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ニューハイム板橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円7階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴3412024年03月19日更新
家賃相場11万 〜 13.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.07階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22

2736人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区本町37-1
交通
  • 都営三田線「板橋本町駅」徒歩2分
築年月
1976年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューハイム板橋
  • ニューハイム板橋のエントランス
  • ニューハイム板橋の看板
  • ニューハイム板橋の外観

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ニューハイム板橋の基本情報

ニューハイム板橋は、東洋商事によって1976年04月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。施工は日鐵工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約59㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2DK、2LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,314万~3,286万円、参考相場単価は42万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューハイムイタバシ管理会社朝日管理
住所東京都 板橋区 本町37-1管理形態委託
郵便番号〒173-0001管理員日勤
築年月1976年4月管理費1㎡あたり267円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東洋商事バイク置き場-
施工会社日鐵工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区本町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本蓮沼駅から徒歩13分、板橋区役所前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 板橋本町支店 (115 m)
    • みずほ銀行板橋支店 (138 m)
    • 東京東信用金庫大和町支店 (217 m)
    • 中央労働金庫 板橋支店 (313 m)
    • ファミリーマート東板橋体育館前 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ミニストップ板橋区役所前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート尾澤板橋 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 三菱UFJ銀行新板橋支店帝京大病院出張所 (705 m)
    • ミニストップ板橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
  • 公園3件
    • YUMEパーク・大和町 (150 m)
    • 稲荷台おなりばし緑地 (508 m)
    • 東板橋公園 (877 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋本町駅前店 (63 m)
    • ファミリーマート 板橋本町駅北店 (136 m)
    • セブンイレブン 板橋本町駅東店 (167 m)
    • ミニストップ 板橋本町駅前店 (173 m)
    • セブンイレブン 板橋本町駅北店 (220 m)
    • セブンイレブン 板橋大和町店 (321 m)
    • セブンイレブン 板橋清水町店 (420 m)
    • ローソン 板橋清水町店 (504 m)
    • セブンイレブン 板橋清水町東店 (554 m)
    • セブンイレブン 板橋仲宿店 (569 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 板橋本町駅前店 (69 m)
    • まいばすけっと 板橋本町駅南店 (86 m)
    • miniピアゴ 清水町店 (298 m)
    • アコレ 板橋本町店 (357 m)
    • コモディイイダ 宮本町店 (608 m)
    • ライフ 仲宿店 (618 m)
    • よしや 仲宿店 (867 m)
    • マルフクストアー (871 m)
    • アコレ中板橋店 (879 m)
    • よしや 中板橋本店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 健生学園 (249 m)
    • 板橋区立加賀小学校 (396 m)
    • 私立帝京大学系属帝京高校 (427 m)
    • 私立帝京中学校 (433 m)
    • 東洋大学総合スポーツセンター (442 m)
    • 板橋区立あいキッズ 加賀小学校 (455 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第八小学校 (513 m)
    • 板橋区立板橋第三中学校 (533 m)
    • 板橋区立 清水学童クラブ (553 m)
    • 板橋区立児童館 清水 (572 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋警察署 板橋本町交番 (197 m)
    • 板橋区公文書館 (198 m)
    • 板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館 (199 m)
    • 本町集会所 (217 m)
    • 大和集会所 (290 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 大和 (298 m)
    • 清水町集会所 (416 m)
    • 板橋フレンドセンター (461 m)
    • 清水町第二集会所 (584 m)
    • 志村警察署 清水町交番 (634 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田内科クリニック (45 m)
    • ひまわり歯科クリニック (77 m)
    • 富士見病院 (93 m)
    • ひろ鍼灸整骨院 (97 m)
    • 鈴木整形外科クリニック (104 m)
    • ケアリッツ板橋 (124 m)
    • 東京腎泌尿器センター大和病院 (131 m)
    • 板橋本町よこぼり歯科クリニック (132 m)
    • 藤吉クリニック (139 m)
    • 岩渕診療所 (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク板橋本町保育園 (61 m)
    • キッズプラザアスク 板橋園 (67 m)
    • 板橋保育園 (166 m)
    • 敬隣保育園 (192 m)
    • さくらさくみらい本町 (198 m)
    • ほっぺるランド板橋本町 (207 m)
    • ほっぺるランド板橋清水町 (274 m)
    • 東京自由保育園 (355 m)
    • グローバルキッズ板橋園 (364 m)
    • どんぐりのおうち (400 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューハイム板橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューハイム板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,314万~3,286万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 55万円
坪単価
140万円 〜 184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より26.4% 低い↓
東京都の平均より44.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31749位
板橋区
1699棟中 1335位
本町
42棟中 36位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニューハイム板橋の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニューハイム板橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,430万円対前年同月比2,390万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューハイム板橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜3,290万円です。専有面積は約31㎡〜約59㎡です。全部で341件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(341件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,299万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約188万円)-
2024年3月3,080万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約181万円)南東
2024年3月3,080万円11〜152DK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約188万円)南東-
2024年3月2,890万円11〜152DK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南東
2024年3月3,080万円6〜101LDK+S約56㎡ (約17坪)約55万円 (約181万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニューハイム板橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.5万円1LDK59.14㎡-12.5万円6〜10-
2024年2月12.5万円1LDK59.14㎡-12.5万円6〜10-
2024年2月13.0万円1LDK59.14㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2024年1月13.5万円1LDK59.14㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2023年10月12.3万円2LDK55.42㎡12.3万円12.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイム板橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜7.7万円
31.72㎡ / 南
2階12.8万〜13.5万円
54.07㎡ / 南
12.5万〜13.2万円
54.0㎡ / 南西
3階13.2万〜13.9万円
55.42㎡ / 南
13.5万〜14.1万円
56.54㎡ / 南
13.5万〜14.1万円
56.54㎡ / 南
4階14.2万〜14.9万円
59.14㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
56.54㎡ / 南
13.2万〜13.9万円
56.54㎡ / -
5階13.6万〜14.3万円
56.54㎡ / 南
12.6万〜13.2万円
53.47㎡ / 南東
6階12.7万〜13.4万円
54.07㎡ / -
13.1万〜13.7万円
54.07㎡ / 南
7階14万〜14.7万円
59.14㎡ / -
8階13.2万〜13.9万円
54.07㎡ / 南
9階13.3万〜13.9万円
55.42㎡ / -
13.3万〜14万円
55.42㎡ / 南東
10階13.3万〜14万円
54.07㎡ / 南
11階13.5万〜14.1万円
55.42㎡ / 南東
13.1万〜13.8万円
54.07㎡ / 南東
12階12.8万〜13.5万円
52.78㎡ / -
14.7万〜15.5万円
59.14㎡ / 南
13階13.2万〜13.9万円
54.07㎡ / -

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