ラ･レジダンス･ド･グランドゥール

Name: ラ･レジダンス･ド･グランドゥール
Brand: マルコー
Rating: 3.62 (88 reviews)

最終更新：2024年04月09日

中古参考価格

参考相場価格

1,030万〜 1,080万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価	63万円/㎡〜 69万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	1,030万円〜 1,080万円	3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴	88件	2024年04月05日更新
家賃相場	4.7万〜 8万円
表面利回り	5.5％〜 6.7％	3階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

3287人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都板橋区板橋4丁目36-6

交通

都営三田線「新板橋駅」徒歩4分

築年月: 1987年12月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの基本情報

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールは、マルコーによって1987年12月に竣工された総戸数74戸の5階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約33㎡、間取りが1K、1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は894万～2,294万円、参考相場単価は63万円/㎡～69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ラレジダンスドグランドゥール	管理会社	マイムコミュニティー
住所	東京都板橋区板橋4丁目36-6	管理形態	委託
郵便番号	〒173-0004	管理員	巡回
築年月	1987年12月	管理費	1㎡あたり303円
総戸数	74戸	修繕積立金	1㎡あたり303円
階建	5階建	間取り	1R、1K、1DK
交通	都営三田線「新板橋駅」徒歩4分ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩9分東武東上線「下板橋駅」徒歩11分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	第一種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	マルコー	バイク置き場	なし
施工会社	真柄建設	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区板橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋駅から徒歩9分、下板橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新板橋駅前店内出張所(ATM) (206 m)
- セブン銀行都営地下鉄三田線新板橋駅共同出張所 (214 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらいコープ板橋駅前店 (402 m)
- 巣鴨信用金庫板橋支店 (418 m)
- セブン銀行エポスカード ATMコーナー板橋共同出張所 (421 m)
- 三菱UFJ銀行板橋支店 (422 m)
- 三菱UFJ銀行新板橋支店 (425 m)
- きらぼし銀行板橋支店 (426 m)
- ゆうちょ銀行本店板橋駅前出張所(ATM) (450 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート板橋駅西口店内出張所(ATM) (475 m)
公園10件
- 加賀公園 (239 m)
- 板谷公園 (395 m)
- 板橋駅前公園 (461 m)
- 板橋一丁目児童遊園 (463 m)
- 北区中央公園 (657 m)
- 池袋本町電車の見える公園 (798 m)
- 音無もみじ緑地 (814 m)
- 東板橋公園 (826 m)
- 上池袋四丁目第2児童遊園 (858 m)
- 十条公園 (868 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン板橋4丁目店 (135 m)
- ファミリーマート新板橋駅前店 (200 m)
- ローソン板橋一丁目店 (299 m)
- ファミリーマート新板橋店 (321 m)
- ファミリーマート板橋一丁目店 (412 m)
- ファミリーマート板橋駅西口店 (480 m)
- セブンイレブン北区滝野川6丁目店 (505 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (514 m)
- ローソン板橋駅東口店 (560 m)
- ファミリーマート滝野川五丁目店 (593 m)
スーパー10件
- ライフ板橋店 (268 m)
- miniピアゴ板橋1丁目店 (370 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (370 m)
- まいばすけっと新板橋駅南店 (425 m)
- コープみらいコープ板橋駅前店 (428 m)
- まいばすけっと板橋駅東口店 (479 m)
- マルエツ板橋駅前店 (579 m)
- まいばすけっと板橋3丁目店 (694 m)
- ヨークマート下板橋店 (710 m)
- まいばすけっと板橋宿店 (746 m)
学校/教育施設10件
- 板橋区立板橋第五中学校 (215 m)
- 東京国際フランス学園 (299 m)
- 東京都立北特別支援学校 (299 m)
- 板橋区立あいキッズ板橋第四小学校 (375 m)
- 板橋区立板橋第四小学校 (386 m)
- 彰栄リハビリテーション専門学校 (397 m)
- 東京都立北園高校 (404 m)
- 北区立滝野川紅葉中学校 (406 m)
- 北区立滝野川第六小学校 (413 m)
- 北区滝六若竹クラブ (416 m)
公共施設/機関10件
- 板橋四丁目集会所 (163 m)
- 板橋年金事務所 (339 m)
- 東京法務局板橋出張所 (345 m)
- ハイライフプラザいたばし (374 m)
- 滝野川消防署三軒家出張所 (440 m)
- 東京都立北療育医療センター (441 m)
- 板橋警察署平尾交番 (487 m)
- 板橋警察署加賀交番 (493 m)
- 東京家政大学図書館 (551 m)
- 滝野川警察署板橋駅東口交番 (563 m)
病院/医療10件
- 宮内医院 (106 m)
- 新板橋整骨院 (200 m)
- 新板橋クリニック (216 m)
- 新板橋冲永眼科 (217 m)
- 木村内科クリニック (255 m)
- いしかわ歯科医院 (257 m)
- 中馬歯科医院 (260 m)
- 愛誠病院 (282 m)
- 田中医院 (292 m)
- アラス介護支援センター (295 m)
幼稚園/保育園10件
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (381 m)
- 滝野川北保育園つぼみ分園 (417 m)
- 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 (438 m)
- 滝野川西保育園 (452 m)
- 保育園加賀のこども (462 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (542 m)
- 板橋明星幼稚園 (549 m)
- 板橋明星学園 (562 m)
- 宮元保育園 (606 m)
- 滝野川保育園 (643 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にラ･レジダンス･ド･グランドゥールの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	894万～2,294万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 63万円〜 69万円坪単価 210万円〜 229万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較	板橋区の平均より10.9% 高い↑ 東京都の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,030万〜 1,080万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 21921位板橋区 1699棟中 556位板橋 97棟中 60位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの相場
㎡単価
63.8万円
坪単価
210.9万円
板橋区の相場
㎡単価
57.5万円
坪単価
190.3万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↑	1,030万〜1,080万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,450万円です。専有面積は約14㎡〜約33㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	950万円	1〜5	1ワンルーム	約16㎡ (約5坪)	約59万円 (約196万円)	南東	-
2024年3月	950万円	1〜5	1ワンルーム	約16㎡ (約5坪)	約59万円 (約196万円)	南東	-
2024年3月	1,050万円	1〜5	1K	約16㎡ (約5坪)	約65万円 (約216万円)	北東	-
2024年2月	1,050万円	1〜5	1K	約16㎡ (約5坪)	約65万円 (約216万円)	北東	-
2024年1月	1,050万円	1〜5	1K	約16㎡ (約5坪)	約65万円 (約216万円)	北東	-

