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中古参考価格

参考査定価格

4,770万 〜 5,270万円
6階、2SLDK、約57㎡の場合

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住所
東京都文京区小日向4丁目5-10
交通
築年月
1997年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

クレド小日向の販売中の中古物件

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クレド小日向の基本情報

東京都文京区小日向4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。護国寺駅から徒歩15分、江戸川橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレドコヒナタ管理会社大京管理
住所東京都 文京区 小日向4丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒112-0006管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり209円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックスバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (23 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (128 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (160 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (305 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (365 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (506 m)
  • 公園4件
    • 教育の森公園 (414 m)
    • 小日向公園 (517 m)
    • 大塚窪町公園 (630 m)
    • 音羽児童遊園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 茗荷谷店 (23 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (57 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (141 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (162 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (198 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (217 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (222 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (453 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (470 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (159 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (202 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (332 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (460 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (533 m)
    • ミニコープ氷川下店 (535 m)
    • コープみらい 氷川下店 (538 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (583 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (704 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (60 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (125 m)
    • 貞静学園短期大学 (181 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (197 m)
    • 文京区立第一中学校 (200 m)
    • 拓殖大学文京キャンパス (228 m)
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (289 m)
    • 私立跡見学園女子大学 (299 m)
    • 文京区立窪町小学校 (332 m)
    • 文京区 窪町育成室 (334 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立小石川図書館 (187 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (210 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (216 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (375 m)
    • 大塚地域活動センター (385 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (389 m)
    • 小石川消防署 (506 m)
    • お茶の水女子大学附属図書館 (597 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (654 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (664 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (19 m)
    • 北の丸カウンセリングセンター (30 m)
    • コパーズ・茗荷谷クリニック (46 m)
    • デンタル茗荷谷 (49 m)
    • チエデンタルクリニック (54 m)
    • 長島デンタルクリニック (62 m)
    • 茗荷谷レディースクリニック (63 m)
    • こひなたクリニック (65 m)
    • 茗荷谷歯科クリニック (72 m)
    • 茗荷谷駅前医院 (79 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハッピーマム小石川園 (50 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (140 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (216 m)
    • 貞静学園高等学校 (255 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (341 m)
    • モニカ茗荷谷 (380 m)
    • 久堅保育園 (385 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (493 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (502 m)
    • 明照幼稚園 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレド小日向の簡易査定

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クレド小日向の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
88万円 〜 96万円
坪単価
292万円 〜 318万円
前月との比較2018年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より15.6% 高い↑
東京都の平均より42.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
4,770万 〜 5,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 5108位
文京区
1266棟中 320位
小日向
29棟中 12位
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の売買価格相場

  • クレド小日向の相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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クレド小日向の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、57㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,660万〜5,150万円対前年同月比4,770万〜5,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレド小日向の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月5,480万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2018年4月8,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約100万円 (約333万円)南西-
2018年3月8,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約100万円 (約333万円)-
2017年11月7,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)南西-
2017年9月5,480万円6〜102SDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK71.28㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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クレド小日向の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…6階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月29.0万円3LDK75.26㎡58.0万円29.0万円6〜10
2017年5月19.8万円2LDK55.11㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2017年4月19.8万円2LDK55.11㎡19.8万円19.8万円6〜10南西
2017年4月22.0万円2LDK55.11㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年3月22.0万円2LDK55.11㎡22.0万円22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレド小日向の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万〜28.1万円
  • 4K〜4LDK平均29.7万〜32.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.9万円
38.4㎡ / -
24.7万〜27.3万円
75.26㎡ / -
2階12.9万〜14.3万円
38.4㎡ / -
19.3万〜21.3万円
57.36㎡ / -
25.3万〜28万円
75.26㎡ / -
3階13万〜14.3万円
38.4㎡ / -
19.4万〜21.4万円
57.36㎡ / -
25.4万〜28.1万円
75.26㎡ / -
4階13万〜14.4万円
38.4㎡ / -
24.3万〜26.9万円
71.28㎡ / 南西
25.6万〜28.3万円
75.26㎡ / -
5階18.6万〜20.5万円
57.36㎡ / 北東
19.6万〜21.6万円
57.36㎡ / -
25.7万〜28.4万円
75.26㎡ / -
30.6万〜33.9万円
83.33㎡ / 南西
6階19.7万〜21.8万円
57.36㎡ / -
26.5万〜29.3万円
75.26㎡ / 南
28.8万〜31.8万円
83.33㎡ / 南西
7階19.8万〜21.9万円
57.36㎡ / -
24.5万〜27.1万円
71.03㎡ / -
8階19.9万〜22万円
57.36㎡ / -
9階20万〜22.1万円
57.36㎡ / -
10階19.4万〜21.4万円
55.11㎡ / 南西
11階20.2万〜22.3万円
57.36㎡ / -
12階20.3万〜22.4万円
57.36㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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