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新蓮根団地(1〜19号棟)

過去の売買価格
2,700万円 〜 2,880万円
相場情報
35万円/㎡(116万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.26
  • 東京都板橋区蓮根2丁目
  • 都営三田線「西台駅」徒歩5分都営三田線「蓮根駅」徒歩7分都営三田線「高島平駅」徒歩18分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

  • 新蓮根団地(1〜19号棟)
  • 新蓮根団地(1〜19号棟)のエントランス
  • 新蓮根団地(1〜19号棟)のエントランス
  • 新蓮根団地(1〜19号棟)の看板
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  • 新蓮根団地(1〜19号棟)の外観
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新蓮根団地(1〜19号棟)の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

プレステージ西台ステーションフロント

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区高島平1丁目79-14
  • 2件 売出し中

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日神パレス西台第2

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区高島平1丁目78-10
  • 2件 売出し中

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日神パレス西台

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区高島平1丁目58-9
  • 売出し中

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日神パレス西台第3

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区高島平1丁目84-5
  • 売出し中

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ロイヤル大和

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区高島平9丁目3-8
  • 売出し中

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高島平第3ローヤルコーポ(A・B棟)

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区高島平1丁目64-10
  • 売出し中

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ナイスアーバン西台

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区蓮根3丁目26-23
  • 1件 売出し中

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パレホームズ西台

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区高島平9丁目11
  • 売出し中

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セントヒルズ西台第2

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区高島平1丁目68-4
  • 売出し中

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東久蓮根ハイツ

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区蓮根3丁目11-25
  • 1件 売出し中

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テンガメイツ西台

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区蓮根3丁目25-14
  • 売出し中

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三田高島平第1コーポ

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区高島平9丁目34-13
  • 2件 売出し中

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新蓮根団地(1〜19号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.8% 低い↓
板橋区の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,800万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 28485位
板橋区
1627棟中 1146位
蓮根
47棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新蓮根団地(1〜19号棟)の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.8万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

新蓮根団地(1〜19号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約125万円)-
2016年2月2,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2016年1月2,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2015年12月2,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2015年12月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新蓮根団地(1〜19号棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.6万円3LDK67.77㎡21.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

新蓮根団地(1〜19号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
74.57㎡ / 南
2階11.7万円〜12.9万円
74.57㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
83.28㎡ / 南
3階11.7万円〜12.9万円
74.56㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
83.28㎡ / 南
4階11.9万円〜13.1万円
71.59㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
83.28㎡ / 南
5階10.8万円〜11.9万円
67.82㎡ / 南
6階13.6万円〜15.1万円
85.48㎡ / 南
7階12.0万円〜13.2万円
74.74㎡ / 南
13.3万円〜14.8万円
83.28㎡ / 南
8階
9階
10階13.9万円〜15.4万円
85.48㎡ / 南
11階13.6万円〜15.0万円
83.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

新蓮根団地(1〜19号棟)の基本情報

東京都板橋区蓮根2丁目に位置するマンションで、総戸数269戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称新蓮根団地(1〜19号棟)(シンハスネダンチ)
住所東京都 板橋区 蓮根2丁目
郵便番号〒174-0046
築年数1991年6月
総戸数269戸
交通
階建11階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主住宅・都市整備公団
施工会社馬淵建設
管理会社日本総合住生活
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり114円
修繕積立金1㎡あたり85円
設備ペット相談可・敷地内公園
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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