三田常盤台第4コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 990万円
3階、2DK、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 990万円 | 3階, 2DK, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 3階, 2DK, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
1823人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区東新町1丁目18-13
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1970年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三田常盤台第4コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタトキワダイダイヨンコーポ | 管理会社 | ライフコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 東新町1丁目18-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒174-0074 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年9月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区東新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩11分、中板橋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- アスク上板橋保育園 (453 m)
- 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (472 m)
- わかたけかなえ保育園 (481 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田常盤台第4コーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田常盤台第4コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 904万～1,275万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より34.6% 低い↓ 東京都の平均より50.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約25㎡のお部屋の場合 950万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三田常盤台第4コーポの相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三田常盤台第4コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↓ | 950万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田常盤台第4コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,180万円です。専有面積は約24㎡〜約30㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 900万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 780万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 900万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 900万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して-1.17％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三田常盤台第4コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 84件 | 881.5万円（33.5万円） |
| 31〜40㎡ | 4件 | 1,010万円（33万円） |
三田常盤台第4コーポの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は881.5万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
三田常盤台第4コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 933.1万円 | 35.2万円 |
| 2階〜3階 | 846.7万円 | 29万円 |
| 4階 | 846.5万円 | 33万円 |
| 5階 | 913.8万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,034.5万円 | 39.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 953.8万円 | 36.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 829.2万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 875.3万円 | 33.2万円 |
三田常盤台第4コーポの売却のご相談
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三田常盤台第4コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約25㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6.5万円 | 1DK | 25.9㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.5万円 | 1DK | 25.9㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 1DK | 25.9㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 5.3万円 | 2K | 25.0㎡ | 5.3万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 2K | 24.61㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田常盤台第4コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 25.9㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 30.59㎡ / 南 |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 25.9㎡ / - | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 25.9㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 29.47㎡ / - |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 25.9㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 25.9㎡ / 南 |
| 5階 | 6.6万〜7万円 25.9㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 25.9㎡ / 南 |
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