ザパークハウス六番町
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,660万 〜 1億2,240万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 171万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億1,660万円 〜 1億2,240万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年04月26日更新 |
家賃相場 | 29.4万 〜 55万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
2015人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区六番町5-4
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス六番町の基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスロクバンチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 六番町5-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒102-0085 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ザパークハウス六番町』千代田区六番町に位置する総戸数47戸のレジデンス。「現代の武家屋敷」をテーマとした外観は、重厚さと落ち着きを備える色調に、縦格子と水平ラインが建築美を感じさせる独特のファザード。奥行きのあるバルコニーや、緑と光を随所に配した空間設計も特徴であり、2012年にグッドデザイン賞を受賞しています。番町アドレスに相応しい高級レジデンスです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行 番町分館 (44 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 本部店 共同出張所 (107 m)
- 三井住友銀行麹町支店 (212 m)
- ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行本店内出張所(ATM) (252 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 千代田二番町店 (157 m)
- ポプラ 麹町店 (189 m)
- ファミリーマート 六番町日テレ前店 (208 m)
- セブンイレブン 麹町駅前店 (226 m)
- セブンイレブン 麹町5丁目店 (265 m)
- セブンイレブン 上智大学店 (281 m)
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- スーパー10件
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- よしや 番町麹町店 (350 m)
- 成城石井 麹町店 (536 m)
- ココスナカムラ麹町店 (588 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (628 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (635 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (669 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (687 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (726 m)
- まいばすけっと 四谷2丁目店 (773 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立雙葉小学校 (159 m)
- 千代田区立 番町小学校 (166 m)
- 雙葉中学校・高等学校 (210 m)
- グロービス経営大学院大学 (263 m)
- 日本大学 広報部 入試センター (277 m)
- ビジネス・ブレークスルー大学 (306 m)
- 第一学院高等学校 四谷キャンパス (345 m)
- 私立上智大学市谷キャンパス (353 m)
- 二番町こどもクラブ (360 m)
- 上智大学 四谷キャンパス (373 m)
- 公共施設/機関10件
- 財団法人 自治労会館 (169 m)
- 電設工業 健康保険組合 (電設健保会館) (221 m)
- ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (246 m)
- ベルギー王国大使館 (247 m)
- 在東京ベルギー王国総領事館 (248 m)
- 日本大学大学院総合科学研究科図書室 (273 m)
- イスラエル国大使館 (340 m)
- イエズス会聖三木図書館 (359 m)
- 四谷警察署 四谷見附交番 (405 m)
- 上智大学中央図書館 (425 m)
- 病院/医療10件
- 小川耳鼻咽喉科 (69 m)
- 常喜医院 (115 m)
- 六番町メンタルクリニック (141 m)
- 堀歯科医院 (159 m)
- アーク歯科クリニック番町オフィス (170 m)
- 四ッ谷レディスクリニック (170 m)
- 四谷麹町メンタルクリニック (172 m)
- 麹町歯科医院 (176 m)
- 四谷メディカルキューブ (186 m)
- 麹町共栄歯科 (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ六番町園 (67 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (109 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (137 m)
- 二番町ちとせ保育園 (193 m)
- 四番町保育園 (288 m)
- アスク二番町保育園 (362 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (370 m)
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (452 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (514 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス六番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス六番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 9,588万~1億6,951万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より30.9% 高い↑ 東京都の平均より124.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1億1,660万 〜 1億2,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス六番町の相場
- ㎡単価
- 171.2万円
- 坪単価
- 566万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス六番町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億1,950万〜1億2,550万円対前年同月比↑ | 1億1,660万〜1億2,240万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス六番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,180万〜1億8,800万円です。専有面積は約56㎡〜約99㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年4月 | 1億6,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約197万円 (約652万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1億6,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約197万円 (約652万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1億6,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約197万円 (約652万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1億6,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約197万円 (約652万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1億8,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約208万円 (約690万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.1万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は459.9万円となっております。以前の期間と比較して+29.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は635.9万円となっております。以前の期間と比較して+38.25%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス六番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 5件 | 9,454万円(164.3万円) |
61〜70㎡ | 12件 | 7,993.5万円(123.3万円) |
71〜80㎡ | 10件 | 1億1,322.5万円(159.1万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 1億5,333.3万円(182万円) |
ザパークハウス六番町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億5,333.3万円(㎡単価182万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ザパークハウス六番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 8,528万円 | 126.6万円 |
3階〜4階 | 7,181.1万円 | 101.9万円 |
5階 | 1億1,368万円 | 150万円 |
6階 | 1億778.5万円 | 134万円 |
7階 | 1億4.1万円 | 135.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 9,954.6万円 | 143万円 |
3LDK/3SLDK等 | 8,886.5万円 | 110.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億253.7万円 | 132.2万円 |
東 | 6,301.1万円 | 97.9万円 |
西 | 9,912.3万円 | 136.7万円 |
北/北東/北西 | 7,228.7万円 | 125.6万円 |
ザパークハウス六番町の売却のご相談
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ザパークハウス六番町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,400 〜 6,600円坪単価1万7,900 〜 2万1,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 38.4万 〜 46.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 37.5万円 | 2LDK | 71.32㎡ | 37.5万円 | 37.5万円 | 1〜5 | 西 |
2023年3月 | 55.0万円 | 2LDK | 84.92㎡ | 55.0万円 | 55.0万円 | 6〜10 | 西 |
2023年2月 | 55.0万円 | 2LDK | 84.92㎡ | 55.0万円 | 55.0万円 | 6〜10 | 西 |
2020年1月 | 29.4万円 | 2SLDK | 64.15㎡ | 58.8万円 | 58.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 29.4万円 | 2LDK | 64.15㎡ | 58.8万円 | 58.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス六番町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 37.1万〜38.9万円 65.25㎡ / 西 | 49.7万〜52.2万円 83.13㎡ / 南 |
3階 | 38.5万〜40.5万円 64.15㎡ / 南 | 50万〜52.5万円 83.13㎡ / 南 |
4階 | 36.8万〜38.7万円 64.15㎡ / 東 | 50.2万〜52.7万円 83.13㎡ / 南 |
5階 | 54.1万〜56.8万円 89.07㎡ / 南 | 41.1万〜43.2万円 71.32㎡ / 西 |
6階 | 50.8万〜53.4万円 83.3㎡ / 南 | 50.8万〜53.3万円 84.92㎡ / 南西 |
7階 | 46.9万〜49.2万円 80.42㎡ / 西 | 51.5万〜54.1万円 85.74㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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