白鳩マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
6階、1K、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 6階, 1K, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.5％ | 6階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
3251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋4丁目4-3
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1970年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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白鳩マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シロバトマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋4丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年8月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 400円 |
| 分譲会社 | サマリヤ社 | バイク置き場 | あり 月額 2,000円 |
| 施工会社 | 不二工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋駅から徒歩6分、下板橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新板橋駅前店内出張所(ATM) (1 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 新板橋駅 共同出張所 (124 m)
- 巣鴨信用金庫板橋支店 (239 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー板橋 共同出張所 (244 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (255 m)
- きらぼし銀行 板橋支店 (259 m)
- 三菱UFJ銀行板橋支店 (278 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋駅西口店内出張所(ATM) (279 m)
- 三菱UFJ銀行新板橋支店 (281 m)
- ゆうちょ銀行 本店 板橋駅前出張所(ATM) (307 m)
- 公園10件
- 板橋駅前公園 (259 m)
- 板橋一丁目児童遊園 (267 m)
- 加賀公園 (403 m)
- 板谷公園 (469 m)
- 池袋本町電車の見える公園 (593 m)
- 上池袋四丁目第2児童遊園 (685 m)
- ひばりがや広場 (759 m)
- 池袋本町四丁目児童遊園 (777 m)
- 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (829 m)
- 東板橋公園 (837 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新板橋駅前店 (16 m)
- ファミリーマート 新板橋店 (131 m)
- ローソン 板橋一丁目店 (147 m)
- ファミリーマート 板橋一丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 板橋駅西口店 (284 m)
- セブンイレブン 板橋4丁目店 (325 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (350 m)
- セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (396 m)
- ローソン 板橋駅東口店 (412 m)
- セブンイレブン 板橋1丁目店 (458 m)
- スーパー10件
- ライフ 板橋店 (94 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (173 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (173 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (223 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (281 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (342 m)
- マルエツ 板橋駅前店 (392 m)
- ヨークマート 下板橋店 (509 m)
- コモディイイダ 滝野川店 (645 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (651 m)
- 学校/教育施設10件
- 彰栄リハビリテーション専門学校 (223 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校 (246 m)
- 板橋区立板橋第四小学校 (263 m)
- 東京都立北園高校 (300 m)
- ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS (326 m)
- 板橋区立板橋第五中学校 (364 m)
- 板橋区立児童館 南板橋 (409 m)
- 板橋区立 南板橋学童クラブ (409 m)
- 東京国際フランス学園 (435 m)
- 東京共育学園高等部 (451 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋年金事務所 (135 m)
- 東京法務局 板橋出張所 (151 m)
- 板橋四丁目集会所 (217 m)
- ハイライフプラザいたばし (244 m)
- 板橋警察署 平尾交番 (329 m)
- 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (405 m)
- 南板橋公園内集会所 (409 m)
- 滝野川消防署 三軒家出張所 (447 m)
- 板橋警察署 加賀交番 (531 m)
- 下板橋駅前集会所 (552 m)
- 病院/医療10件
- 新板橋冲永眼科 (12 m)
- 新板橋クリニック (21 m)
- 新板橋整骨院 (67 m)
- 中馬歯科医院 (81 m)
- 木村内科クリニック (90 m)
- アラス介護支援センター (93 m)
- 新板橋デイサービスセンター (93 m)
- 田中医院 (98 m)
- 小峯歯科クリニック (107 m)
- いしかわ歯科医院 (111 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (244 m)
- 滝野川西保育園 (353 m)
- 板橋明星幼稚園 (476 m)
- 板橋明星学園 (486 m)
- 滝野川北保育園つぼみ分園 (493 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (504 m)
- 保育園加賀のこども (521 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (521 m)
- さくらさくみらい上池袋 (564 m)
- 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白鳩マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白鳩マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,321万～9,998万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より8.2% 低い↓ 東京都の平均より30.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約27㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
白鳩マンションの相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
白鳩マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白鳩マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜6,180万円です。専有面積は約25㎡〜約184㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して-16.71％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。以前の期間と比較して＋45.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
白鳩マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 41件 | 1,330.7万円（49.3万円） |
| 31〜40㎡ | 20件 | 1,170万円（31.9万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 2,865.7万円（48.7万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 4,610万円（26.3万円） |
白鳩マンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,330.7万円（㎡単価49.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
白鳩マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,180万円 | 33.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,792.6万円 | 45.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,278.8万円 | 39.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,236.2万円 | 40.3万円 |
| 10階〜11階 | 2,354.3万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,290.6万円 | 43万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,509.6万円 | 44.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,260.4万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,980万円 | 49.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,563.3万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,255.2万円 | 32.3万円 |
| 東 | 1,289.3万円 | 46.3万円 |
白鳩マンションの売却のご相談
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白鳩マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約27㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9.5万円 | 1K | 27.0㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 8.0万円 | 2DK | 34.67㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 8.0万円 | 2K | 34.67㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 2DK | 36.72㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 2K | 36.72㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白鳩マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 52.1万〜54.7万円 184.41㎡ / 南 | |||
| 2階 | 19.2万〜20.2万円 68.27㎡ / - | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 27.0㎡ / 東 | 15.1万〜15.9万円 53.04㎡ / - | ||
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 27.0㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 36.72㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 59.8㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 27.0㎡ / 東 | 10.5万〜11.1万円 36.72㎡ / - | ||
| 7階 | 7.6万〜8万円 27.0㎡ / 東 | 17.7万〜18.6万円 59.6㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.6万〜8万円 27.0㎡ / 東 | 10.9万〜11.5万円 36.72㎡ / 南 | ||
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 27.0㎡ / - | 11万〜11.5万円 36.72㎡ / 南 | ||
| 10階 | 7.7万〜8.1万円 27.0㎡ / 東 | |||
| 11階 | 53.6万〜56.3万円 168.85㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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