マンション板橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
4階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 4階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.7％ | 4階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
2202人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区本町15-17
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンション板橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションイタバシホンチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 本町15-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり421円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サカエ産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | サカエ産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区本町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本蓮沼駅から徒歩13分、板橋区役所前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 板橋本町支店 (109 m)
- みずほ銀行板橋支店 (217 m)
- ファミリーマート東板橋体育館前 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- 東京東信用金庫大和町支店 (379 m)
- 中央労働金庫 板橋支店 (489 m)
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- ファミリーマート尾澤板橋 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- 三菱UFJ銀行新板橋支店帝京大病院出張所 (597 m)
- ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- 全東栄信用組合 十条支店 (716 m)
- 公園4件
- YUMEパーク・大和町 (285 m)
- 稲荷台おなりばし緑地 (420 m)
- 東板橋公園 (889 m)
- 上十条五丁目東緑地遊び場 (926 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (130 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (213 m)
- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (220 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (299 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (318 m)
- セブンイレブン 板橋清水町店 (363 m)
- セブンイレブン 板橋清水町東店 (439 m)
- ローソン 板橋清水町店 (454 m)
- ローソン 西が丘三丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 板橋大和町店 (523 m)
- スーパー8件
- アコレ 板橋本町店 (145 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (198 m)
- miniピアゴ 清水町店 (246 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (306 m)
- コモディイイダ 宮本町店 (667 m)
- マルフクストアー (686 m)
- ライフ 仲宿店 (695 m)
- よしや 仲宿店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立加賀小学校 (213 m)
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- 板橋区立あいキッズ 加賀小学校 (272 m)
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- 私立帝京大学系属帝京高校 (294 m)
- 健生学園 (312 m)
- 板橋区立 清水学童クラブ (511 m)
- 帝京高等看護学院 (521 m)
- 板橋区立児童館 清水 (525 m)
- 東京都立中央・城北職業能力開発センター赤羽校 (527 m)
- 公共施設/機関10件
- 本町集会所 (178 m)
- 清水町集会所 (227 m)
- 板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館 (248 m)
- 板橋区公文書館 (255 m)
- 板橋警察署 板橋本町交番 (282 m)
- 第十方面本部 (498 m)
- 警視庁第十方面本部 (501 m)
- 大和集会所 (502 m)
- 板橋区役所 いこいの家 大和 (510 m)
- 清水町第二集会所 (535 m)
- 病院/医療10件
- 板橋グレース歯科医院 (83 m)
- ひろ鍼灸整骨院 (123 m)
- 鈴木整形外科クリニック (167 m)
- 東京腎泌尿器センター大和病院 (194 m)
- 岩渕診療所 (203 m)
- 太田内科クリニック (213 m)
- 松歯科医院 (215 m)
- ケアリッツ板橋 (223 m)
- ひまわり歯科クリニック (269 m)
- 富士見病院 (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド板橋本町 (72 m)
- 敬隣保育園 (137 m)
- アスク板橋本町保育園 (164 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (164 m)
- 東京自由保育園 (240 m)
- さくらさくみらい本町 (271 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (287 m)
- グローバルキッズ板橋園 (356 m)
- 板橋保育園 (384 m)
- どんぐりのおうち (481 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション板橋本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション板橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 786万～1,961万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より33.7% 低い↓ 東京都の平均より49.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション板橋本町の相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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マンション板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション板橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,580万円です。専有面積は約20㎡〜約44㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション板橋本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 35件 | 1,065.1万円（48.3万円） |
| 41〜50㎡ | 46件 | 1,883万円（42.3万円） |
マンション板橋本町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,883万円（㎡単価42.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
マンション板橋本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区本町の売買相場 | マンション板橋本町のある板橋区本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.46%下落（-384.2万円）、前年比で−17.26%下落（-685.7万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | マンション板橋本町のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 板橋本町駅の売買相場 | マンション板橋本町のある最寄りの板橋本町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.44%下落（-97.5万円）、前年比で＋4.97%上昇（＋184.2万円）しています。 |
マンション板橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,335.8万円 | 37.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,163万円 | 43.5万円 |
| 5階 | 2,087.1万円 | 48.3万円 |
| 6階 | 2,230万円 | 50.3万円 |
| 7階 | 1,942万円 | 43.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,057.2万円 | 47.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,392.9万円 | 45.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,815.2万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,807.7万円 | 40.7万円 |
| 東 | 863.8万円 | 40.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,098.8万円 | 49.4万円 |
マンション板橋本町の売却のご相談
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マンション板橋本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 5.8万円 | 1DK | 20.8㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 8.2万円 | 2DK | 46.0㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.2万円 | 2DK | 46.0㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.3万円 | 1R | 22.23㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.3万円 | 1R | 22.23㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション板橋本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.5万〜13.2万円 43.1㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 22.23㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 44.82㎡ / 南 |
| 4階 | 6万〜6.3万円 22.23㎡ / 北東 | 13.2万〜13.8万円 44.82㎡ / 南 |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 22.23㎡ / 東 | 13万〜13.6万円 44.82㎡ / 南東 |
| 6階 | 13.1万〜13.8万円 44.34㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.1万〜13.7万円 44.82㎡ / 南東 | 13万〜13.6万円 44.34㎡ / 南東 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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