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板橋ローヤルコーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 1,000万円
3階、2K、約30㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格950万円 〜 1,000万円3階, 2K, 約30㎡の例
売買履歴652024年02月11日更新
家賃相場4.6万 〜 9.2万円
表面利回り7.4% 〜 9.13階, 2K, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03

3290人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区弥生町68-7
交通
  • 東武東上線「中板橋駅」徒歩6分
築年月
1970年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 板橋ローヤルコーポ
  • 板橋ローヤルコーポのエントランス
  • 板橋ローヤルコーポの看板
  • 板橋ローヤルコーポの外観

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板橋ローヤルコーポの基本情報

板橋ローヤルコーポは、藤沢建設によって1970年05月に竣工された総戸数47戸の5階建マンションです。施工は藤沢建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約52㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は670万~1,676万円、参考相場単価は31万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イタバシローヤルコーポ管理会社自主管理
住所東京都 板橋区 弥生町68-7管理形態自主管理
郵便番号〒173-0021管理員なし
築年月1970年5月管理費1㎡あたり120円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建5階建間取り1SK、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、3K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤沢建設バイク置き場あり
施工会社藤沢建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区弥生町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩12分、大山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大山町 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • きらぼし銀行 中板橋支店 (296 m)
    • 瀧野川信用金庫中板橋支店 (343 m)
    • ファミリーマート板橋大山町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 東日本銀行中板橋支店 (542 m)
    • ファミリーマート板橋仲町 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 三菱UFJ銀行大山支店 (581 m)
    • 城北信用金庫常盤台支店 (636 m)
    • ビッグ・エー板橋大山 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 東京スター銀行ATM 東京都保健医療公社 豊島病院 (654 m)
  • 公園1件
    • 板橋区 板橋交通公園 (727 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋弥生町店 (200 m)
    • ファミリーマート 板橋大谷口店 (254 m)
    • ミニストップ 中板橋駅前店 (290 m)
    • セブンイレブン 板橋仲町店 (322 m)
    • セブンイレブン 板橋大谷口上町店 (324 m)
    • コスモス中板橋店 (392 m)
    • ファミリーマート 中板橋駅前店 (393 m)
    • セブンイレブン 板橋東山町店 (402 m)
    • コミュニティ・ストア 日大板橋病院店 (416 m)
    • ミニストップ 板橋日大病院前店 (423 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 板橋弥生町店 (217 m)
    • まいばすけっと 板橋仲町店 (274 m)
    • OK(オーケー)大谷口店 (451 m)
    • まいばすけっと 中板橋駅前店 (499 m)
    • よしや 中板橋本店 (539 m)
    • コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (545 m)
    • アコレ中板橋店 (695 m)
    • よしや 常盤台店 (702 m)
    • スーパーみらべる大山店 (712 m)
    • よしや 大山店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 弥生 (70 m)
    • 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (127 m)
    • 板橋区立弥生小学校 (145 m)
    • 板橋区立大谷口小学校 (411 m)
    • 板橋区立あいキッズ 大谷口小学校 (417 m)
    • 日本大学 医学部キャンパス (498 m)
    • 私立日本大学医学部 (504 m)
    • 板橋区立上板橋第一中学校 (508 m)
    • 板橋区立板橋第十小学校 (556 m)
    • 東京都立板橋看護専門学校 (649 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋区役所地域センター仲町 (282 m)
    • 仲町区民事務所 (298 m)
    • 大谷口児童遊園内集会所 (345 m)
    • 板橋警察署 中板橋交番 (370 m)
    • 山中児童遊園内集会所 (495 m)
    • 板橋警察署 東山町交番 (616 m)
    • 南常盤台一丁目集会所 (703 m)
    • 常盤台一丁目集会所 (716 m)
    • 板橋警察署 大山町交番 (730 m)
    • 板橋交通公園内集会所 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • 樹楽 団らんの家 中板橋 (104 m)
    • シマデンタルクリニック (166 m)
    • まの歯科クリニック (234 m)
    • 津歯科医院 (244 m)
    • おおはし医院 (254 m)
    • ちくわ歯科 (295 m)
    • 大西歯科医院 (330 m)
    • 吉川第二歯科医院 (345 m)
    • まるやま歯科クリニック (354 m)
    • 共立歯科医院 (369 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弥生保育園 (73 m)
    • 日生中板橋保育園ひびき (124 m)
    • わかたけ保育園 (187 m)
    • 中板橋雲母保育園 (251 m)
    • 陽光保育園 (367 m)
    • 板橋仲町どろんこ保育園 (399 m)
    • さくらさくみらい中板橋 (423 m)
    • 風の子保育園 (431 m)
    • かごめ幼稚園 (486 m)
    • 中板橋保育園 (488 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

板橋ローヤルコーポの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

板橋ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格670万~1,676万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
105万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より44.6% 低い↓
東京都の平均より58.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約30㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34794位
板橋区
1699棟中 1594位
弥生町
16棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 板橋ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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板橋ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜1,000万円対前年同月比950万〜1,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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板橋ローヤルコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,780万円です。専有面積は約21㎡〜約52㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月800万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約28万円 (約94万円)-
2023年12月880万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約31万円 (約103万円)-
2023年11月880万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約31万円 (約103万円)-
2023年10月880万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約31万円 (約103万円)-
2023年10月1,190万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約35万円 (約115万円)西

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して+12.21%上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。以前の期間と比較して+22.63%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.57%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

板橋ローヤルコーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡24件980.4万円(36.3万円)
31〜40㎡27件1,060.7万円(32.9万円)
41〜50㎡6件1,391.7万円(28.3万円)
51〜60㎡9件1,624.4万円(30.8万円)

板橋ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,060.7万円(㎡単価32.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

板橋ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,183.1万円30.5万円
2階890万円29.5万円
3階1,031万円32.9万円
4階798.7万円30.4万円
5階1,113.6万円38.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,160万円35.6万円
2LDK/2SLDK等940.4万円30.5万円
3LDK/3SLDK等1,600万円30.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西977.4万円32.6万円
1,580万円30.6万円
西1,002.5万円30.6万円
北/北東/北西1,114.4万円30.2万円

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板橋ローヤルコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃3階、2K、約30㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.2万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月4.6万円1K21.48㎡4.6万円-1〜5-
2023年11月6.6万円1DK30.04㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2023年11月4.6万円1K21.48㎡4.6万円-1〜5-
2023年10月4.6万円1K21.48㎡4.6万円-1〜5-
2023年9月4.8万円1K21.48㎡4.8万円4.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

板橋ローヤルコーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.8万円
49.25㎡ / 北
6.3万〜6.6万円
30.04㎡ / 南
10.8万〜11.4万円
52.8㎡ / -
2階6.5万〜6.8万円
30.04㎡ / 南
3階6.5万〜6.8万円
30.4㎡ / 南東
4階5.2万〜5.5万円
24.76㎡ / -
6.5万〜6.9万円
30.04㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
28.0㎡ / 南
6.9万〜7.3万円
33.25㎡ / 西

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