藤和シティコープ板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
5階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 5階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
2632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋1丁目45-4
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープイタバシ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋1丁目45-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり347円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋駅から徒歩5分、下板橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫板橋支店 (70 m)
- 三菱UFJ銀行板橋支店 (159 m)
- 三菱UFJ銀行新板橋支店 (160 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新板橋駅前店内出張所(ATM) (197 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋駅西口店内出張所(ATM) (213 m)
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- きらぼし銀行 板橋支店 (276 m)
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- 公園10件
- 板橋一丁目児童遊園 (70 m)
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- 加賀公園 (546 m)
- 上池袋四丁目第2児童遊園 (621 m)
- 池袋本町四丁目児童遊園 (633 m)
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- ひばりがや広場 (676 m)
- 池袋本町三丁目第2児童遊園 (686 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 新板橋駅前店 (209 m)
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- ローソン 板橋一丁目店 (247 m)
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- ファミリーマート 下板橋駅前店 (356 m)
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 板橋2丁目店 (486 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (530 m)
- 学校/教育施設10件
- 彰栄リハビリテーション専門学校 (74 m)
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- 板橋区立板橋第四小学校 (184 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 下板橋駅前集会所 (359 m)
- 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (398 m)
- 板橋区役所 地域センター 板橋 (545 m)
- 板橋警察署 加賀交番 (554 m)
- 病院/医療10件
- ソリーゾ整骨院 (34 m)
- サンパレス歯科 (64 m)
- 大橋歯科医院 (71 m)
- オカモト歯科医院 (93 m)
- アラス介護支援センター (104 m)
- 新板橋デイサービスセンター (104 m)
- 鈴木歯科医院 (119 m)
- 在宅ケア協会(特定非営利活動法人) (122 m)
- 中馬歯科医院 (134 m)
- 小峯歯科クリニック (139 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (313 m)
- 板橋明星幼稚園 (398 m)
- 板橋明星学園 (402 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (418 m)
- 滝野川西保育園 (435 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (490 m)
- さくらさくみらい上池袋 (513 m)
- 保育園加賀のこども (565 m)
- みのり保育園 (595 m)
- 滝野川北保育園つぼみ分園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,079万～4,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より4.1% 低い↓ 東京都の平均より27.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ板橋の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティコープ板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜4,190万円です。専有面積は約19㎡〜約80㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,550万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.53％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ板橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 1,100万円（56.2万円） |
| 21〜30㎡ | 4件 | 1,455万円（60.2万円） |
| 31〜40㎡ | 9件 | 2,000.9万円（53.2万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 2,913.3万円（64.2万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 3,250万円（59.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,660万円（45.3万円） |
藤和シティコープ板橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,250万円（㎡単価59.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
藤和シティコープ板橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区板橋の売買相場 | 藤和シティコープ板橋のある板橋区板橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.64%上昇（＋192.3万円）、前年比で＋4.16%上昇（＋143.9万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | 藤和シティコープ板橋のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 新板橋駅の売買相場 | 藤和シティコープ板橋のある最寄りの新板橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.02%下落（-1万円）、前年比で−6.98%下落（-337.4万円）しています。 |
藤和シティコープ板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,913.3万円 | 64.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,416.7万円 | 64.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,176万円 | 52.3万円 |
| 9階 | 1,337.5万円 | 52.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,610万円 | 50.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,964.5万円 | 56.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,475.4万円 | 66.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,660万円 | 45.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,350万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,061.1万円 | 58万円 |
| 西 | 3,300万円 | 79.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,766.8万円 | 54.3万円 |
藤和シティコープ板橋の売却のご相談
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藤和シティコープ板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6.8万円 | 1DK | 29.09㎡ | 0.6万円 | 0.6万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 12.8万円 | 2DK | 54.5㎡ | - | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 1LDK | 41.4㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 1LDK | 41.4㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 1LDK | 41.4㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.6万〜7万円 29.09㎡ / - | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 45.41㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 54.5㎡ / - | ||
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 45.41㎡ / - | |||
| 6階 | 9.2万〜9.6万円 41.4㎡ / 北西 | 12.8万〜13.5万円 54.5㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 5万〜5.3万円 22.67㎡ / 北西 | 19.5万〜20.5万円 80.76㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 80.76㎡ / 南西 | |
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 37.59㎡ / 北西 | 11.2万〜11.8万円 46.42㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6.1万〜6.4万円 25.64㎡ / - |
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