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中古参考価格

参考査定価格

550万 〜 610万円
4階、1K、約14㎡の場合

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住所
東京都板橋区蓮根2丁目20-17
交通
築年月
1986年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

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トップ蓮根の基本情報

東京都板橋区蓮根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西台駅から徒歩9分、志村三丁目駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称トップハスネ管理会社コミュニティワン
住所東京都 板橋区 蓮根2丁目20-17管理形態委託
郵便番号〒174-0046管理員巡回
築年月1986年1月管理費1㎡あたり487円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合板橋支店 (113 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (205 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • みずほ銀行 蓮根支店 (221 m)
    • 巣鴨信用金庫高島平支店 (359 m)
    • ファミリーマート蓮根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー西台店内出張所 (374 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー西台店<1F> (377 m)
    • 西京信用金庫 蓮根支店 (407 m)
    • 三井住友銀行 高島平支店 (480 m)
  • 公園4件
    • 板橋区 城北交通公園 (360 m)
    • 城北公園 (436 m)
    • 坂下三丁目緑地 (481 m)
    • 志村公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋蓮根2丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 蓮根駅前店 (202 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮根駅前店 (242 m)
    • ローソン 板橋蓮根二丁目店 (290 m)
    • ローソン 板橋坂下二丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 板橋高島平1丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 蓮根二丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 西台駅前店 (436 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮根3丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 板橋西台駅前店 (507 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 蓮根2丁目店 (51 m)
    • 業務スーパー 蓮根店 (59 m)
    • 農家の野菜蓮根駅前店 (160 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (206 m)
    • アコレ 蓮根店 (310 m)
    • ダイエー 西台店 (361 m)
    • ビッグエー高島平店 (434 m)
    • まいばすけっと 西台駅前店 (445 m)
    • 株式会社河村屋商店 (564 m)
    • まいばすけっと 西台駅西口店 (580 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立 蓮根児童館 (268 m)
    • 板橋区立児童館 蓮根 (272 m)
    • 板橋区立志村第六小学校 (339 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (357 m)
    • 板橋区立あいキッズ 蓮根小学校 (393 m)
    • 板橋区立蓮根小学校 (457 m)
    • 板橋区立蓮根第二小学校 (494 m)
    • 板橋区立あいキッズ 蓮根第二小学校 (501 m)
    • 板橋区立児童館 はすのみ (505 m)
    • 板橋区立あいキッズ 高島第六小学校 (511 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村健康福祉センター (284 m)
    • 蓮根教育相談所 (313 m)
    • 蓮根区民事務所 (345 m)
    • 蓮根地域センター (354 m)
    • 志村警察署 蓮根交番 (378 m)
    • 志村消防署 蓮根出張所 (397 m)
    • ロータスホール (412 m)
    • 高島平警察署 西台駅前交番 (434 m)
    • 蓮根集会所 (546 m)
    • 板橋区立蓮根図書館 (564 m)
  • 病院/医療10件
    • 福富歯科医院 (36 m)
    • はなまるキッズクリニック (49 m)
    • 有限会社ウイング・ケアサービス (65 m)
    • 松本歯科医院 (84 m)
    • ひらつかクリニック (118 m)
    • せきねクリニック (118 m)
    • はすね駅西口内科 (129 m)
    • さわだ眼科クリニック (130 m)
    • 加藤整形外科 (141 m)
    • 株式会社スローステップ (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明日葉保育園蓮根園 (237 m)
    • 稚竹幼稚園 (263 m)
    • 蓮根保育園 (271 m)
    • こぶし保育園 (369 m)
    • マミー保育所 (484 m)
    • 同援みどり保育園 (502 m)
    • 高島平さつき保育園 (565 m)
    • 坂下三丁目保育園 (586 m)
    • 相生保育園 (587 m)
    • 城山みどり幼稚園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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トップ蓮根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より12.1% 低い↓
東京都の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約14㎡のお部屋の場合
550万 〜 610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 26654位
板橋区
1623棟中 950位
蓮根
46棟中 22位
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の売買価格相場

  • トップ蓮根の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.8万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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トップ蓮根の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、14㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
540万〜600万円対前年同月比550万〜610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トップ蓮根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月850万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約60万円 (約200万円)西-
2018年11月850万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約60万円 (約200万円)西-
2018年10月850万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約60万円 (約200万円)西-
2018年10月850万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約60万円 (約200万円)西-
2018年9月720万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約51万円 (約170万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.38㎡北西詳細はこちら
**階1R15.46㎡詳細はこちら
**階1R14.38㎡西詳細はこちら
**階1K12.84㎡西詳細はこちら
**階1R13.12㎡西詳細はこちら
**階1K15.46㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

トップ蓮根の売却のご相談

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トップ蓮根の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,400円

例えば…4階、1K、約14㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.8万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月5.2万円1R15.19㎡5.2万円-1〜5
2018年10月5.2万円1R15.19㎡5.2万円-1〜5
2018年8月5.2万円1R16.05㎡5.2万円-6〜10西
2018年5月3.9万円1K14.38㎡3.9万円3.9万円1〜5西
2018年4月3.9万円1K14.38㎡3.9万円3.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ蓮根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.7万〜4.1万円
14.21㎡ / 北
2階3.8万〜4.2万円
13.96㎡ / 北東
3階4.1万〜4.5万円
14.38㎡ / 西
4階4.1万〜4.5万円
14.38㎡ / 西
5階3.7万〜4.1万円
13.12㎡ / 西
6階4.1万〜4.5万円
14.64㎡ / 北西
7階3.9万〜4.3万円
14.23㎡ / 北

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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