ニューメゾン徳丸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,360万円
2階、3DK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,360万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2017年06月05日更新 |
家賃相場 | 6.9万円 | |
表面利回り | 7.2% 〜 8.8% | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
2161人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸7丁目7
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩16分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューメゾン徳丸の基本情報
建物・設備
名称 | ニューメゾントクマル | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 徳丸7丁目7 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | なし |
築年月 | 1982年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 石田工務店 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 石田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。東武練馬駅から徒歩20分、西台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋徳丸七丁目店内出張所(ATM) (34 m)
- ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- サンクス徳丸不動通り 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行板橋店 (673 m)
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- 瀧野川信用金庫徳丸支店 (707 m)
- ファミリーマート東武練馬駅北口 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- サンクス徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- ファミリーマート徳丸五丁目 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
- ファミリーマート板橋四葉 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
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- 板橋区 水車公園 (799 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 板橋徳丸七丁目店 (27 m)
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- セブンイレブン 板橋高島平2丁目店 (406 m)
- ローソン 徳丸六丁目店 (407 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸6丁目店 (427 m)
- ファミリーマート 高島平一丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 板橋西台2丁目店 (526 m)
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目西店 (615 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸5丁目店 (639 m)
- ファミリーマート 四葉二丁目店 (689 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと徳丸7丁目店 (404 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (417 m)
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- アコレ西台2丁目店 (423 m)
- 生活クラブ デポーいたばし (547 m)
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- マルエツ 四葉店 (662 m)
- まいばすけっと 徳丸5丁目店 (676 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 高島平警察署 徳丸駐在所 (162 m)
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- 東京消防庁第十消防方面本部 (696 m)
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- 板橋区立高島平図書館 (801 m)
- 病院/医療10件
- コンパスウォーク徳丸 (238 m)
- 居宅介護支援事業所ラポール高島平 (258 m)
- ラポール高島平 (258 m)
- 徳丸塚田歯科クリニック (326 m)
- 渡辺産婦人科医院 (337 m)
- 宮下内科医院 (387 m)
- 高橋歯科医院 (415 m)
- 高島平りゅう医院 (419 m)
- 高島平2丁目整形外科 (483 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 板橋徳丸 (515 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 板橋区立高島幼稚園 (361 m)
- 高島平つぼみ保育園 (405 m)
- 紅梅保育園 (492 m)
- 高島平つくし保育園 (529 m)
- にじいろ保育園徳丸 (587 m)
- 板橋雲母保育園高島平 (658 m)
- まるやま保育園 (686 m)
- 高島平けやき保育園 (692 m)
- こじか保育園 (702 m)
- 高島平すみれ保育園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューメゾン徳丸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューメゾン徳丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 976万~1,336万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より55.4% 低い↓ 東京都の平均より66.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューメゾン徳丸の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューメゾン徳丸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,290万〜1,360万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューメゾン徳丸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,290万円です。専有面積は約38㎡〜約52㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
2017年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
2017年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
2015年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | - |
2014年9月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して-34.23%下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.53%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニューメゾン徳丸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 5件 | 1,224万円(23.5万円) |
ニューメゾン徳丸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,224万円(㎡単価23.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニューメゾン徳丸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,143.3万円 | 23.8万円 |
3階 | 1,580万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,140万円 | 25万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,692.5万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,157.1万円 | 23.9万円 |
ニューメゾン徳丸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューメゾン徳丸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年12月 | 6.9万円 | 2DK | 39.96㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューメゾン徳丸の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.4万〜6.7万円 39.96㎡ / 南 | |
2階 | 8.2万〜8.6万円 52.11㎡ / 東 | |
3階 | 6万〜6.3万円 38.09㎡ / 東 | 8.2万〜8.6万円 52.11㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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