グランドヒル板橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
2階、2LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 2階, 2LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 2階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98
2724人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸6丁目10-13
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩16分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドヒル板橋の基本情報
建物・設備
名称 | グランドヒルイタバシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 徳丸6丁目10-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | スリーアロー | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。高島平駅から徒歩21分、西台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫徳丸支店 (301 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋徳丸七丁目店内出張所(ATM) (373 m)
- ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
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- セブンイレブン 板橋徳丸7丁目店 (543 m)
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- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (234 m)
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- 東京都立板橋有徳高校 (521 m)
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- 板橋区立徳丸小学校 (702 m)
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- 板橋区役所 地域センター きたのホール (600 m)
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- 西台二丁目集会所 (754 m)
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- 長瀬クリニック (296 m)
- 村上歯科医院 (312 m)
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- にじいろ保育園徳丸 (404 m)
- 板橋雲母保育園 (605 m)
- まきば幼稚園 (627 m)
- 徳丸幼稚園 (666 m)
- 西台保育園 (711 m)
- 第一保育園 (735 m)
- 板橋区立高島幼稚園 (738 m)
- 北野保育園 (755 m)
- 高島平つくし保育園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドヒル板橋の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドヒル板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,849万~4,490万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より49.0% 低い↓ 東京都の平均より61.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランドヒル板橋の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランドヒル板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドヒル板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,280万円です。専有面積は約63㎡〜約153㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
2023年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドヒル板橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドヒル板橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 70.76㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 70.76㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 12.0万円 | 2LDK | 70.76㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 70.76㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2015年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 70.76㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドヒル板橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 13.1万〜13.7万円 82.41㎡ / 南 | |||
2階 | 10.3万〜10.8万円 63.61㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 70.76㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 138.66㎡ / 南 | |
3階 | 11.5万〜12.1万円 70.76㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 70.76㎡ / 南 |
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