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。以前の期間と比較して-26.41％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡	83件	1,000.8万円（62.7万円）
31〜40㎡	11件	1,357.3万円（42.7万円）

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,000.8万円（㎡単価62.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	1,273.1万円	43.2万円
2階	1,033.1万円	62.6万円
3階	960万円	61万円
4階	967.3万円	58.6万円
5階	1,020.5万円	65.2万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	997.8万円	62.4万円
1LDK/1SLDK等	1,038.7万円	58.5万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	1,038.2万円	61.7万円
東	950万円	57.6万円
北/北東/北西	978.8万円	54万円

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で170件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	5.7万円	ワンルーム	16.52㎡	5.7万円	-	1〜5	-
2024年4月	5.9万円	1K	22.99㎡	-	-	1〜5	-
2024年3月	5.7万円	ワンルーム	16.52㎡	5.7万円	-	1〜5	-
2024年3月	5.7万円	ワンルーム	16.5㎡	5.7万円	-	1〜5	-
2024年3月	5.9万円	1K	22.99㎡	-	-	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	4.7万〜4.9万円 16.5㎡ / 北
2階	4.9万〜5.2万円 16.52㎡ / 北西
3階	5.3万〜5.5万円 16.5㎡ / 南東
4階	5.3万〜5.6万円 16.5㎡ / 南西
5階	4.9万〜5.1万円 16.5㎡ / 北

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円
物件の参考家賃	3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.7万〜 5.7万円 (表面利回り：5.5％〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 5万〜5.3万円

ラ･レジダンス･ド･グランドゥール

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの簡易査定

想定価格を今すぐチェック！

マンションマーケットが予測するマーケット情報

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの相場

板橋区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの売買参考価格と将来の予想価格_※

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの販売価格と専有面積

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの売却のご相談

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの賃貸情報

最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの家賃モデルケース

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

板橋区の他のエリアから中古マンションを探す

板橋区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

ラ･レジダンス･ド･グランドゥール

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの簡易査定

想定価格を今すぐチェック！

マンションマーケットが予測するマーケット情報

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの相場

板橋区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの売買参考価格と将来の予想価格※

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの販売価格と専有面積

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの売却のご相談

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの賃貸情報

最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの家賃モデルケース

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

板橋区の他のエリアから中古マンションを探す

板橋区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

ラ･レジダンス･ド･グランドゥールの売買参考価格と将来の予想価格_※