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ザパークハウス六番町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,660万 〜 1億2,240万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価171万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,660万円 〜 1億2,240万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴452024年03月03日更新
家賃相場29.4万 〜 55万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96

1152人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区六番町5-4
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩4分
築年月
2012年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウス六番町
  • ザパークハウス六番町のエントランス
  • ザパークハウス六番町の看板
  • ザパークハウス六番町の外観

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ザパークハウス六番町の基本情報

ザパークハウス六番町は、三菱地所レジデンスによって2012年02月に竣工された総戸数47戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約99㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,588万~1億6,951万円、参考相場単価は171万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスロクバンチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 千代田区 六番町5-4管理形態委託
郵便番号〒102-0085管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり250円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩4分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
月額 40,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ザパークハウス六番町』千代田区六番町に位置する総戸数47戸のレジデンス。「現代の武家屋敷」をテーマとした外観は、重厚さと落ち着きを備える色調に、縦格子と水平ラインが建築美を感じさせる独特のファザード。奥行きのあるバルコニーや、緑と光を随所に配した空間設計も特徴であり、2012年にグッドデザイン賞を受賞しています。番町アドレスに相応しい高級レジデンスです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行 番町分館 (44 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 本部店 共同出張所 (107 m)
    • 三井住友銀行麹町支店 (212 m)
    • ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行本店内出張所(ATM) (252 m)
    • 生活彩家平河町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (258 m)
    • 群馬銀行四谷支店 (264 m)
    • 株式会社あおぞら銀行 本店 (283 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町駅前店内出張所(ATM) (306 m)
  • 公園10件
    • 麹町こどもの広場 (194 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (228 m)
    • 四谷見附公園 (626 m)
    • 若葉東公園 (630 m)
    • 清水谷公園 (638 m)
    • 外濠公園 (693 m)
    • 東郷元帥記念公園 (695 m)
    • 三栄公園 (857 m)
    • 隼町広場 (881 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 7FS7&i本社ビル店 (99 m)
    • セブンイレブン 千代田二番町店 (157 m)
    • ポプラ 麹町店 (189 m)
    • ファミリーマート 六番町日テレ前店 (208 m)
    • セブンイレブン 麹町駅前店 (226 m)
    • セブンイレブン 麹町5丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 上智大学店 (281 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)四ツ谷2号店 (292 m)
    • ナチュラルローソン 千代田四番町店 (309 m)
    • ローソン 麹町五丁目店 (328 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (313 m)
    • よしや 番町麹町店 (350 m)
    • 成城石井 麹町店 (536 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (588 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (628 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (635 m)
    • マルエツ プチ 一番町店 (669 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (687 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (726 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立雙葉小学校 (159 m)
    • 千代田区立 番町小学校 (166 m)
    • 雙葉中学校・高等学校 (210 m)
    • グロービス経営大学院大学 (263 m)
    • 日本大学 広報部 入試センター (277 m)
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (306 m)
    • 第一学院高等学校 四谷キャンパス (345 m)
    • 私立上智大学市谷キャンパス (353 m)
    • 二番町こどもクラブ (360 m)
    • 上智大学 四谷キャンパス (373 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 財団法人 自治労会館 (169 m)
    • 電設工業 健康保険組合 (電設健保会館) (221 m)
    • ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (246 m)
    • ベルギー王国大使館 (247 m)
    • 在東京ベルギー王国総領事館 (248 m)
    • 日本大学大学院総合科学研究科図書室 (273 m)
    • イスラエル国大使館 (340 m)
    • イエズス会聖三木図書館 (359 m)
    • 四谷警察署 四谷見附交番 (405 m)
    • 上智大学中央図書館 (425 m)
  • 病院/医療10件
    • 小川耳鼻咽喉科 (69 m)
    • 常喜医院 (115 m)
    • 六番町メンタルクリニック (141 m)
    • 堀歯科医院 (159 m)
    • アーク歯科クリニック番町オフィス (170 m)
    • 四ッ谷レディスクリニック (170 m)
    • 四谷麹町メンタルクリニック (172 m)
    • 麹町歯科医院 (176 m)
    • 四谷メディカルキューブ (186 m)
    • 麹町共栄歯科 (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ六番町園 (67 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (109 m)
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (137 m)
    • 二番町ちとせ保育園 (193 m)
    • 四番町保育園 (288 m)
    • アスク二番町保育園 (362 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (370 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (452 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (514 m)
    • 千代田区立麹町幼稚園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス六番町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス六番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,588万~1億6,951万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
171万円
坪単価
566万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より30.9% 高い↑
東京都の平均より124.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1億1,660万 〜 1億2,240万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 707位
千代田区
544棟中 80位
六番町
18棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザパークハウス六番町の相場

    ㎡単価
    171.2万円
    坪単価
    566万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークハウス六番町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,950万〜1億2,550万円対前年同月比1億1,660万〜1億2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス六番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,180万〜1億8,800万円です。専有面積は約56㎡〜約99㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億6,580万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約197万円 (約652万円)-
2024年2月1億6,580万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約197万円 (約652万円)-
2024年1月1億6,580万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約197万円 (約652万円)-
2024年1月1億8,800万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約208万円 (約690万円)
2023年12月1億6,580万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約197万円 (約652万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス六番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,400 〜 6,600円坪単価1万7,900 〜 2万1,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 38.4万 〜 46.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 44万〜46.3万円
  • 3K〜3LDK平均 48.9万〜51.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月37.5万円2LDK71.32㎡37.5万円37.5万円1〜5西
2023年3月55.0万円2LDK84.92㎡55.0万円55.0万円6〜10西
2023年2月55.0万円2LDK84.92㎡55.0万円55.0万円6〜10西
2020年1月29.4万円2SLDK64.15㎡58.8万円58.8万円1〜5
2019年12月29.4万円2LDK64.15㎡58.8万円58.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス六番町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階37.1万〜38.9万円
65.25㎡ / 西
49.7万〜52.2万円
83.13㎡ / 南
3階38.5万〜40.5万円
64.15㎡ / 南
50万〜52.5万円
83.13㎡ / 南
4階36.8万〜38.7万円
64.15㎡ / 東
50.2万〜52.7万円
83.13㎡ / 南
5階54.1万〜56.8万円
89.07㎡ / 南
41.1万〜43.2万円
71.32㎡ / 西
6階50.8万〜53.4万円
83.3㎡ / 南
50.8万〜53.3万円
84.92㎡ / 南西
7階46.9万〜49.2万円
80.42㎡ / 西
51.5万〜54.1万円
85.74㎡ / 南西

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