三田常盤台第2コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
3階、2DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 3階, 2DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 3階, 2DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.99
1728人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区東山町4-3
- 交通
- 東武東上線「中板橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1970年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三田常盤台第2コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタトキワダイダイニコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 東山町4-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒174-0073 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1970年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区東山町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。ときわ台駅から徒歩11分、大山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- よしや 常盤台店 (513 m)
- サミットストア 板橋弥生町店 (669 m)
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- オオゼキ ときわ台店 (748 m)
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- まいばすけっと 中板橋駅前店 (871 m)
- よしや 中板橋本店 (901 m)
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- 板橋区立大谷口小学校 (302 m)
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- 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (553 m)
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- 大谷口児童遊園内集会所 (368 m)
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- 板橋消防署常盤台出張所 (627 m)
- 板橋警察署 中板橋交番 (703 m)
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- 仲町区民事務所 (737 m)
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- 山倉眼科 (151 m)
- 山倉医院 (173 m)
- ささき歯科クリニック (235 m)
- 弓倉医院 (266 m)
- 川島歯科クリニック (315 m)
- クリニックみずき (321 m)
- 金子病院 (337 m)
- まるやま歯科クリニック (337 m)
- 高橋歯科医院 (368 m)
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- 弥生保育園 (522 m)
- こっこ保育園 (555 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (584 m)
- ポピンズナーサリースクールときわ台 (612 m)
- 中板橋雲母保育園 (623 m)
- 陽光保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田常盤台第2コーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田常盤台第2コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 766万～1,042万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より48.8% 低い↓ 東京都の平均より61.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約31㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三田常盤台第2コーポの相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三田常盤台第2コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜950万円対前年同月比↓ | 900万〜940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田常盤台第2コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,480万円です。専有面積は約26㎡〜約35㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 720万円 | 1〜5 | 2DK | 約26㎡ (約8坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 795万円 | 1〜5 | 2DK | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 840万円 | 1〜5 | 2DK | 約26㎡ (約8坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 840万円 | 1〜5 | 2DK | 約26㎡ (約8坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して-49.35％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して＋4.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して＋102.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三田常盤台第2コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 735万円（27.9万円） |
| 31〜40㎡ | 4件 | 1,405万円（40.4万円） |
三田常盤台第2コーポの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は735万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
三田常盤台第2コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,176.8万円 | 37.1万円 |
| 2階 | 738.8万円 | 28万円 |
| 3階 | 600万円 | 20.5万円 |
| 4階〜5階 | 620万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,294万円 | 38.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 819.4万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 955万円 | 31.3万円 |
三田常盤台第2コーポの売却のご相談
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三田常盤台第2コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約31㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.5万円 | 2K | 26.08㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 5.5万円 | 2K | 26.08㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 6.0万円 | 2K | 27.29㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 2K | 27.29㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2020年12月 | 5.8万円 | 1LDK | 31.32㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田常盤台第2コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 35.25㎡ / 南西 | 6.6万〜6.9万円 31.32㎡ / 南西 |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 31.32㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 31.32㎡ / 南西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 26.08㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 27.29㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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