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プレール新板橋

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万 〜 730万円
2階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

5.4万円

住所
東京都板橋区板橋4丁目31-5
交通
築年月
1990年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都板橋区板橋4丁目28-10
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  • 東京都板橋区板橋1丁目27-5
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  • 東京都板橋区板橋4丁目36-6
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ベルファース新板橋

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  • 都営三田線「新板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋4丁目10-4
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  • 東京都板橋区板橋4丁目10-5
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  • 東京都板橋区板橋1丁目14-8
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エクセルシオール西巣鴨

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  • 都営三田線「新板橋駅」
  • 東京都北区滝野川6丁目76-8
  • 1件 売出し中

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プレール新板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.4% 低い↓
板橋区の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
660万 〜 730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25061位
板橋区
1584棟中 823位
板橋
91棟中 66位
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の売買価格相場

  • プレール新板橋の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレール新板橋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
660万〜730万円対前年同月比660万〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレール新板橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,199万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約46万円 (約152万円)-
2017年10月1,199万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約46万円 (約152万円)-
2017年9月1,250万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-
2017年5月750万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)南西-
2017年4月750万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R25.38㎡詳細はこちら
**階1K16.74㎡南西詳細はこちら

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プレール新板橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.4万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.74㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.3万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.7万円1K16.74㎡-5.7万円1〜5
2017年2月5.7万円1K16.74㎡-5.7万円1〜5
2015年6月7.1万円1K25.38㎡7.1万円7.1万円1〜5南西
2015年6月5.5万円1K16.74㎡5.5万円5.5万円1〜5南西
2015年6月5.8万円1R16.0㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール新板橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.6万〜5.1万円
16.74㎡ / 南西
2階7.1万〜7.9万円
25.38㎡ / 南東
3階7.3万〜8.1万円
25.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

プレール新板橋の基本情報

東京都板橋区板橋4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールシンイタバシ管理会社キノシタマネージメント
住所東京都 板橋区 板橋4丁目31-5管理形態委託
郵便番号〒173-0004管理員巡回
築年月1990年6月管理費1㎡あたり360円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり359円
階建3階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新板橋駅前店出張所(ATM) (98 m)
    • ファミリーマート新板橋 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (288 m)
    • 八千代銀行 板橋支店 (318 m)
    • ファミリーマート板橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ゆうちょ銀行本店板橋駅前出張所 (337 m)
    • サンクス板橋駅桜通り店出張所(ATM) (338 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋支店 (353 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新板橋支店 (378 m)
    • 三菱東京UFJ銀行板橋支店 (381 m)
  • 公園10件
    • 加賀公園 (348 m)
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    • 板橋駅前公園 (354 m)
    • 板橋一丁目児童遊園 (383 m)
    • 板谷公園 (470 m)
    • 池袋本町電車の見える公園 (692 m)
    • 北区中央公園 (738 m)
    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (743 m)
    • 東板橋公園 (877 m)
    • 北区立南谷端公園 (887 m)
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    • サンクス 新板橋駅前店 (98 m)
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    • ファミリーマート 新板橋店 (246 m)
    • セブンイレブン 板橋4丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 板橋一丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 板橋駅西口店 (368 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (399 m)
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    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (261 m)
    • コープみらい 板橋駅前店 (295 m)
    • コープみらい コープ板橋駅前店 (314 m)
    • まいばすけっと 新板橋駅南店 (337 m)
    • まいばすけっと 板橋駅東口店 (366 m)
    • 株式会社スーパーみらべる本部 (438 m)
    • マルエツ 板橋駅前店 (465 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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