日神パレス板橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
3階、1SDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 3階, 1SDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 3階, 1SDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
3541人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区富士見町19-19
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレス板橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレスイタバシホンチョウ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 富士見町19-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日医神和 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区富士見町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩9分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩10分、ときわ台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 瀧野川信用金庫中板橋支店 (649 m)
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- コンビニ10件
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- コスモス中板橋店 (590 m)
- セブンイレブン 板橋前野町1丁目店 (614 m)
- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (640 m)
- セブンイレブン 板橋大和町店 (641 m)
- スーパー10件
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- コモディイイダ 宮本町店 (494 m)
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- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (667 m)
- ライフ 前野町店 (670 m)
- miniピアゴ 清水町店 (722 m)
- まいばすけっと 板橋仲町店 (749 m)
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- 板橋区立あいキッズ 富士見台小学校 (483 m)
- 板橋区立富士見台小学校 (488 m)
- 板橋区立中根橋小学校 (541 m)
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- 板橋区立あいキッズ 中根橋小学校 (664 m)
- 公共施設/機関10件
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- 大和集会所 (415 m)
- 常盤台一丁目集会所 (514 m)
- 板橋警察署 中板橋交番 (612 m)
- 板橋区立中央図書館 (661 m)
- 志村警察署 前野町交番 (708 m)
- 清水地域センター (711 m)
- 病院/医療10件
- 堀井医院 (170 m)
- ドーミーときわ台 (235 m)
- 信太歯科医院 (277 m)
- おおたに歯科医院 (317 m)
- 双葉町歯科医院 (334 m)
- 武井歯科医院 (336 m)
- ゼロケア板橋本町ステーション (374 m)
- 双葉町クリニック (389 m)
- 今本クリニック (416 m)
- 濤岡歯科医院 (451 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平和保育園 (132 m)
- なでしこ幼稚園 (332 m)
- 板橋富士見幼稚園 (366 m)
- メリーポピンズ中板橋ルーム (475 m)
- さくらさくみらい中板橋 (565 m)
- 板橋保育園 (577 m)
- にじいろ保育園中板橋 (590 m)
- 中板橋保育園 (622 m)
- 帝都幼稚園 (626 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレス板橋本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレス板橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,010万～2,887万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より35.8% 低い↓ 東京都の平均より52.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SDK、約43㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレス板橋本町の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレス板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレス板橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜4,280万円です。専有面積は約26㎡〜約70㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレス板橋本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 1,406.3万円（52.4万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,480万円（45.1万円） |
| 41〜50㎡ | 68件 | 2,482.1万円（56.3万円） |
| 51〜60㎡ | 32件 | 2,692.2万円（51.5万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,889.1万円（55.1万円） |
日神パレス板橋本町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,482.1万円（㎡単価56.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
日神パレス板橋本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区富士見町の売買相場 | 日神パレス板橋本町のある板橋区富士見町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.03%上昇（＋595万円）、前年比で＋13.62%上昇（＋545.6万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | 日神パレス板橋本町のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 板橋本町駅の売買相場 | 日神パレス板橋本町のある最寄りの板橋本町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.44%下落（-97.5万円）、前年比で＋4.97%上昇（＋184.2万円）しています。 |
日神パレス板橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,050.9万円 | 51万円 |
| 2階 | 2,344万円 | 57.4万円 |
| 3階 | 1,746.7万円 | 46.5万円 |
| 4階 | 2,904.9万円 | 53.5万円 |
| 5階 | 2,980万円 | 57万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,230万円 | 45.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,167.7万円 | 54.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,781.5万円 | 53.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,080万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,407.6万円 | 51.4万円 |
| 東 | 2,980万円 | 62.1万円 |
| 西 | 2,913.3万円 | 58.9万円 |
日神パレス板橋本町の売却のご相談
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日神パレス板橋本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SDK、約43㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.5万円 | 2DK | 42.49㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1DK | 26.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.5万円 | 2DK | 42.49㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.5万円 | 2DK | 42.49㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.5万円 | 2DK | 42.49㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレス板橋本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 41.75㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 43.88㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 41.75㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 41.75㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 26.85㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 42.49㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 52.3㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 70.61㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 26.85㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 52.3㎡ / - |
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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