パレドール富士見町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
3410人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区富士見町5-2
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール富士見町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールフジミチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 富士見町5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区富士見町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩7分、アクセス良好です。本蓮沼駅から徒歩13分、中板橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (426 m)
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- ローソン 板橋清水町店 (479 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (515 m)
- セブンイレブン 板橋大和町店 (591 m)
- セブンイレブン 板橋清水町東店 (629 m)
- セブンイレブン 板橋富士見町店 (650 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 宮本町店 (265 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (462 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (470 m)
- miniピアゴ 清水町店 (473 m)
- アコレ中板橋店 (549 m)
- ライフ 前野町店 (687 m)
- よしや 中板橋本店 (704 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (747 m)
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- オーケー板橋大原店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立板橋第八小学校 (306 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第八小学校 (309 m)
- 健生学園 (342 m)
- 東京都立北豊島工業高校 (384 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (459 m)
- 板橋区立志村第一小学校 (475 m)
- 板橋区立 清水学童クラブ (480 m)
- 板橋区立児童館 富士見台 (488 m)
- 板橋区立児童館 清水 (495 m)
- 板橋区立あいキッズ 富士見台小学校 (551 m)
- 公共施設/機関10件
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- 大和集会所 (330 m)
- 板橋警察署 富士見交番 (437 m)
- 清水地域センター (491 m)
- 板橋区立清水図書館 (498 m)
- 志村警察署 清水町交番 (503 m)
- 清水町第二集会所 (506 m)
- 常盤台集会所 (629 m)
- 板橋警察署 板橋本町交番 (685 m)
- 病院/医療10件
- 花田医院 (217 m)
- 双葉町歯科医院 (247 m)
- 市川歯科医院 (253 m)
- ゼロケア板橋本町ステーション (288 m)
- 板橋宮本病院 (288 m)
- アース歯科クリニック (355 m)
- 細川歯科医院 (360 m)
- 藤吉クリニック (363 m)
- 訪問看護ステーションデューン 練馬板橋営業所 (369 m)
- 堀井医院 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 板橋富士見幼稚園 (149 m)
- 平和保育園 (207 m)
- グローバルキッズ板橋園 (393 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (394 m)
- 板橋保育園 (461 m)
- アスク板橋本町保育園 (551 m)
- なでしこ幼稚園 (557 m)
- 東京自由保育園 (560 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (561 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール富士見町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール富士見町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,703万～2,614万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より31.2% 低い↓ 東京都の平均より48.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレドール富士見町の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 130.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パレドール富士見町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール富士見町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,480万円です。専有面積は約43㎡〜約66㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | 済 |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール富士見町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,568.8万円（34万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 1,857.6万円（33.3万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 3,026万円（45.7万円） |
パレドール富士見町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,026万円（㎡単価45.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パレドール富士見町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,755万円 | 33.3万円 |
| 2階 | 2,877.4万円 | 43.6万円 |
| 3階 | 2,926万円 | 44.6万円 |
| 4階 | 1,466.7万円 | 28.7万円 |
| 5階 | 1,905万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,680万円 | 34.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,823.8万円 | 33.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,888.2万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,909.2万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,731.2万円 | 42.4万円 |
| 西 | 1,635.3万円 | 31.8万円 |
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パレドール富士見町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11.5万円 | 1SLDK | 43.35㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 1SLDK | 43.35㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 2SDK | 39.89㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 2SDK | 39.89㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 10.9万円 | 1LDK | 55.71㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール富士見町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 55.71㎡ / - | 8万〜8.4万円 43.35㎡ / 西 | |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 39.89㎡ / - | 13.3万〜14万円 66.6㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 66.77㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 66.6㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 43.35㎡ / 西 | 13.5万〜14.2万円 66.6㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.6万〜14.2万円 66.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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