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新蓮根団地(1〜19号棟)

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,780万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都板橋区蓮根2丁目
交通
築年月
1991年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

新蓮根団地(1〜19号棟)の販売中の中古物件

新蓮根団地(1〜19号棟)では2件のお部屋がご紹介可能です

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都営三田線
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東京都板橋区高島平9丁目7-6

売出し中

新蓮根団地(1〜19号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より26.1% 低い↓
東京都の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29630位
板橋区
1607棟中 1259位
蓮根
45棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 新蓮根団地(1〜19号棟)の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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新蓮根団地(1〜19号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,520万〜2,780万円対前年同月比2,520万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新蓮根団地(1〜19号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,198万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約165万円)
2018年3月3,250万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約157万円)-
2018年2月3,250万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約157万円)-
2017年11月3,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)-
2017年7月2,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約125万円)-

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新蓮根団地(1〜19号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.6万円3LDK67.77㎡21.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新蓮根団地(1〜19号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.4万円
74.57㎡ / 南
2階10.6万〜11.7万円
74.57㎡ / 南
11.8万〜13万円
83.28㎡ / 南
3階10.6万〜11.7万円
74.56㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
83.28㎡ / 南
4階10.2万〜11.3万円
71.59㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
83.28㎡ / 南
5階9.7万〜10.8万円
67.82㎡ / 南
6階12.3万〜13.7万円
85.48㎡ / 南
7階10.8万〜12万円
74.74㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
83.28㎡ / 南
8階
9階
10階12.6万〜13.9万円
85.48㎡ / 南
11階12.3万〜13.6万円
83.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

新蓮根団地(1〜19号棟)の基本情報

東京都板橋区蓮根2丁目に位置するマンションで、総戸数269戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンハスネダンチ管理会社日本総合住生活
住所東京都 板橋区 蓮根2丁目管理形態委託
郵便番号〒174-0046管理員巡回
築年月1991年6月管理費1㎡あたり106円
総戸数269戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATMダイエー西台店<1F> (183 m)
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    • 三井住友銀行 高島平支店 (288 m)
    • 中ノ郷信用組合板橋支店 (303 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • みずほ銀行 蓮根支店 (334 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (343 m)
    • ファミリーマート蓮根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
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  • 公園4件
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    • セブンイレブン 板橋蓮根3丁目店 (323 m)
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    • ローソン 板橋高島平九丁目店 (496 m)
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    • アコレ 蓮根店 (333 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (350 m)
    • まいばすけっと 西台駅西口店 (392 m)
    • 株式会社河村屋商店 (646 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 蓮根小学校 (261 m)
    • 板橋区立蓮根小学校 (310 m)
    • 板橋区立あいキッズ 蓮根第二小学校 (383 m)
    • 板橋区立蓮根第二小学校 (389 m)
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    • 板橋区立あいキッズ 高島第六小学校 (393 m)
    • 板橋区立児童館 蓮根第二 (409 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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