ドミールセブン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
3051人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋3丁目2-1
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ドミールセブンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ドミールセブン | 管理会社 | ライフ･キーパーズ･ジャパン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋3丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり347円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,910円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋エンタープライズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 丹勢建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩8分、新板橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 板橋支店 (63 m)
- 三菱UFJ銀行新板橋支店 (266 m)
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- 三菱UFJ銀行板橋支店 (269 m)
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- 池袋本町三丁目第2児童遊園 (712 m)
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- セブンイレブン 板橋3丁目南店 (24 m)
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- ファミリーマート 板橋三丁目店 (160 m)
- セブンイレブン 板橋3丁目店 (310 m)
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- セブンイレブン 板橋区役所駅東店 (374 m)
- ファミリーマート 新板橋店 (432 m)
- セブンイレブン 板橋1丁目店 (433 m)
- ファミリーマート 板橋一丁目店 (442 m)
- ファミリーマート 下板橋駅前店 (478 m)
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- まいばすけっと 板橋宿店 (142 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (264 m)
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (321 m)
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (383 m)
- ヨークマート 下板橋店 (403 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (424 m)
- ライフ 板橋店 (453 m)
- よしや 仲宿店 (476 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (563 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (563 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立板橋第二小学校 (241 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (243 m)
- 東京都立北園高校 (268 m)
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- 板橋区立 南板橋学童クラブ (289 m)
- 板橋区立板橋第四小学校 (290 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校 (305 m)
- 彰栄リハビリテーション専門学校 (339 m)
- 民間学童こどもの杜板橋区役所前 (348 m)
- 板橋区立 板二学童クラブ (400 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区役所 地域センター 板橋 (165 m)
- 板橋消防署 (185 m)
- 板橋警察署 (216 m)
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- 南板橋公園内集会所 (291 m)
- 板橋区役所 (378 m)
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- 板橋警察署 加賀交番 (463 m)
- 病院/医療10件
- かわむら接骨院・鍼灸院 (33 m)
- あすなろ訪問介護ステーション (48 m)
- 介護保健サポートあすなろ (48 m)
- 板橋いこいの家 (87 m)
- ヘルパーステーションはな板橋 (94 m)
- メープルリーフデンタルクリニック (107 m)
- レインボーブリッジ板橋ケアセンター (115 m)
- 板橋区役所前縁宿ひろば前歯科 (119 m)
- 仁木医院 (146 m)
- 森山歯科医院 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 板橋明星学園 (176 m)
- 板橋明星幼稚園 (189 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (317 m)
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (390 m)
- かないくぼ保育園 (402 m)
- 落合幼稚園 (409 m)
- あいあい保育園 (494 m)
- 保育園加賀のこども (510 m)
- みのり保育園 (554 m)
- アスク池袋本町保育園 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドミールセブンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドミールセブンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 769万～3,975万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より39.3% 低い↓ 東京都の平均より54.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドミールセブンの相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドミールセブンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドミールセブンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜5,600万円です。専有面積は約22㎡〜約87㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドミールセブンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 906.7万円（39.4万円） |
| 31〜40㎡ | 16件 | 2,265万円（63.3万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,480万円（46.7万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 4,539.4万円（53万円） |
ドミールセブンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,539.4万円（㎡単価53万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ドミールセブンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,953.3万円 | 33.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,635.9万円 | 58万円 |
| 5階〜6階 | 2,980万円 | 36.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,390万円 | 38.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,745万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,980万円 | 34.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,265.5万円 | 54.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,566.7万円 | 38.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,709.3万円 | 55.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,680万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,832.7万円 | 54.2万円 |
| 東 | 1,843.3万円 | 52.1万円 |
ドミールセブンの売却のご相談
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ドミールセブンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10.2万円 | 2DK | 42.39㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 10.0万円 | 2DK | 42.39㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 10.0万円 | 2DK | 42.39㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 10.2万円 | 2DK | 42.39㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 10.2万円 | 2DK | 42.39㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドミールセブンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 20万〜21万円 87.12㎡ / 南 | |||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 36.02㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 36.02㎡ / - | ||
| 4階 | 19.7万〜20.7万円 87.12㎡ / - | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 18.9万〜19.9万円 80.7㎡ / 南 | |||
| 7階 | 10万〜10.5万円 42.39㎡ / 南 | |||
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 36.02㎡ / - | |||
| 9階 | 5.4万〜5.7万円 23.33㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 53.23㎡ / 南 | ||
| 10階 | 20.4万〜21.5万円 87.12㎡ / 南西 | 20.2万〜21.2万円 84.28㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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