 16.38㎡ / 南 |
| 4階 | 4.6万〜4.9万円 16.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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